物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容10篇
物業(yè)工程經(jīng)理需要熟悉物業(yè)工程接管、竣工驗收的相關(guān)流程，具有良好的溝通及協(xié)調(diào)能力。今天小編在這給大家整理了一些物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容，我們一起來看看吧！
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇1
1、 根據(jù)運營部年度計劃，編制有關(guān)工程維修技術(shù)的年度實施計劃并組織實施、跟蹤、評估;
2、 參與服務(wù)供方的評審、復審、定期溝通、協(xié)調(diào)和結(jié)算工作;
3、 協(xié)助各項目現(xiàn)場突發(fā)的重大工程方面的處理和評估;
4、 負責對項目在設(shè)備設(shè)施巡檢中發(fā)現(xiàn)的不合格項進行整改指導;
5、 對項目在接管運作、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務(wù)條線的技術(shù)支持;
6、 跟蹤與工程維修服務(wù)質(zhì)量相關(guān)的重大投訴的處理工作;
7、 參與配合集團工程條線的制度修訂;
8、 配合區(qū)域市場人員進行項目踏勘工作;
9、 對下轄各項目提供工程技術(shù)方面的培訓。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇2
1、負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務(wù);
2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問題;
3、配合經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計劃;
4、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理;
5、能獨立完成正常強電整體工作安排。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇3
1、執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的各項指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負責與物業(yè)管理工程方面的對外聯(lián)系;
2、負責機電設(shè)備的操作運作正常，審核批準部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃、裝修監(jiān)管計劃，負責工程設(shè)備安全運行、節(jié)能環(huán)保等管理工作;
3、制定機電設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行;
4、洽談和確定外部維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量;
5、制定工程安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;
6、監(jiān)督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;
7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年各類工程報告(日常執(zhí)行、能耗分析等);
8、有計劃組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平;
9、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保項目水、電、暖通、消防、技防及環(huán)保等設(shè)施的正常使用;
10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;
11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
12、按實完成總經(jīng)理布置的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇4
1.負責大廈工程維修、大廈裝修，全面協(xié)調(diào)溝通施工方及水、電、供暖等相關(guān)工作;
2.負責大廈設(shè)施、設(shè)備的管理與維修;
3.根據(jù)各項維修工程，編制施工計劃、進度計劃，負責施工過程中的組織、采購、指揮、協(xié)調(diào)、成本管理等工作;
4.負責大廈施工工程監(jiān)督、驗收工作;
5.妥善處理一切維修施工過程中的緊急及突發(fā)事件。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇5
1.直接對物業(yè)項目總匯報，負責大型高端物業(yè)工程團隊的組建和管理;
2.負責物業(yè)前期介入、移交驗收、入伙、裝修其后期管理的物業(yè)設(shè)施設(shè)備統(tǒng)籌管理和維護;
3.參與物業(yè)設(shè)施設(shè)備的招投標相關(guān)工作，為設(shè)施設(shè)備的安裝提供建議。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇6
n 負責管理區(qū)域內(nèi)所有公共工程系統(tǒng)包括電氣系統(tǒng)、給/排水系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等及建筑物的日常管理和維修保養(yǎng)工作;
n 負責編制管理區(qū)域內(nèi)長短期檢修工程計劃和工程預算，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理批準后組織實施;
n 負責制訂工程部組織架構(gòu)，組織全體員工不斷學習新技術(shù)，提高管理和操作水平，出色完成工程管理工作;
n 負責編寫工程年度工作總結(jié)，根據(jù)工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，并提出未來的工作計劃;
n 負責管理區(qū)域內(nèi)單元裝修工程之審批工作，并協(xié)助客服部監(jiān)督有關(guān)工程符合及按申請內(nèi)容進行;
n 負責組織對大樓能耗進行管理，做好節(jié)約降耗工作;
負責組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇7
1. 負責商場設(shè)施設(shè)備運轉(zhuǎn)、維修、保養(yǎng)、更新、改造等項工作，保障商場設(shè)施設(shè)備安全運行
2. 負責商場租戶工程報修、急修、投訴、回訪及客戶服務(wù)等相關(guān)事宜
3. 負責制定和完善工程管理制度、二次裝修管理規(guī)定、公共能耗節(jié)能措施
4. 負責商場消防安全管理，配合政府部門對商場的安全檢查及監(jiān)督，落實商場水、電、燃氣應急預案
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇8
1、負責小區(qū)日常線路維修計劃檢修、保養(yǎng);
2、負責小區(qū)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;
3、負責小區(qū)內(nèi)部所有電氣設(shè)備的維護檢修工作;
4、負責管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應急維修;
5、堅守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表;
6、巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應及時糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進處理;
7、領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇9
1、負責統(tǒng)籌區(qū)域公司工程條線工作，管理工程團隊，制定工作計劃;
2、負責物業(yè)項目工程的培訓與技術(shù)支撐;
3、負責設(shè)施設(shè)備的維護和改造，降費增效。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇10
1.負責項目轄區(qū)內(nèi)自用、公用部位、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護工作;
2.負責工程部團隊日常管理工作，監(jiān)督、管理日常工程事務(wù);
3.負責工程部人員基本的業(yè)務(wù)知識以及操作流程，追蹤工作執(zhí)行結(jié)果，協(xié)統(tǒng)團隊成員不斷改進完善工作質(zhì)量;
4.擁有商寫、交通樞紐、大型政府樓盤的工程維修管理經(jīng)驗的優(yōu)先考慮;
5.負責與其他部門進行資源的溝通、協(xié)調(diào);
6.對于樓宇智控以及建筑消防設(shè)施有深入了解。