2021年北京廉租房申請條件
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，對符合條件的家庭提供的保障性住房，那么北京廉租房申請條件是什么?更多2021年北京廉租房申請條件請點擊“申請條件”查看。
北京廉租房申請條件2021
1、申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活;
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執行。
3、符合規定的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實物配租。實物房源不足時，可采取租房補貼方式過渡。其中：
①老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)。
②重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾人員。
③患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫療機構提供的證明。
④承租危房是指申請家庭承租的住房經有資質的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋。
⑤面臨拆遷是指申請家庭居住房屋已列入區縣建委(房管局)核發房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內，并已在拆遷范圍內發布拆遷公告。
4、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。低保申請家庭成員按民政部門核發的《北京市城市居民最低生活保障金領取證》上標明的人口認定;不屬于低保的其他申請家庭成員按下列人員認定：
①配偶;
②父母;
③未成年子女;
④已成年但不能獨立生活的子女;
⑤父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女;
⑥根據本條原則和有關程序認定的其他人員。
注：重殘人員家庭1人戶按2人計算。
廉租房所有權歸屬于誰
廉租住房是一種制度，不是一種房屋性質。廉租住房可以是政府的直管公房;廉租住房可以是單位的單位自管房;廉租住房也可以是住房保障對象自己租賃住房，可以是直管公房、或者單位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的市場租金的差價補貼給廉租住房保障對象。
廉租住房制度實行以租賃補貼為主，實物配租為輔的原則。實物配租，就是政府提供實物住房給廉租住房保障對象中的殘、孤、寡等家庭。實物住房來源：直管公房的一部分;經濟適用住房中的一小部分;政府收購的二手房的一部分;社會捐贈的一部分房屋。
《民法典》(2021年1月1日起實施)第二百一十七條??不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
什么人可以申請廉租房
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
三、什么人不能申請廉租房
(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的;
(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;
(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)擁有轎車或經營性機動車的;
(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;
(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
廉租房與公租房其實很像，但是在具體的優惠政策、補貼政策上面要求不一樣。并且就申請廉租房的條件與申請公租房的條件要求，其實在不同的地區規定的也是有所差異。但千萬要注意，就算申請到了廉租房或者公租房，其實也只是在一段時間能享有該房屋的使用權，而并非是所有權。
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