司法民法考點之原物與孳息
司法民法考點之原物與孳息
原物是民法學中物的一種分類方式;孳息與原物是彼此分離的，孳息是相對于原物而言的，孳息是原物派生的，應注意法定孳息的種類，《物權法》有明確解釋。下面由學習啦小編為你介紹原物與孳息的相關司法民法考點知識。
司法民法考點之原物與孳息
司法民法考點一
原物與孳息
這是依產生收益的物與所生收益之間的關系而對物作的區分。
(1)概念。
A.原物是指依自然屬性或法律的規定，能夠產生收益的物。基于自然屬性能產生收益的物，如能結果實的果樹、生幼畜的母畜等，基于法律規定產生收益的物，如能收租金的出租屋、生息的本金等。
B.孳息物是原物產生之物。依自然屬性產生的孳息稱天然孳息，依法律規定產生的孳息稱法定孳息。
司法民法考點之原物與孳息
(2)區分的法律意義：
A.確定孳息物的所有權歸屬。
除法律有特別規定或當事人有約定外，孳息物歸原物的所有權人所有，原物的所有權轉讓時，孳息物的收取權一并移轉。合同法第163條就規定標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產生的孳息，歸買受人所有。
B.確定賠償范圍。
當原物的所有權受到侵害，使孳息物的收取發生不能時，侵害人應賠償原物的損失，并依法律規定，賠償孳息物的損失。最高人民法院《民通意見》第143條規定，對從事種植業的承包經營戶，侵害人不僅要賠償原物的損失，對于孳息物的損失也要按一定期限內的平均收入酌定補償。
司法民法考點二
定著物與附著物
(1)概念
A.定著物是固定于土地并不能移動的有獨立實用價值的物。如房屋、地下管道、樹木、溝渠等。定作物雖與土地連結，但不是土地的組成部分，故屬獨立之物;
B.附著物是依附于不動產且分離后不能發揮效用的物，如霓虹燈、空調、浮雕、掛櫥等。附著物雖能獨立存在，但卻需依附不動產才能使用或發揮效用。
(2)區分的法律意義
A.確定法律的適用。
財產所有權依標的物類型區分為不動產所有權與動產所有權，并采用不同的權利變動原則。定著物因固定于土地，所以適用不動產法律，定著物所有權為不動產所有權。最高人民法院《民通意見》第186條規定：土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設備為不動產。而附著物，則要視與不動產的連結程度和法律規定，分別確定為動產或不動產。例如窗式空調、掛櫥等可作為動產，而電梯、墻上浮雕就可適用不動產法律。
B.取得所有權方式不同。
不動產所有權，原則上以登記為變動的公示，故土地所有人不得以添附方式原始取得適用不動產法律的定著物或附著物的所有權。而對于適用動產法律的附著物，所附不動產的所有權人可依原始取得，取得附著物的所有權。最高人民法院《民通意見》第86條中規定，附著物不能拆除的，可以折價歸所有權人。
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孳息的主要作用
在物權法中，產生孳息的物或權利稱原物，而孳息分為天然孳息與法定孳息。天然孳息是指按照物質的自然生長規律而產生的果實與動物的出產物，法定孳息是指因法律關系而得到的利息、租金及其他收益。該法律關系，既可因法律行為而產生，如根據租賃合同而產生的租金，也可因法律規定而產生，如遲延履行的情況下，根據違約責任產生的對遲延利息的請求權。
區分原物與孳息意義在于確定孳息歸屬于何人所有。依據物權法的上述規定，對于天然孳息的收取權原則歸原物的所有人。但是，如果存在用益物權人，那么因用益物權本身就是對他人所有的不動產或者動產，依照法享有占有、使用和收益的權利。自然，該天然孳息應當歸用益物權人取得。此外，當事人還可以特別約定天然孳息的歸屬。至于法定孳息的收取人，在當事人有約定時，按照約定。沒有約定或者約定不明時，按照交易習慣取得。
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