建筑工程師初級職稱評定論文范文發表

　　建筑工程是伴隨著人類社會的發展而發展起來的，建筑工程師在現代建筑行業中起著重要作用。下文是學習啦小編整理的建筑工程初級職稱論文范文，歡迎大家閱讀參考!

　　建筑工程初級職稱論文范文篇一

　　《建筑工程監理與建筑工程質量芻議》

　　摘 要：在工程競爭激烈的今天，行業越來越重視工程的質量問題，和建設單位利益息息相關的工程監理對于工程質量有著舉足輕重的作用。監督機制的引入,使工程質量得到控制,但是由于監理 工作起步較晚,合格的監理工程師不多,使得監理單位不得不啟用新人承擔監理重擔，或外聘退休工程師進行監理工作，本文重點研究如何做好新形勢下的監理工作。

　　關鍵詞：工程監理;工程質量;作用

　　建筑工程質量監督制度的建立,標志著我國的建筑工程建設由原來的單向行政監督向專業質量監督轉變,由緊緊依靠企業自檢自評向第三方和企業內部保證相結合轉變,這種轉變使我國建筑工程建設監督方式向前邁進了一大步。但是這種工程質量監督制度還不完善,由于專業質量監督機構人員設置較少,對日趨增長的建筑工程建設不能全方位進行監督檢查,僅依靠定期檢查是不能及時有效地控制施工質量、工程進度、工程投資的。如何分析癥結，采取切實有效的措施，建立一套完整的建筑監理體系是筆者關注的。

　　1.建筑工程監理的界定與特征

　　《工程建設監理規定》對工程監理有以下定義：建設工程監理是指具有相關資質的監理單位受建設單位(項目法人)的委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規和工程建設監理 合同及其他工程建設合同，代替建設單位對承建單位的工程建設實施監控的一種專業化服務活動。一般將工程監理的工作簡要概括為三個控制、兩項 管理和一個協調：對投入資金、工程所耗費時間以及工程建設質量的控制;對信息和工程建設合同進行管理;對各個相關單位之間的關系加以協調。

　　要分析工程監理在工程質量重的作用，首先需要分析工程監理的特征。根據實際和理論可知，工程監理具有如下特點：監理的委托權掌握在建設單位手中，建設單位一般以招標的方式，選取匹配施工現狀的有資格和能力的工程監理單位，通過有償的方式委托這些機構對施工進行監管;除了工程質量之外，監理單位還需要對工程的投資、運作周期、工程安全等方面進行監督和管理;工程監理合同、相關的法律規定、相對應的技術標準、承發包合同是監理范圍的重要影響因素;工程監理單位在建立過程中具有相對的獨立性，其不僅僅維護的是建設單位的利益，而且還應該公正地考慮施工單位的利益;工程監理是施工單位和建設單位之間的橋梁，各個相關單位之間的協調、溝通離不開工程監理單位。

　　2.建筑工程監理與工程質量的重要性

　　增強工程建設合同化和合法化。工程施工過程因為牽涉的利益極大，所以以次充好等現象時有發生，作為工程質量的監督機構，工程監理在施工過程中通過合同的方式，對施工人員素質、原材料質量、施工標準、安全防護等方面進行規范，并且以合同的方式加以管理和監控，減少因為不規范操作帶來的安全、質量事故。

　　對工程質量進行預警管理，在事故發生前進行監理。首先，通過對原材料和工程半成品的質量監管，及時、有效地采取措施，將質量隱患扼殺于萌芽狀態。根據《建設工程質量管理條例》第三十一條規定，在建設單位或監理單位的監督下，對原材料進行隨機抽樣檢查，防止因為原材料存在質量問題而影響工程質量。其次，提前對施工人員的素質和業務能力進行檢測和考核，防止因人員素質問題帶來安全隱患。工程監理部門通過一些簡單、有效的考核，在施工人員開展工程活動之前對其進行考核，防止專業素質不過關者渾水摸魚。第三，通過對施工設備、安全設施的監管，有效杜絕因為設施質量問題而引發諸多工程質量問題。

　　動態監管，杜絕施工過程中的質量隱患。在施工過程中，工程監理單位的動態監管，可以有效威懾那些企圖在施工過程中偷工減料、以次充好的單位，減少因為忽略施工過程而存在的安全隱患，將質量監管貫穿于施工的全過程。

　　協調施工單位與建設單位之間的關系，及時處理質量紛爭。工程監理單位關乎建設單位和施工單位的雙重利益，如何協調二者之間的關系，減少沖突和糾紛，對于確保工程質量、提高工程進度、縮短工程周期有不言而喻的意義。監理單位需要根據合同、相關法律法規等，及時匯報施工單位在原料、人員配備、工程設施方面的情況，亦有利于建設單位對工程質量信息的及時、有效了解和把握，減少因為溝通障礙帶來的沖突避免因此而造成的工程質量隱患。

　　3 我國建筑工程監理存在的問題

　　工程監理越來越成為人們關注的對象，然而不可否認的是，當前雖然工程監理在工程質量中的作用越來越重大，但是我國工程監理仍存在一些問題，遏制了監理單位對工程質量積極作用的發揮。

　　工程監理單位獨立性不強，受到限制和約束。因為建設單位是工程監理的委托方，并且在現階段幾乎是唯一委托方，所以監理的相關費用一般都由建設單位承擔，這種 經濟約束使得工程監理單位的服務對象比較單一——僅局限于建設單位，施工單位的利益往往被工程監理所忽視，不利于工程監理的公平、公正，最終會影響工程的質量。

　　監理人員素質參差不齊。現階段，因為監理人員素質參差不齊，對工程質量的監管就無法達到其應有的效果。首先，部分監理人員的道德、法律意識不強，往往容易蔑視法規、忽視道德、見利忘義，不能公正、科學地對工程質量進行評估。

　　工程監理對于工程施工缺乏有效的強制監督手段建議權、 報告權、材料檢驗權、停工權是工程監理單位對工程質量進行監管的有效和必備權力，但是現階段，因為利益關系、法律不規范不完整、從業人員素質低下等緣故，這些權力形同虛設，監理單位根本無法行使這些權力以保證工程質量。

　　4.工程監理有效、規范、科學 發展的思考

　　既然工程監理在工程質量中的作用如此之大，而現階段我國工程監理又存在諸多問題，究竟該如何提高監理力度和效率，以保證高度的工程質量呢?下述幾點建議是筆者根據實際提出的，以期有一定的參考價值。

　　完善、規范工程監理法律、法規。現階段，工程監理的法制法規不夠健全，使得很多不合法、不道德的監理機構魚龍混珠，極大地影響、破壞了工程監理的力度和有效性。立法、執法機構應該嚴格規范、積極完善工程監理的相關法律、法規，并加大對違反監理法律法規行為的懲罰力度，用法律手段規范工程監理。

　　增加對工程監理人員的培訓投入。現階段，相關的培訓、資格考核機構都處于不完善狀態，人員的培訓和準入比較混亂，而且沒有嚴格的標準和參考制度，監理人員的素質參差不齊，影響了監理工作的開展，因此，必須加大對監理人員的培訓力度，增加培訓投入，進一步提高監理人員素質。

　　提倡監督，積極鼓勵舉報。有關部門應該積極鼓勵人們舉報那些存在工程質量的施工、建設單位，積極支持和理解工程監理人員的工作，保證其監理權力的實現，并且提供適當的舉報獎勵，呼吁工程監理的全民化，減少監理人員的工作、道德壓力。

　　參考文獻：

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　　[3] 陸葉峰. 工程監理對工程施工質量的意義與作用[J]. 中國新技術新產品 . 2011(10) .

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　　[5] 閻平. 淺談工程監理在工程質量中的作用[J]. 現代物業(上旬刊). 2011(07)

　　建筑工程初級職稱論文范文篇二

　　《如何做好建筑工程的建筑面積》

　　一、基本概況

　　建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。在中國內地，與建筑面積有關的法規有《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》及現行的《建筑面積計算規則》。而在中國香港，建筑面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發布的《量度作業守則》。在中國臺灣則有建筑技術規則，其第九章之容積管制即是關于容積率和建筑面積的規范。

　　二、建筑面積分類

　　建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積

　　(1)建筑面積 指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、交通面積和結構面積組成。

　　(2)使用面積 指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。

　　(3)輔助面積 指建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

　　(4)結構面積 指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。

　　依據不同的使用目的建筑面積可分為以下幾類：

　　1、依據對建筑物建筑面積的組成部分可劃分：

　　總的建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積

　　這些術語是為了描述獨幢建筑物的總的建設規模，以及地上部分建筑規模的量和地下部分建筑規模的量。這些概念主要出現在《國有土地使用權出讓合同》中土地出讓金的計算依據、《建設工程規劃許可證》中建設項目的建筑規模的審批情況說明、項目竣工驗收后房屋的初始登記需做的《房屋測繪成果技術報告書》中等很多環節。

　　2、依據是否產生經濟效益劃分：

　　可收益的建筑面積、無收益的建筑面積、必須配套的建筑面積(無收益部分)

　　建筑物通過出售、轉讓、置換、租賃、投入運營等方式可產生經濟收益，經常在估算房地產的買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、課稅價值等時需要依據房地產(或建筑物)的可收益部分、無收益部分和必須配套部分的綜合分析判斷最終價值。

　　3、按建筑物內使用功能不同劃分：

　　住宅功能的建筑面積、商業功能的建筑面積、辦公功能的建筑面積、工業功能的建筑面積、配套功能的建筑面積、人防功能的建筑面積……

　　這類劃分主要依據人們對建筑物不同的使用功能來劃分，能更好的滿足人們生產或生活的不同需求。當然不同的使用功能所產生的經濟效益和使用目的基本不同。

　　4、按成套房屋建筑面積構成劃分：

　　成套房屋的建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有公用建筑面積

　　房屋的套內建筑面積和其分攤的共有公用建筑面積就是房屋權利人所有的總的建筑面積，也是房屋在權屬登記時的兩大要素。房屋的套內建筑面積是指房屋的權利人單獨占有使用的建筑面積，它由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。分攤的共有公用建筑面積是指房屋的權利人應該分攤的各產權業主共同占有或共同使用的那部分建筑面積[1]，內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室通常都不計入共有建筑面積。共有共用建筑面積的處理原則為：a) 產權各方有合法權屬分割文件或協議的，按文件或協議規定執行。b) 無產權分割文件或協議的，按相關房屋的建筑面積比例進行分攤。

　　三、衡量建筑物建筑面積的意義

　　建筑面積通常是在房地產領域內使用的概念術語，它能夠比較真實的反映該建筑物的建筑規模、各項經濟技術指標和技術參數。

　　從專業的角度理解，建筑面積是用以度量建筑物體量的量，計算依據是指房屋外墻或柱勒腳以上各層的外圍水平投影面積，并包括建筑物的陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等附屬部分，而且要求建筑物要有結構牢固的上蓋和圍護，層高要大于2.20米。人們衡量建筑物建筑面積的意義主要考慮以下方面：

　　1、人類為了生產活動或生活需要建造各類活動或居住場所來滿足社會發展的需求，也是社會物質財富的積累形式之一，又稱為建筑物，因此它是評價國民經濟建設和人民物質生活的一項重要的經濟指標。

　　2、在建設項目策劃與投資決策階段進行技術 經濟分析的重要依據，也是在編制項目初步設計概算時，選擇概算指標的依據之一。

　　3、它是城市規劃行政主管部門批復的建設項目規劃條件的重要技術指標，也是項目前期進行工程勘察、工程初步設計施工圖設計的重要依據。

　　4、在項目進行工程預算、計算某些分項工程量時的基礎數據，也是計算單位 建筑面積工程造價以及工程量、料用量等技術經濟指標的基數。

　　5、它是在建筑物進行交易、租賃、抵押、征收稅費、繳納物業服務費、繳納取暖費等方方面面的基礎數據資料之一。

　　6、它為房屋 管理部門的產籍管理、房屋的產權確認、房屋產權面積確認、房屋登記賬簿等提供重要基礎資料，也為國家 統計部門匯總房地產市場的房屋新開工面積、房屋施工面積、房屋竣工面積等市場指標提供基礎數據，可以讓國家宏觀的掌控房地產市場的 發展狀況，及時的發布房地產市場信息，有效地調控市場發展狀況，從而更好的推進國民經濟的健康發展。

　　四、如何認定建筑面積有效性

　　房屋建筑面積的認定是由專門從事測繪活動并具有測繪資質的測繪單位來測量認定，只有具有相應測繪資質的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建筑面積。國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質管理制度，同時國家對測繪成果實行匯交驗收制度。測繪單位的產權登記測繪成果是房屋權屬登記部門唯一認可的房屋測繪成果數據，包括房屋總的建筑面積、成套房屋的建筑面積、成套房屋的套內建筑面積和 分攤的公用建筑面積等測繪數據成果，也是權屬登記中心頒發房屋權屬登記證書的重要合法依據。

　　人們在實際生活中或 工作中因各種原因需要對某些房屋建筑面積進行認定時，就可以委托一家專業測繪機構對房屋建筑面積進行合法認定，并要求測繪單位出具測繪成果，此測繪成果就可以作為該房屋建筑面積的客觀的合法認定。

　　五、結語

　　建筑面積的計算絕不是單純的計算工作,它不僅為編制概預算、撥款、與貸款提供指標,同時,對建筑面積的合理利用,合理進行平面布局,充分利用建筑空間,不斷促進設計部門、施工企業及建設單位加強科學管理,降低工程造價,提高投資經濟效果等都具有很重要的意義。

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