10月70城房價出爐_南充環比漲幅領跑

最新消息，10月份，有70城房價出爐，那么你知道哪些地方房價上漲，哪些下降嗎?下面是小編為大家搜集整理的關于10月70城房價出爐_南充環比漲幅領跑，供大家參考，快來一起看看吧!

10月70城房價出爐

國家統計局網站16日公布《2022年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，10月70個大中城市中有12城新建商品住宅價格環比上漲，9月為16城;環比看，南充漲幅1.0%領跑，北京、上海、廣州、深圳分別漲0.4%、漲0.3%、跌0.3%、跌0.7%。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2022年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據表示，2022年10月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數增加，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴。

一、一二三線城市商品住宅銷售價格環比下降

10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有58個和62個，比上月分別增加4個和1個。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅與上月相同;二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.3%和0.5%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲，二三線城市同比降幅略擴

10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有51個和64個，比上月均增加1個。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.3%和3.2%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.9%和4.7%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

房價持續上漲會有什么影響

第一、房價繼續上漲，會有越來越多的人和資金涌入到房地產行業。近幾年來，要說哪個行業最好賺錢，非房地產莫屬。無論是開發商，炒房者，還是中介，這些人都賺得盆滿缽滿。一家實體企業，幾百人，辛辛苦苦一年賺的錢可能還比不上別人買幾套房賺的多。

第二、整個社會的生育率會持續降低。房價如果繼續上漲，對于很多人來講，買房將承受巨大的經濟壓力。雖然國家開放了二胎，但是目前的出生率卻比以前多不了多少。因為生的起，養不起啊。高房價下，沒有買房的想著攢錢買房，買了房的為了還房貸節衣縮食，這樣導致了越來越多的人不敢要孩子。所謂“高房價就是最好的避孕藥”說的就是這種狀況。

第三，很多普通人的生活質量將降低，消費支出降低。在這個房價居高不下的時代，大多購房者都是通過貸款來買房，貸款買房之后，在每個月的房貸壓力下，就會成為苦逼的房奴。每個月為了按揭還剩余的房貸，不敢生病，不敢出去旅游，不敢進行大額的消費，生活品質也就會因為房貸而嚴重下降了。

第四，房價如果繼續上漲，也會帶動房租上漲。面對高昂的房價，上不了車買不起房的人只能選擇租房。而房價如果繼續上漲，一方面會使得租房的人越來越多，另一方面，高房價也會使得出租房子的人也會將房租提高以對應購房成本的上升。

最后，房價如果繼續上漲，光棍的群體將進一步增大。如今，有車有房有存款，已經成了很多人結婚的標配。如果房價繼續上漲的話，那些沒有房子的人，買房的難度會進一步加大。在這男多女少的社會里，沒有房子則意味著年紀較大單身的男性很難找到另一半來結婚。房價如果繼續上漲，光棍將越來越多。

房價最低的10個城市

經相關媒體統計發現,目前全國共有30個地市州房價低于每平方米4500元,其中最低的10個地市(州)分別是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺河、張掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。這10個城市中,有5個是東北的城市。

其中人口最少的是博州，人口不超過50萬人;其次是海西，人口在連續多年增長情況下，也僅僅只有50多萬人;鶴崗、七臺河和石嘴山人口則在100萬上下。

從經濟狀況上看，鶴崗、七臺河多年來GDP均低于300億元。僅有海西近幾年GDP有所提升。七臺河2016年GDP僅有216.6億元，當年GDP居全國首位的深圳為1.95萬億元。

經濟的落后也導致人口不斷流出。鶴崗人口連年下降，2018年人口首次跌破100萬，僅有99.5萬人;七臺河最近幾年減少了近10萬人;佳木斯、雙鴨山和阜新人口數量緩慢下降。