拍賣和變賣的區(qū)別是什么

時(shí)間：2017-06-29 17:45:09 煒杭741由分享

　　拍賣是指以公開競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式;變賣，指出賣財(cái)產(chǎn)什物，換取現(xiàn)款。你對(duì)拍賣和變賣有多少了解？下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹拍賣和變賣的相關(guān)法律知識(shí)。

　　拍賣和變賣的區(qū)別

　　1、程序不同。

　　拍賣必須先期公告，并通知有關(guān)人員到場(chǎng)，變賣則無此規(guī)定。

　　2、期限不同。

　　拍賣從對(duì)物品的公告拍賣的時(shí)間，均有明確的期限規(guī)定;而變賣則不受時(shí)間的限制。

　　3、確定標(biāo)的物價(jià)值的方法不同。

　　拍賣時(shí)須對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行估價(jià)，確定底價(jià)，然后通過競(jìng)介，確定拍賣標(biāo)的價(jià)值;變賣則無此程序。

　　4、形式不同。

　　拍賣采取公開的形式，以競(jìng)爭(zhēng)的方式當(dāng)場(chǎng)成交，而變賣則可直接交商業(yè)部門收購(gòu)或代為出售。

　　5、標(biāo)的范圍不同。

　　拍賣的財(cái)產(chǎn)既適用于動(dòng)產(chǎn)又適用于不動(dòng)產(chǎn);既適用于一般的財(cái)產(chǎn)，也適用于特殊價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的變賣和具有特殊價(jià)值財(cái)產(chǎn)的變賣，大多數(shù)國(guó)家均對(duì)其作了一定的限制。因此，在強(qiáng)制拍賣中，拍賣的范圍比變賣更廣，其地位也比變賣更重要。

　　6、在民事訴訟程序中，強(qiáng)制執(zhí)行的范圍不同。

　　凡拍賣的物品，在拍賣之前須對(duì)其查封、扣押，一方面禁止債務(wù)人或所有人隨意處分，另一方面也便于實(shí)施拍賣。換言之，凡沒有被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，不能拍賣。而變賣的范圍更廣一些，它不公包括查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，也包括未經(jīng)查封、扣押的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。

　　拍賣的方式種類

　　英格蘭式

　　也稱“增價(jià)拍賣”或“低估價(jià)拍賣”。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布拍賣標(biāo)的的起叫價(jià)及最低增幅，競(jìng)買人以起叫價(jià)為起點(diǎn)，由低至高競(jìng)相應(yīng)價(jià)，最后以最高競(jìng)價(jià)者以三次報(bào)價(jià)無人應(yīng)價(jià)后，響槌成交。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。

　　荷蘭式

　　也稱“降價(jià)拍賣”或“高估價(jià)拍賣”。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布拍賣標(biāo)的的起叫價(jià)及降幅，并依次叫價(jià)，第一位應(yīng)價(jià)人響槌成交。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。

　　英格蘭式與荷蘭式相結(jié)合的拍賣方式。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布起拍價(jià)后及最低增幅，由競(jìng)買人競(jìng)相應(yīng)價(jià)，拍賣人依次升高叫價(jià)，以最高應(yīng)價(jià)者競(jìng)得。若無人應(yīng)價(jià)則轉(zhuǎn)為拍賣人依次降低叫價(jià)及降幅，并依次叫價(jià)，以第一位應(yīng)價(jià)者競(jìng)得。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。

　　密封遞價(jià)式

　　又稱招標(biāo)式拍賣。由買主在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將密封的報(bào)價(jià)單(也稱標(biāo)書)遞交拍賣人，由拍賣人選擇買主。這種拍賣方式，和上述兩種方式相比較，有以下兩個(gè)特點(diǎn)：一是除價(jià)格條件外，還可能有其他交易條件需要考慮：二是可以采取公開開標(biāo)方式，也可以采取不公開開標(biāo)方式。拍賣大型設(shè)施或數(shù)量較大的庫(kù)存物資或政府罰沒物資時(shí)，可能采用這種方式。

　　標(biāo)準(zhǔn)增量式

　　這是一種拍賣標(biāo)的數(shù)量遠(yuǎn)大于單個(gè)競(jìng)買人的需求量而采取的一種拍賣方式(此拍賣方式非常適合大宗積壓物資的拍賣活動(dòng))。賣方為拍賣標(biāo)的設(shè)計(jì)一個(gè)需求量與成交價(jià)格的關(guān)系曲線。競(jìng)買人提交所需標(biāo)的的數(shù)量之后，如果接受賣方根據(jù)他的數(shù)量而報(bào)出的成交價(jià)即可成為買受人。

　　維克瑞式

　　維克瑞拍賣，也稱為第二價(jià)格密封拍賣。這種拍賣方式與首價(jià)密封拍賣基本相同，區(qū)別僅在于勝出者需要支付的價(jià)格是第二高的報(bào)價(jià)，而不是他自己的報(bào)價(jià)。這與易趣網(wǎng)所使用的代理人競(jìng)價(jià)系統(tǒng)相似，在這個(gè)系統(tǒng)中，勝出者需要支付第二高的報(bào)價(jià)，再加上一個(gè)報(bào)價(jià)的增額(如10%)。

　　速勝式

　　這是增價(jià)式拍賣的一種變體。拍賣標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)也是按照競(jìng)價(jià)階梯由低到高、依次遞增，不同的是，當(dāng)某個(gè)競(jìng)買人的出價(jià)達(dá)到(大于或等于)保留價(jià)時(shí)，拍賣結(jié)束，此競(jìng)買人成為買受人。

　　反向拍賣

　　反向拍賣也叫拍買，常用于政府采購(gòu)、工程采購(gòu)等。由采購(gòu)方提供希望得到的產(chǎn)品的信息、需要服務(wù)的要求和可以承受的價(jià)格定位，由賣家之間以競(jìng)爭(zhēng)方式?jīng)Q定最終產(chǎn)品提供商和服務(wù)供應(yīng)商，從而使采購(gòu)方以最優(yōu)的性能價(jià)格比實(shí)現(xiàn)購(gòu)買。

　　定向拍賣

　　這是一種為特定的拍賣標(biāo)的物而設(shè)計(jì)的拍賣方式，有意競(jìng)買者必須符合賣家所提出的相關(guān)條件，才可成為競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)。