深圳公積金的5種住房消費提取情形
深圳公積金的5種住房消費提取情形
公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。對于深圳公積金的提取，具有以下5種住房消費提取情形。下面為你詳細介紹公積金提取的相關法律知識。
深圳公積金的5種住房消費提取情形
1、購房提取
適用條件：深圳市內或異地有房，且購房發票或契稅稅票未過兩年。2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。
提取額度：一套房為購房總價款，同時不超過賬戶余額;二套房為賬戶余額的6成;三套房及以上為賬戶余額的6成(2010年9月30日后購房的，不予提取)。
提取次數：1次。
所需要件：身份證;公積金卡;一手房購房合同和購房發票;二手房房產證復印件和契稅稅票。
2、租房提取
適用條件：深圳市內無房。
提取額度：申請當月月應繳存額×50%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數，若從未辦理過提取業務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數。
提取次數：柜臺辦理的，每年可辦理2次;自助辦理的，每月可辦理1次。
柜臺辦理所需要件：身份證;公積金卡。
此業務可通過深圳市住房公積金網上辦事大廳、12329熱線或建行、中行、招行自助終端自助辦理。
3、還貸提取
適用條件：償還深圳市內具有所有權的住房貸款。
提取額度：首套房月提取額為實際月供，二套房月提取額為申請月應繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。
提取次數：每年1次(按月委托提取的，每月一次)。
所需要件：身份證;公積金卡;貸款合同;抵押合同;貸款銀行出具的還款明細(辦理一年一次時提供)。
4、建造翻建大修深圳市內的住房
適用條件：在深圳市內建造翻建大修住房，拆遷補償增大住房面積。
提取額度：翻建、建造、大修總價款，一套房不超過賬戶余額，二套房不超過賬戶余額6成。
提取次數：1次。
所需要件：身份證;公積金卡;拆遷補償增大住房面積的，提交經產權登記部門備案的房屋拆遷賠償(補償)合同、購買增大住房面積發票;建房的，土地權屬證明、市規劃國土部門出具的用地批復、報建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發票;翻建的，提交房地產權屬證書、市規劃國土部門出具的翻建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發票;大修的，提交房地產權屬證書、市建設部門或者具備資質的鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費用的發票。
5、其他住房消費提取
適用條件：深圳市內有房，且不符合購房和還貸提取條件。
提取額度：申請當月月應繳存額×30%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數，若從未辦理過提取業務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數。
提取次數：柜臺辦理的，每年可辦理1次;自助辦理的，每月可辦理1次。
柜臺辦理所需要件：身份證;公積金卡。
此業務可通過深圳市住房公積金網上辦事大廳、12329熱線或建行、中行、招行自助終端自助辦理。
公積金提取的條件
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(四)退休的，提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年的，提供未就業證明;
(七)出境定居的，提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同;
(十)支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
深圳公積金異地購房提取需要的流程和材料
深圳職工或其家庭成員(配偶和未成年子女)購買異地住房的，可申請提取職工本人住房公積金賬戶內的金額，在票據的有限期內只能申請一次提取。
一、辦理材料
1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份;
2.職工身份證原件;
3.職工住房公積金聯名卡原件;
4.職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的，須提供由公安機關出具的其他家庭成員關系證明);按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料;
5.房產證原件及復印件一份(不能提交房產證原件的，可以提交復印件以及當地房產管理部門出具的房產權屬(查詢)證明;如為按揭貸款的，只需提供復印件，但須加蓋貸款銀行業務專用章或銀行公章);
6.購房發票或契稅稅票或政策性住房專用收據原件及復印件一份;
7.委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。
二、辦理時間：
窗口：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-17:00(節假日除外)
三、辦理地點
深圳市住房公積金管理中心各管理部。
福田管理部
寶安管理部
龍崗管理部
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