2017年新婚姻法房產分配的最新規定
新婚姻法一出，很多女性表示憤憤不平，表示房產的規定對于女性太不公平。那么新婚姻法關于房產的規定是怎樣的呢?讓學習啦小編來告訴你吧!
↓↓↓更多新婚姻法的內容(詳情入口↓↓↓)
☞☞2017新婚姻法全文
☞☞2017新婚姻法房產分配規定
☞☞2017新婚姻法財產規定全文
☞☞2017新婚姻法關于房產的規定
☞☞應對新婚姻法房產規定的辦法
2017年新婚姻法房產的規定
一、一方父母給買的房子，另一方無權分割
意見稿第八條規定：婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定改不動產為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定改不動產為按照雙方父母的出資份額安份共有，但有證據證明贈與一方的除外。
變化：一方父母給買的房從夫妻共同財產變為了個人財產。
二、一方把登記在自己名下的共同房屋給賣了，另一方很難要求追回來
意見稿第十二條規定：登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買，支付合理對價并辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持，但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。
變化：假如一方偷偷把房子賣了，以前另一方可以要求追回來，現在不可以了。
在婚姻關系存續期間，夫妻一方一般不得請求分割夫妻共同財產，但另一方有嚴重損害婚姻共同財產利益之行為等重大理由的除外。
有律師建議修改為：“在婚姻關系存續期間，夫妻一方一般不得請求分割夫妻共同財產，但另一方有轉移、隱匿、貶損或其他嚴重損害婚姻共同財產利益之行為的除外。”
其他
1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。
婚姻法司法解釋房產的規定
為正確審理婚姻家庭糾紛案件，根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋:
第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第
(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第十一條一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。
第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
購置房屋，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
新婚姻法對房產分配的規定
核心內容：離婚財產分割糾紛中房屋分配的爭議往往雙方爭執不休，只能法庭上解決。最新婚姻法司法解釋三規定了離婚時對房產增值部分、婚內贈與房屋、父母出資買房的離婚房產如何進行分割。法律快車編輯為您詳細介紹最新婚姻法中對離婚房產分配的規定。
1、離婚房產增值部分的分割
《新婚姻法司法解釋三》第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。
2、婚內贈與房產的離婚分割
《新婚姻法司法解釋三》第六條規定：婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與。
該條針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，因此，有人要贈與房產的，先過戶。
3、單方父母出資買房的房產離婚分割
《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。
4、雙方父母出資買房的離婚房產分割
《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。
5、關于婚前一方購買房屋，婚后共同還貸的離婚房產分割
《新婚姻法司法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
>>>下一頁更多精彩“應對新婚姻法房產規定的辦法”