2021北京廉租房辦理?xiàng)l件是什么
廉租房是中國(guó)大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問(wèn)題的保障措施。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。更多2021北京廉租房辦理?xiàng)l件請(qǐng)點(diǎn)擊“申請(qǐng)條件”查看。
北京市廉租房申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)廉租房的'家庭人數(shù)僅一人時(shí)要求家庭總資產(chǎn)需低于15w、兩人的家庭人數(shù)需低于23 w、3人家庭人數(shù)資產(chǎn)需低于30w元、4人時(shí)需低于38萬(wàn)元、家庭總?cè)藬?shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬(wàn)w元方可申請(qǐng)。
2、無(wú)房戶(hù)或私有住房和承租公有住房的，家庭平均住房使用面積應(yīng)少于7.5㎡(含)、且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。
3、屬于被拆遷、特殊病人員、重殘人員、解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋的居民，年齡為60歲及以上人員。申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。
4、廉租房申請(qǐng)人為北京市本戶(hù)籍，并取得本市戶(hù)籍滿5年的人員方可申請(qǐng)。
5、單身人士，要求符合晚婚年齡。已經(jīng)離異的單身申請(qǐng)人要求離異滿3年后方能提出申請(qǐng)。申請(qǐng)廉租房的家庭連續(xù)一年月收入人均低于580元。
6、家庭人數(shù)為1人的，年收入要求少于6960元、家庭人數(shù)為2人的則要求年收入少于13920元，家庭人數(shù)每增加1人，就按增加6960元計(jì)算，依此類(lèi)推。
哪些情形下北京廉租房不得申請(qǐng)
1、單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;
2、離婚不足2年的;
3、在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
4、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已獲得補(bǔ)償安置的;
5、掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6、擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的;
7、興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;
8、出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的;
9、住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。
廉租房一般多久能申請(qǐng)下來(lái)
廉租房不是申請(qǐng)就有，首先需要向戶(hù)口所在地街道辦事處遞交申請(qǐng)和相關(guān)證明材料，然后就是審核期(兩次審核三十日左右)，審核通過(guò)會(huì)張榜公布進(jìn)入第一公示期(十五日)，沒(méi)有異議后由街道辦事處出具書(shū)面通知，在指定時(shí)間指定地點(diǎn)進(jìn)行搖號(hào)工作，搖號(hào)中簽后進(jìn)入第二公示期(十五日)，沒(méi)有異議后即可簽訂租賃協(xié)議入住。廉租房申請(qǐng)要多久下來(lái)要看辦事效率。
什么叫廉租房
廉租房是國(guó)家房改政策中提出的一個(gè)概念，它是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭，提供的社會(huì)保障性質(zhì)的住房。
廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。簡(jiǎn)單地說(shuō)，廉租房是核心為解決低收入家庭住房保障的一種制度，是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的住宅，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。
廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù)，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì)房屋居住。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。
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