商業(yè)公司物業(yè)經理職責
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公司物業(yè)經理職責1
1. 負責項目統籌管理工作，完成項目年度經營和管理目標，對項目整體運營情況負責;
2. 負責統籌管理治安、消防、客服、工程、保潔等工作，對物業(yè)管理服務質量體系考核與評審;
3. 負責落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結果;
4. 負責客戶關系建立與維護工作，提升物業(yè)服務品質，營造良好物業(yè)服務環(huán)境，提升客戶滿意度;
5. 負責與相關部門配合，參與處理政府部門的公關等事務性工作，建設企業(yè)品牌形象;
6. 負責項目經營業(yè)績指標的分解和推動達成，項目前期招商及案場運營管理;
7. 完成領導安排的其他工作
公司物業(yè)經理職責2
1、協助總經理做好項目公司物業(yè)團隊建設，協助總經理做好編寫物業(yè)公司管理制度、崗位作業(yè)指導書及崗位職責等工作;
2、協助總經理做好項目的承接查驗、分戶驗收等工作;
3、協助總經理做好項目的收樓統籌、收樓相關文件編制等工作;
4、協助總經理做好項目日常管理等工作;
公司物業(yè)經理職責3
1、全面負責商務辦公大樓小區(qū)的物業(yè)管理工作;
2、具體(1)負責制定全年的主要經營收入和經濟指標及考核和落實措施的方案初稿;
(2)負責完善辦公樓物業(yè)管理的各項管理制度和流程;
(3)負責小區(qū)辦公樓建筑和設備維修、綠化維護的計劃制定和實施，建立維修一覽表和臺賬記錄;
(4)負責管理辦公樓租賃的營銷、接待、跟蹤、談判、簽約的工作開展情況，對租賃收入完成情況負責;
(5)負責本小區(qū)保安、保潔、維修人員等工人的招聘渠道的聯系和招聘報公司審批
公司物業(yè)經理職責4
1、負責物業(yè)項目的經營管理工作;
2、負責完成項目公司的年度各類經營責任指標;
3、負責項目公司人才團隊建設，前期人才團隊組建，后期人才團隊配置、培養(yǎng)等;
4、負責及時掌握物業(yè)管理外部資源信息，如政策法規(guī)、行業(yè)動向等;
5、負責對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關部門的關系;
6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關系;
7、所負責項目公司多種經營業(yè)務的開展，以達成年度業(yè)績指標;
8、積極響應集團及物業(yè)總公司號召，完成領導安排的其他工作。
公司物業(yè)經理職責5
1、負責物業(yè)項目的全面管理，直接分管人事、財務工作。
2、指導財務工作，及時了解部門年度經營情況、費用組成，對財務審批和重大事項進行決策。
3、每月定期監(jiān)督、檢查設備設施、安全和環(huán)境等業(yè)務管理;指導中心、安全工作，對部門安全管理負主要責任。
4、負責本部門各類設施的檢查、機電設備運行的監(jiān)督、住戶重大裝修改造的審批、重大返修工作的跟進。
5、負責制訂項目所有工作目標和計劃、工作協調、團隊建設等。
6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系。
7、對外與政府部門建立良好的公共關系等。
公司物業(yè)經理職責6
1、全面負責安防、保潔綠化、停車場、消防等管理工作，統籌管理商業(yè)物業(yè)部各項工作;
2、負責制定廣場安全、環(huán)境、消防工作計劃，并對實施情況進行檢查與監(jiān)督;
3、對外包方工作進行監(jiān)督、考核、管理、培訓，以達到廣場在安防、保潔、綠化、品質方面的標準;
4、負責與政府各部門、單位的溝通與協調工作;
公司物業(yè)經理職責7
1、全面負責對所轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行ISO9000質量管理和IS014000環(huán)境管理體系，完成年度管理目標和經濟指標，營造具有藍城特色的物業(yè)氛圍;
2、制定管理處年度、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務上接受公司和上級部門的指導和監(jiān)督;
3、負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況，做好案場服務、園區(qū)管理、營銷活動執(zhí)行、會議協助等相關工作;
4、合理調配人員，協助各崗位的分工協助，責任到人，同時關心員工生活，確保項目部員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度;
5、協調本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)有關部門的關系，便于開展各項工作;
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