水電安裝分包協議范本(2)
水電安裝分包協議范本
水電安裝分包協議范文2
發包方：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝承包合同條例》的有關規定，為明確在合同履行期間甲乙雙方的權利義務和責任，經雙方協商一致同意簽定合同，以資共同遵守執行。
一、工程地點、范圍、內容及分包形式
1、工程地點：臨汾華洲路
2、工程名稱：晨元集團久鑫花園小區
3、分包范圍及內容：根據總包合同、施工圖紙工作內容，水、電、暖、通安裝中所有工作及調試。
4、分包方式：專業承包(包工、包料)，根據總包合同所有設備材料由施工承包方(乙方)自行采購。采購材料、設備的正式發票抵工程款，工資部分造冊支付。
二、施工合同期：根據甲方與建設方簽定合同工期的進度執行。
三、約定質量標準，根據與建設方的總合同執行。
四、結算依據取費標準、付款方式：
(一)雙方同意：乙方按專業承包水電安裝工程，付款方式的權利和義務以甲方與建設單位簽訂的總包合同執行的條件執行，具體條款如下：
1、按合同價格系用可調價格合同，合同價款調整方法，以工程設計變更、聯系單、簽證單、暫訂價、信息價的依據調整結算，按工程直接費97%進行結算。如果乙方在施工過程中在進度、質量、安全管理以及與項目部的配合管理上沒有重大問題。加工程直接費1%作為獎勵。
2、乙方施工至±0.00，經業主簽認完成工程的工程量，開始支付進度款。進度款比例按土建總合同付款比例執行。
3、乙方在每個月的二十五日提交本月完成工程量，經建設方審定，在建設方工程進度款支付到位后三天內支付乙方上個月的進度款。
4、在工程竣工驗收合格后三個月內付至工程直接費的82%。在與建設單位完成竣工決算審計后，暫扣合同總價5%作為保修金，保修期滿一個月內一次性付清。
(二)乙方按工程總造價82%結算，(按審計后總價為準，施工中的用水、用電、水泥、砂、磚等輔材由甲方負責)，交公司的管理費、其它規費及稅金由甲方自己負責交納。
五、乙方在簽訂本協議后提交保證叁十萬元人民幣給甲方，不計利息。A棟主體封頂退回保證金;在2009年7月底前退回壹佰萬元;在2009年9月底前全部退還。
六、甲方責任
1、在本工程行使承包管理權，對工程實施全面管理及協調工作;
2、甲方按協議及履行工程款的支付;
3、提供本工程必要的工程資料(圖紙、技術規范等)和施工條件;
4、負責提供必要的存放材料場地、協助乙方設置安全設施，保護現場運輸道路暢通;
5、進場前對乙方所承包的工程作詳細的技術、質量、安全交底;
6、甲方提供乙方施工現場用水、用電、臨時用房、(辦公用具自負);
7、負責施工過程的土建各專業配合協調工作;
8、負責工程的質量和進度的監督、驗收;
9、配合乙方做好工程洽商，變更和工程結算時期工作。
七、乙方責任
1、搞好工程現場自身管理并服從甲方在施工現場的統一管理，遵守甲方現場的一切管理規定(包括施工總進度協調管理規定等)，遵守與其他專業的配合工作，否則甲方有權按相關項目管理制度給予處罰。
2、對自身的施工任務要精心管理，按程序施工。完成部分由專業施工人員及質檢員填寫質檢單，交甲方驗收。
3、成品保護：已竣工工程未交付驗收前，乙方應負責已完成工程的保護工作。保護期間發生損失，承包人應無償修復。
4、向甲方提供月度工程質量及相應進度統計報表。
5、嚴格執行安全操作規格、防火安全規定，環境保護規定。嚴格按照圖紙做法說明施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收、編制工程結算。
6、乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工。采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的，乙方承擔全部責任及由此產生的一切費用。
7、乙方接受甲方現有的預留、預埋的前期工作：如有變更、雙方確認，乙方為施工現場無條件提供水暖、電工，做好施工用水，用電和施工期間保修;執勤工作;臨時用水，用電的材料由甲方提供，乙方負責安裝(工資按實際簽證單結算)。
8、做好工程每月的統計和下月的計劃工程量統計工作，每月的25號前報甲方項目部，項目部統一報建設單位、監理審核。逾期將視乙方自動放棄本月工程量的統計工作。
9、安排各類材料設備的進場計劃(包括建設單位協助提供部分)。
10、按質監部門的規定，準確、完整、及時與工程進度同步完成技術資料，不得有弄虛作假等情況出現。隨時按照項目部的要求完善。
11、工程所需要的設備、工具由乙方自行解決。
12、乙方所用材料、設備必須符合設計及規范要求，及時提供材料的合格證，由建設單位、監理、項目部驗收認可后方可使用。
13、乙方應確保工程治安、杜絕各類案件的發生。若出現違法違規行為，所造成的后果由乙方負責。
14、乙方施工過程中造成的土建修補由乙方負責，及時修補并達到監理對工程質量的要求，如達不到要求，則由甲方派人修補，其工資由乙方負責。
15、乙方施工過程中必須嚴格做好落手清工作。
16、對勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，考試合格后方可上崗。新工人進場，必須先到項目部進行身份登記，提交一寸照片四張。簽訂《勞動合同》，領取胸卡。未進行身份登記、未領取胸卡的，視為非本項目部職工。在每月的工資發放時不予發放。班組所有職工在本項目的考勤表張貼到項目部施工員辦公室，項目部分管施工員進行監督。每月的考勤表經班組長簽字、施工員簽字后，原件保存項目部。
八、質量及技術要求
1、乙方自己采購的材料設備，必須提供材料及輔助材料的質量保證書或出廠合格證，有復試要求的必須進行復試，材料報審經監理認可。
2、技術要求：按照施工圖紙設計施工。施工材料規格及性能必須符合國家及山西省質量行業標準。
3、按照建設單位要求提供竣工資料的竣工圖。
九、違約責任
1、甲方不能及時向乙方發出必須的指令或不及時確認的批準乙方提出的報告，以及不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項等其他違約行為，應由甲方承擔違約責任。由于建設單位不能按時支付工程款產生的甲方不能及時支付，而建設單位有相應補償時，安裝享受同比例補償的權利。
2、乙方不按甲方指令，拖延工期，質量達不到設計的規范要求，或發生其它違約行為，應由乙方承擔違約責任，并賠償因其違約給甲方造成的損失。
3、除非甲乙雙方協議將合同終止，或因一方違約使用使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
十、其他
1、《建筑安裝安全生產協議》、《施工現場治安協議》、《規范用工協議》和《廉潔協議》作為合同附件，同時簽訂。
2、一方承包的工程不得以任何形式再次轉包給其他施工單位，一經發現立即終止合同，并由乙方承擔違約責任。
3、在合同執行過程中如遇爭議時，雙方應本著友好協商解決，任何一方不得單方修改合同，如違約，將承擔違約責任。
4、本合同正本二份，甲乙雙方各執一份，副本(二)份，甲乙雙方各執一份。
5、本合同自雙方簽字日起生效工程竣工驗收，工程價款結清支付完畢后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電安裝分包協議范文3
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
為確保該工程按時按質竣工驗收，現將工程水電安裝作業承保給乙方，特定如下合同：
一、承包形式：
單包，即包工不包料(相關材料和輔材和大型工具全部由甲方提供，乙方負責小型工具)
二、承包價格：
按甲乙雙方協商決定，水電安裝總面積 平米。
PVC和JDG混合輕工價格 平方米，一次性承包。(按圖紙施工，變更另算。)
三、工程進度：
按甲乙雙方及開發商要求，總工程期 天完成，主體預埋階段乙方跟著土建進度完成施工。(正常進度下，甲方或開發商出現缺料.日期規范不能正常進行中，導致乙方出現誤工或工期延誤，所有一切損失費用由甲方全面承擔)
四、安全：
甲乙雙方必須保證施工安全，杜絕任何事故發生，工作期間乙方將服從現場安全管理，發現隱患及時向甲方反映或匯報，如乙方在施工中服從安全管理，出現事故由甲方承擔。
五、付款方式：
施工期間甲方按 樓和 樓分別單一樓/次付款。
施工期間撥款，分別是總輕工款100%比撥款
1、預埋期間標準二層封頂撥總輕工款 %即 元。
2、主體封頂撥總輕工款 %即 元。
3、室內安裝配管鑲盒完成撥總輕工款 %即 元。
4、給排水完成給排水完成撥總輕工款 %即 元。
5、穿線完成撥總輕工款 %即 元。
6、開關插座和分戶盤安裝完成撥總輕工款 %即 元。
7、剩余款項等水電安裝完成撥總輕工款 %即 元，除 %即 元維修保證金外，剩余款項一次付清。
8、進度完成以后不論總建筑單位或土建項目部撥不撥款，甲方必須在工程進度完成后 天之內把工程款按以上條例付清，如甲方不按以上條例正常撥款，乙方有權利停工，并由甲方承擔乙方所有損失
9、以上付款條例生效在甲乙雙方身上，甲方不得以任何理由推托到第三者身上，如甲方推卸責任，乙方有權終止合同，乙方終止合同時導致乙方所造成的所有損失由甲方全力承擔和賠償
六、合同期內甲乙雙方必須信守合同條例，如乙方在施工遵守合同條例要求，甲方不得以任何原因使乙方提前退出施工場地，否則乙方所有損失由甲方全部承擔
七、違約責任
甲乙雙方必須嚴格履行以上條例，如一方違約，則違約方必須向另一方支付 元作為違約金。
此合同為一式三份，甲乙雙方簽字后生效，各執一份為憑，存檔一份，并做為甲乙雙方當事人的法律依據。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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