物業(yè)工程經理的工作職責內容
物業(yè)工程經理需要具有物業(yè)管理接管驗收、前期介入、成本控制及商場工程管理經驗，精通設備設施管理、熟悉施工管理。下面是小編整合的物業(yè)工程經理，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。
物業(yè)工程經理的工作職責內容1
1、負責項目現場工程土建、設施設備運行、維護維修管理工作;
2、部門費用預算與現場水電技術工培訓;
3、實施項目與公司的工程設施設備體系與服務標準;
4、工程維修部每月工作報表與申報工作;
5、處理項目業(yè)主投訴、求助工作。
6、協(xié)助項目物業(yè)經理相關工作。
7、水電技術工服務績效考核工作。
8、專項設施設備維保單位溝通工作。
物業(yè)工程經理的工作職責內容2
1、貫徹執(zhí)行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度;
2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業(yè)公共設施與設備進行科學的維護、保養(yǎng)、維修，協(xié)助各項目負責人并指導、安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務;
3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件采購計劃，并組織實施;
4、負責項目工程改造監(jiān)督，調試驗收、移交和整改實施工作;
5、負責制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導相關人員做好(水、電等)節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作;
6、負責項目工程運維團隊人員技術指導、人員管理、培訓提升、考核等工作。
物業(yè)工程經理的工作職責內容3
1、負責各項目的的設施設備管理工作，并負責編制的設施設備的保養(yǎng)、維修計劃、操作規(guī)程及有關技術資料;
2、負責公司工程改造項目的立項審核、參與工程招投標工作;
3、對工程施工全過程的進度、質量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領導匯報并針對問題提出建議措施;
4、推動解決各項目上的工程問題，協(xié)調各項目、部門共同解決工程進度中的問題;
5、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控;
6、負責各樓盤外判工程的監(jiān)管工作，代表公司對物業(yè)大型公共設施設備、外包工程的技術監(jiān)督、檢查，實施驗收工作;
7、對各區(qū)域/項目工程設施設備維護保養(yǎng)、維修等方面作出技術支持、驗收各項工程工作。
物業(yè)工程經理的工作職責內容4
1、協(xié)助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率;
2、制定設施設備的運維和檢修計劃，并組織實施;
3、負責項目特種設備的管理和使用監(jiān)督;
4、分析設備運行數據，制定設備設施大中修及整改優(yōu)化方案;
5、負責識別項目危險源、環(huán)境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練;
6、參與定期與客戶進行匯報溝通，協(xié)調并妥善處理與政府、行業(yè)管理部門的關系
7、依據公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執(zhí)行;
8、收集、歸檔各類設施設備檔案資料及體系文件。
物業(yè)工程經理的工作職責內容5
1、負責物業(yè)項目工程工作,保證物業(yè)項目服務正常進行;
2、定期檢查各項目設備運行、保養(yǎng)情況,并指導、調研,幫助解決技術難題;
3、跟進物業(yè)工程管理日常工作,負責強弱電設備、發(fā)電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收;
4、負責定期召開工程部內部工作會議和針對項目設備的特點，不定期召開各類技術研討會;
5、協(xié)調督促對項目工程遺留問題的處理;
6、完成上級領導安排的其它工作。
物業(yè)工程經理的工作職責內容6
1. 制定物業(yè)設備運行的檢查、維修、保養(yǎng)計劃，確保無重大工程事故發(fā)生。
2. 確保整個物業(yè)項目設備的正常運轉，每日全面巡視物業(yè)，發(fā)現問題及時做出反應并整改。
3. 協(xié)助項目經理組織制定重大維修保養(yǎng)外包標書、備品配件購進計劃、并負責實施及監(jiān)察外包公司的服務。
4. 制定部門規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術規(guī)范;負責下屬員工的培訓及考核。
5. 負責工程部的日常管理，制定年度工作計劃、月度實施方案及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責
6. 完成上級領導交辦的其他工作事宜。
物業(yè)工程經理的工作職責內容7
一、工程管理
1、組織編制各種設備的管理、保養(yǎng)、檢修計劃和技術操作及檢查標準，協(xié)助物業(yè)公司實施并監(jiān)督執(zhí)行，確保各類設備設施處于良好工作狀態(tài);
2、審核商戶的裝修方案并組織裝修管控，根據商戶需要優(yōu)化方案，并根據商戶提出的維修要求，向物業(yè)公司提出并完成相應的維修工作;
3、負責組織物業(yè)公司制訂節(jié)能降耗工作計劃，指導做好(水、電、氣等)節(jié)能降耗工作，并做好成本控制的管理;
4、組織對施工現場，操作規(guī)范的檢查，定期開展對本部門員工的業(yè)務技能培訓。
二、物業(yè)管理
1、根據商業(yè)物業(yè)使用功能和商戶要求，參與商場的規(guī)劃、設計、施工和管理，對項目的建設開發(fā)與前期介入提供各種合理化建議;
2、負責洽談、評估、監(jiān)督工程外包項目，組織對外包工程的質量驗收;
3、根據招商及管理需要提出工程改造方案，并組織/監(jiān)督實施，監(jiān)督維保商維保工作，組織評定其維保質量;
4、負責統(tǒng)籌物業(yè)的驗收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調解決各種問題，確保物業(yè)交付工作正常，維護公司良好聲譽，負責與水、電、氣及工程供應方的外聯(lián)工作;
5、協(xié)調對接關于設備設施運行情況的各類問題，或物業(yè)管理中發(fā)現的問題，及時溝通，并監(jiān)督跟進落實解決。
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