中介委托合同

中介委托合同

　　委托合同自雙方達成一致的協議時即成立，不以物的交付或當事人實際履行行為作為合同成立的要件。以下是學習啦小編為大家精心整理的3篇介委托合同范文，歡迎參考閱讀。

　　中介委托合同范文一

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　代理方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位于衡陽市衡南縣。該房位于該樓第層(車庫門面為第一層)，共 (套)，建筑面積_____平方米;房屋所有權證號： ，國土使用證號：

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發生轉移的稅費均由方負責交納，銷售單價為 元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知。

　　2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。

　　三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：

　　1、現金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當購房押金，余下的房款在甲方及甲方產權共有人到相關職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產權合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。

　　2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　四、代理期限及代理權限：

　　1、本合同代理期限為____個月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯系，包括互留聯系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。

　　五、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。

　　2、甲方上述房產銷售底價為總價 元人民幣，高于底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。

　　3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　六、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。 ①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　②已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。

　　③原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。 ④房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　⑤房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、若甲方按本合同第五款第1條之規定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4、若甲方按本合同第五款第2條之規定委托乙方代理銷售上述房產，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉交甲方后，甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則，視甲方為違約5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　6、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　7、甲方應在購房客戶房款付清后，即將上述房產交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用由甲方承擔。

　　8、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　七、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規定條款，乙方有權終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　九、雙方一致同意本合同如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十一、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表(簽字)： 代表(簽字)： 聯系地址：聯系地址：聯系電話：聯系電話：

　　中介委托合同范文二

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　就乙方接受甲方委托代為辦理 事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

　　第一條 甲方委托事項

　　甲方委托乙方代為辦理 的事務和相關法定手續：

　　第二條 乙方代理服務事項

　　第三條 雙方指定聯系人

　　甲方指定為代辦事務聯系人，乙方指定為代辦事務的聯系人。

　　第四條 代辦費用及支付方法

　　1.本協議各項費用共計人民幣： ￥

　　2.代辦事務完成，并經甲方驗收后，甲方根據乙方所提供的賬戶信息，向乙方支付本協議項下代辦費用，乙方應按甲方要求開具合法有效的發票。

　　3.乙方指定賬戶的信息如下：

　　開戶名稱：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　第五條 雙方權利及義務

　　1.乙方在代辦甲方委托事宜時，應及時向甲方匯報相關進展;

　　2.甲方有權隨時向乙方了解代辦事務的具體進展情況;

　　3.乙方應秉善良誠信之原則，及時辦理甲方委托事務，履行應盡的代理義務，維護甲方的最大合法權益。如因乙方的工作過失損害了甲方的利益，乙方須及時采取相應措施彌補因此造成的直接損失;

　　第六條 違約責任

　　1.因乙方工作延遲或未能如期履行本協議的代理事項，致使損害甲方合法權益的，甲方有權要求乙方退還全部代理費用并承擔由此造成的一切法律責任及經濟損失;

　　2.甲乙雙方不得無故延遲、中止履行或解除合同，因一方無故解除合同造成對方損失的，由過錯方承擔賠償責任;

　　第七條 保密條款1. 乙方應該將從甲方或其代表獲得的所有信息和資料，包括本協議的內容視同保密信息處理，未經甲方同意不得透露給任何第三方。

　　2. 乙方只能在執行與本協議有關代理事項的過程中，使用從甲方或其代表處獲得的信息和資料。

　　3. 乙方違反此義務造成甲方損失的，應承擔相應法律責任，賠償甲方所有直接和間接經濟損失，賠償金最低為。

　　第八條 糾紛解決

　　1.甲乙雙方涉及本合同履行而發生爭議，應本著友好協商的方式解決。協商未果，雙方同意提交裁委員會，適用中國法律進行仲裁。

　　2.在爭議解決期間，協議中未涉及爭議部分的條款仍須履行。

　　第九條 其他

　　1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自代辦業務完成后自動終止;

　　2.本協議簽訂之后，甲乙雙方應認真自覺遵守，并不得擅自更改、終止本協議;

　　3.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　4.未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的任何權利和義務轉讓給第三人。

　　5.乙方的法定代表人及在本協議上簽名的乙方授權代表對乙方在本協議所有應履行義務承擔連帶保證責任。 (以下無正文)

　　甲方：

　　(蓋章)

　　授權代表(簽字)：

　　簽訂日期：

　　乙方：

　　(蓋章)

　　法定代表人(簽字&手印)： 身份證號碼：

　　聯絡電話：

　　住址：

　　授權代表(簽字&手印)： 身份證號碼：

　　聯絡電話：

　　住址：

　　簽訂日期：

　　中介委托合同范文三

　　甲方：___________________________

　　乙方：

　　上述雙方經協商，甲方全權委托乙方進行融資項目的操作，并就以下合作達成共識，共同遵照履行。

　　第一條 甲方委托乙方融資人民幣元，并按協議要求支付給乙方中介服務費，金額為甲方融資總額的 %。

　　第二條 甲方主要責任

　　1、甲方應按乙方的具體要求，準備相關資料，做好配合工作。甲方所提供的相關證照資料、簽字文書等真實、合法、有效、無任何欺詐行為。

　　2、甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽。若有此情發生，甲方須消除影響，恢復信譽，支付違約金或者賠償損失。

　　3、甲方應無條件按約定支付中介服務費，中介服務費從資金到賬當日按同臺交割支付融資總額的 %給乙方作為中介服務費。若有惡意逃避或故意拖延支付，甲方無條件按款到當日起每延遲一天按應付金額的千分之三支付滯納金，直到清償為止，并承擔因此索付引起的相關費用(包括：律師費、訴訟費、財產保全費、執行費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)。

　　4、乙方收取的中介服務費為稅后所得，具體完稅手續由甲方全權負責，甲方將以現金方式或者按照受委托人指定的帳戶給予匯款。

　　5、未經受乙方書面允許或不在場的情況下，甲方如與乙方曾居間介紹的資金方擅自私下成功合作融資業務的行為，也視為甲方引資服務成功，甲方須繼續履行本協議之內容，并不得以任何

　　7.本協議有效期為自協議簽訂日起 個月有效。

　　第三條 乙方主要責任

　　1、為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方;真實反映資方的履約能力和資信情況，力爭促成甲方與資方成交;誠實守信，保守甲方和資方的商業秘密;為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務。

　　2、乙方不得擅自轉讓甲方和資方的經濟成果，不得隱瞞資方真實情況。

　　第四條 此《中介委托協議》為不可撤銷、不可更改、無條件保證兌現的見索即付憑證，資金到帳當日即刻生效，不受甲方公司股權、名稱或法定代表人等變更影響，具有永久法律效力，整筆引資完成及所有款額劃入委托人指定賬戶后失效，此協議書內所有單位及委托人，均需對此嚴格保密，完全遵守國際商會ICC/600出版物有關保密及條款執行。

　　此委托協議的電子掃描件、傳真件、復印件與原件具同等法律效力。

　　第五條 如果出現不可抗力，雙方在本協議中的義務在不可抗力影響范圍及其持續期間內將終止履行。合作期限可根據中止的期限而作相應延長，但須雙方協商一致，任何一方均不會因此而承擔責任。

　　第六條 任何一方違反有關條款，違約方應賠償遵約方損失。

　　第七條 本合同一式二份，雙方各持一份。本合同履行發生爭議雙方應協商解決，協商不成應在福州市人民法院訴訟。

　　甲方(蓋章)： 代表人(簽字)： 聯系電話：

　　乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 聯系電話：

　　簽訂時間_________年____月____日