2021年北京公租房申請補助條件
公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。更多2021年北京公租房申請補助條件請點擊“公租房申請”查看。
北京公租房申請補助條件
1、公租房租金補貼計算公式如下：
公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積
2、公租房租金補貼面積
公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。
3、分檔補貼比例
1)民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員承租公租房的，補貼比例為95%;
2)民政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%;
3)人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%;
4)人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為50%;
5)人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為25%;
6)人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為10%。
4、加大重度殘疾等3類家庭公租房租金補貼力度
符合下列條件之一且補貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門申請提高租金補貼：
1)家庭成員中有重度殘疾人員;
2)家庭成員中有患大病人員;
3)家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。
經街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門初審、區縣住房保障管理部門復審符合提高補貼申請條件的，提高一檔租金補貼。
5、建立特殊困難家庭租金補貼機制
經區縣人民政府認定，按照本通知規定的公租房租金補貼標準領取補貼后仍無力支付公租房租金的特殊困難家庭，由區縣人民政府酌情提高補貼，所需費用由區縣人民政府負擔。
公租房申請方式
公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。
(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養 關系的共同居住生活人員為共同申請人。
(二)單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。
(三)多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。
公租房申請條件
申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。
(一)有穩定工作是指：
1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;
2.在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶;
3.在主城區退休的人員;
4.國家機關、事業單位在編工作人員。
社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。
(二)收入限制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。
月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。
市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。
(三) 無住房是指：申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在 主城區未轉讓住房。
(四)住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。
住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算;有多處住房的，住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。
(五)住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。
公租房人族是對于那些已經獲得國家機關批準的可以開盤的公租房，經濟困難的居民能進行申請的法律行為，這也就回答了公租房認租是什么意思這個問題。需要注意的是，并非所有的公民都可以申請，對于那些確保自己滿足條件的公民，需要按照既定的流程進行申請。
公租房使用期限是多久
1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。
2、承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位復核，符合條件的續簽租賃合同。
3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產權單位規定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
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