人民幣貶值對房價影響人民幣貶值房價會怎樣
過去9年中國房價大漲，其中一種原因，就是人民幣升值。近來人民幣的貶值，就給人一種游戲可能要換一種玩法的感覺。對于中國人來說，大多數人的資產都是房地產，人民幣貶值，房價會大跌嗎?人民幣貶值房價會怎樣?以下是學習啦小編分享給大家的關于人民幣貶值對房價影響，一起來看看吧!
人民幣貶值對房價影響
在人民幣貶值，房價是否下跌的問題上，關鍵要看是否會引發通貨膨脹，這又跟一個國家生產生活資料的對外依賴度有關。如果人民幣大幅貶值，則意味著嚴重的輸入性通脹，如果通脹率超過10%，則房產會出現很多斷供，銀行被迫收回房產后，一般會以50%的價格拍賣處理，因此房價會大跌。
重要的是，人民幣貶值預期之下，巨量資本外流，這將使央行注銷大量由外匯占款而發行的人民幣，即僅從外匯占款的角度而言，人民幣流動性是縮減的。這與2005年7月以來的人民幣升值吸引巨量資本流入中國相反，那時因外匯占款增發國內的人民幣，主要流入了樓市海綿之中，成為樓市上漲的主要推手。為了應對貶值，很多人選擇買房保值，因而，就可能會造成房價上漲。
人民幣貶值房價會怎樣,解答
在人民幣貶值，房價是否下跌的問題上，關鍵要看是否會引發通貨膨脹，這又跟一個國家生產生活資料的對外依賴度有關。如果人民幣大幅貶值，則意味著嚴重的輸入性通脹，如果通脹率超過10%，則房產會出現很多斷供，銀行被迫收回房產后，一般會以50%的價格拍賣處理，因此房價會大跌。
此外，中國樓市上漲周期已經15年，已達到了國際上樓市上漲期的極限值(漲14年，跌4年)，而富人們都紛紛在賣房，只有剛需窮人在買房。樓價終究是由買賣雙方決定的，先知先覺富人們的行動從來都是市場的決定力量，而不會是被樓市十幾年漲價逼空逼瘋的窮人所決定的。
最為重要的是，人民幣貶值預期之下，巨量資本外流，這將使央行注銷大量由外匯占款而發行的人民幣，即僅從外匯占款的角度而言，人民幣流動性是縮減的。這與2005年7月以來的人民幣升值吸引巨量資本流入中國相反，那時因外匯占款增發國內的人民幣，主要流入了樓市海綿之中，成為樓市上漲的主要推手。
人民幣對外升值時，對內貶值主要表現在人民幣對樓價貶值上。人民幣的挺、貶、崩與中國樓市的漲、貶、崩有著微妙的邏輯關系，不可不察。中國最應該避免的情況是——人民幣繼續硬挺高位，到迫不得已時被迫貶值，結果一潰千里，出現了嚴重的輸入性通脹，人民幣大跌，而樓價暴跌。
為了應對貶值，很多人選擇買房保值，因而，就可能會造成房價上漲。從世界各國的情況上看，都把房屋當成了一種保值的商品。其實不然，房價大漲大跌都不是好事，百姓真正希望的是能不為房價操心，過上安穩的日子。但是現在房價炒的最厲害的莫過于地產商和炒房團，為了抬高房價六親不認，實在可惡，但是話又說回來，這些人炒房無非也為投資，有很多人無非就是考慮到錢放在銀行貶值過快，所以拿出來投資，如果真是為投資而炒房的朋友建議大家停手，另尋出路，只要能賺錢，投資什么不重要。
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