建房施工合同范本

　　農(nóng)民自建房,最重要的就是質(zhì)量與安全。那么建房施工合同怎么寫呢?以下是學習啦小編為大家整理的建房施工合同范文，歡迎參考閱讀。

　　建房施工合同范文1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(承包方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況

　　工程名稱： 私人住宅

　　工程地點： 江油市白玉村

　　建筑面積： 約750平方米(以最終確定面積為準)

　　二、 工程承包范圍

　　承包范圍：私人住宅工程設計施工圖所包含的土建，抹灰，外墻粘貼，屋面瓦粘貼，防水，外墻鋁合金門窗，室內(nèi)給排水管道安裝，電氣穿線管預埋，管內(nèi)穿線，開關、插座、白熾燈安裝(不包括室外工程及二次裝飾內(nèi)容)。

　　三、 承包方式

　　承包范圍內(nèi)用于項目自身的建筑材料，全部人工費用，周轉(zhuǎn)材料，機械設備，模板及其輔助性材料，工程質(zhì)量，進度管理。

　　四、 合同價款

　　1、工程合同單價按建筑面積930元/㎡計價(玖佰叁拾元整)。

　　2、合同總價款約700000.00元(柒拾萬元整，最終總價以竣工結(jié)算為準)。

　　五、 工程款(進度款)支付和時間

　　施工進場預付拾萬元工程款，施工至±0.000付工程款壹拾伍萬元，一層施工完畢付工程款壹拾萬元，二層施工完畢付工程款壹拾萬元，室內(nèi)抹灰完畢及外墻鋁合金門窗框安裝完畢付工程款壹拾萬元，待所承包內(nèi)容施工完畢具備交工條件付至工程總價款的97%，其余款項交工后半年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清。

　　六、 合同工期

　　施工進入基礎土方開挖至工程具備交工條件，合同工期60天。

　　七、 質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行的《建設安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建設安裝質(zhì)量評定標準》，達到質(zhì)量合格標準。

　　八、 工程變更

　　工程設計施工圖修改及甲方原因造成返工，其費用按市場價格進入結(jié)算。

　　九、 本合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作為補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸，在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。

　　十、 本合同一式兩份，由雙方負責人簽字生效，并各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建房施工合同范文2

　　甲方(發(fā)包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方將位于 施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格 元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷);地基施工價格 元/平方米;外墻貼墻面磚價格 元/平方米;內(nèi)墻砂漿粉刷價格 元/平方米;內(nèi)墻貼瓷磚價格 元/平方米;貼地板磚價格 元/平方米;蹲廁價格 元/個;澆筑地基工人用餐費 元/次;澆筑樓面工人用餐費 元/次;扎鋼筋工人用餐費 元/人。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、修建三層半樓房,全樓層為框架結(jié)構(gòu)，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。(裝修另計)

　　2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。

　　三、施工安全：

　　乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方負責，甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負責一半。

　　四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。

　　五、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。