物業工程維修主管崗位職責
物業工程維修主管需要負責對各小區/大廈/商場的設備設施維護保養工作進行檢查、指導;不定期對各項目作專項檢查工作，以下是小編精心收集整理的物業工程維修主管崗位職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業工程維修主管崗位職責1
1、在項目經理的直接領導下，負責小區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作。
2、對小區機電設備的運行、保養、維修進行技術指導、檢查和監督。
3、熟悉小區機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點。
4、審核運行報表，掌握能耗規律、發現異常、分析原因、提出有效的節能措施。
5、審閱各系統運行監測技術數據，發現偏差，及時糾正。
6、巡查設備運行技術狀，發現隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理。
7、監督檢查維修工程、增改工程的質量與進度，發現問題及時采取措施。
8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養計劃，并負責檢查、監督。有計劃、定期組織機電人員進行技術培訓。
9、根據每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。
物業工程維修主管崗位職責2
1、負責組織開展所管轄區域內房屋、工程設施設備的維修、養護、運行及管理。
2、每月根據設備運行、維修、保養、異常變化等情況編寫當月工程報告，交公司工程管理部。
3、負責編寫部門培訓計劃，定期開展對員工的業務培訓，提高并保持本部門員工的總體業務水平 。
4、負責設施事故的處理和防范工作，制定設施故障應急處理預案和設施搶修方案，及時正確處理設施的突發故障、緊急事故;
5、負責協調部門間、員工間的關系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，定期或不定期對所管轄區進行巡視，發現問題及時處理或交相關部門處理。
6、負責編制、審核工程整改、有償維修服務、維修及時率、業主滿意率、設備完好率、共用水電氣等月度、年度統計報表及其分析。
7、負責小區內水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，及時發現問題， 并及時處理杜絕浪費。
8、負責工具、易耗品材料的申報、保管及發放工作。
9、歸口管理技術文件及資料，做好設施設備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。
10、及時將轄區內設備故障及突發性事故匯報項目經理和公司工程管理部，配合公司工程管理部及時組織人員搶修處理。
11、完成上級領導交辦的其他事宜。
物業工程維修主管崗位職責3
1、負責工程維修班組的日常管理工作;
2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度;
3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監督、指導、考核其工作;
4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配;
5、負責組織開展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作(例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施);
6、管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核;
7、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實施，有效監控，按時完成;
8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管;
9、安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況;
10、負責組織定期對空置房檢查;
11、負責新接管物業的工程質量驗收;
12、負責主持工程維修班組的例會，及時發現并解決問題。
物業工程維修主管崗位職責4
1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，并組織實施;
2、負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發現問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件;
3、負責日常報修處理的監督檢查，維修項目的月度統計分析;
4、負責項目公共區域能源消耗的管理，每年制定節能計劃，每月進行能源消耗分析工作;
5、負責項目維修養護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費。
物業工程維修主管崗位職責5
1、全面負責工程部的管理工作，下屬工作的安排協調;
2、負責小區土建，水電設備設施的維修工作，確保設備設施的正常安全運行;
3、熟練掌握小區供水、供電、空調、電梯設備設施的運行情況，并掌握相關設備設施的操作程序和應急處理措施;
4、定期監督設備設施的巡視、運行情況及設備設施的運行、巡視記錄，執行各設備設施的操作規程及突發事件的處理;
5、處理業戶日常報修;
6、組織部門工作安排會議，合理安排當日工作，負責定時開展員工的專業知識培訓與專業技能培訓;
物業工程維修主管崗位職責6
1、 巡查工程土建改造、管線走向、內外裝飾、設施建設、設備安裝的合理性，重點查看排水系統、強弱電系統、智能化系統、車庫、電梯設備等;
2、 配合設備安裝、管線布置，進行現場監督，確保安裝質量;
3、編制項目的年、月度維修及保養計劃并組織實施;
4、負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發現問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件;
5、負責日常報修處理的監督檢查，維修項目的月度統計分析;
6、負責項目維修養護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費;
7、領導臨時交辦的工作。
物業工程維修主管崗位職責7
1、負責制定物業項目公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;
2、制定及組織實施各類設施設備，月度、年度維修保養計劃和監督設備外包工作質量監督;
3、負責物業項目、房屋建筑物及設施設備日常保養維保工作;
4、負責項目所屬房屋建筑物及設施設備的臺賬建立及檔案更新工作;
5、協助項目經理處理其他事項。
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