申請2021年北京公租房條件和流程
公租房也就是指公共租賃住房,這也是屬于國家政策性房屋的一種,雖然在很多地方與廉租房存在相似之處,但卻也是不一樣的。下面是小編為大家整理的關于申請2021年北京公租房條件和流程，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
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尊敬的---區領導：
本人----年生，系----鎮居民，19--年至20--年在---廠做工，20--年以后無固定職業。丈夫---，---年生，-鎮--旱田人，無固定職業，目前在家務農，20--年11月5日家中老房毀于洪水、泥石流，現借住于村鄰家。女兒許晴，現年8歲，就讀于--縣民族小學三年級。本人長期以來身患---病，四處求職無門，無固定收入，-手術后失敗后需長期服藥治療，雙方有4位老人需贍養，一家人全部費用靠丈夫務農和打工維持。20--年8月和20--年12月，本人和女兒分別享受城鎮最低生活保障金。
本人和丈夫19--年結婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現申請政府公租房一套，望給予批準為盼!
此致
敬禮!
申請人：xuexila
__年__月__日
1、“三房”輪候家庭
廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、其他具有本市城鎮戶籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門申請。
3、外省市來京家庭
來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
4、產業園區
主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定并報區縣人民政府批準后實施
“三房”輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
其他具有本市城鎮戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。
外省市來京工作人員家庭向申請人工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。
第一步、備案
提出申請→等待審核→審核公示→完成備案
①提出申請
申請地點：要到戶籍所在地的街道(鄉鎮)住房保障部門領表申請
申請材料：
(1)《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(不用自己提供)
(2)申請人及家庭成員身份證
(3)戶口簿
(4)婚姻狀況證明
(5)承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》
(6)《不動產登記證》或集體土地上房屋確權證書
(7)收入和住房證明
(8)更多材料看以上材料匯總表格
準備好相關材料你就可以到各區住房保障服務中心及相關管理部門，提交公租房申請了。
注：具體以北京市住房和城鄉建設委員會網站和各區住房保障部門發布的具體項目公告信息為準。
②等待審核
申請完之后等待審核(一般要經過“三審兩公示”程序)
(1)戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示;
(2)區(縣)住房保障管理部門復審、公示和認定;
(3)市住房保障管理部門備案。
這里的“三審兩公示”指的是什么?
“三審”指的是三級審核：街道初審、區(縣)復審、市備案。
“兩公示”指的`是兩級公示：街道公示、區(縣)公示。
“三審兩公示”流程：
初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。(戶口所在地公示)
復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審并進行(公示)，無異議的，報市住房城鄉建設委。
備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。
③審核公示
審核公示各區住建委網站會不定期發布保障性住房審核公示(公示時間為5天)，公示名單出來后，查看自己是否在名單里面，如果有，基本就是通過審核了(除非有人對公示家庭有異議，并如實反映到區住房保障部門)。
④完成備案
審核公示無異議的，區住房保障部門會在2個工作日內上報市住房保障部門備案，至此，備案完成。房管部門一般會通知你去原來申請的地方領取備案通知單。
第二步、意向登記(房源申請)
公租房項目公告發出后，符合搖號配租條件的家庭，需登陸北京市保障性住房建設投資中心的官網，按照相應提示完成登記。(有些項目會要求現場登記)
1、網上登記：http://www.bphc.com.cn/
登記過程中要用到公租房備案編號。
2、現場登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請街(鎮)住房保障管理部門進行登記。
注：取得保障性住房備案資格的申請家庭應按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標準規定的套型進行意向登記。
第三步、公開搖號
搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產權單位(北京市保障性住房建設投資中心)將共同組織搖號，搖號結果和選房順序會在區房屋管理局進行公示。
第四步、簽約入住
審核結果公示結束后，北京市保障性住房建設投資中心將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續，承租期限3年。
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