建筑業分包合同(2)
建筑業分包合同
第五部分 對勞務分包的基本要求
1、乙方須有國家認可的相應勞務承包資質等級。
2、乙方施工人員必須年滿18周歲，不滿60周歲，身體健康，無疾病、無違法行為，均須持有本人的身份證。
3、乙方施工人員進場后，暫住證、勞務上崗證由甲方負責辦理，乙方配合甲方辦理。
4、要求乙方施工人員中各類技工必須達到60%，其中持有上崗證、培訓證者在50%以上。(鋼筋工 位，木工 位，砼工 位須有上崗證)
5、從事電工、焊工、架子工、信號工、機修工等特種作業人員必須經過專門培訓，并有特種作業證書。(電工二位、焊工四位、架子工、起重工共十六位)以備勞動局檢查。
6、進場人數根據甲方要求的工期質量隨時進行調配，保證施工正常運行。
7、乙方必須有健全的管理班子，隊長一名，技術員二名，鋼筋工長、木工工長、砼工長、安全員、質量員各一名。
第六部分 材料管理
1、所有工具、設備、材料進入施工現場后，一次性由甲方保管員發給乙方，乙方應仔細核對數量。
2、所有周轉材料及機具乙方領用后，必須如數退給甲方，少退者依當時市場價扣除。其中，扣件2‰核算。
3、所有消耗材料依據山西省相關定額核算，超出部分由乙方全額賠償，節余部分甲方全額返還乙方。
4、機械進場后，甲、乙雙方管理人員及特殊上崗人員共同檢查其是否正常運行，如一切正常交給乙方，乙方必須妥善管理，定期保養、維護(費用由甲方出，不包括人工費用)，保證其滿足施工期要求，若發現故意損壞或故意以小錯不報筑成大錯而停工的，甲方將強令該崗位人員下崗，并視情節對乙方處以罰款。
5、所有機具設備、周轉材料退場必須清理干凈，模板要清理刷油。
第七部分 承包費用及支付辦法
1、依據規范計算的建筑面積，每平方米,其中屋面上機房按2005年版定額加30%管理費計價。人工單價：不論大小工/天。
2、承包范圍
從砼墊層(含墊層)以上所有設計圖紙及變更和主體結構工程項目;現場內裝卸材料及機械設備(除塔吊和電梯)的安裝、調試和拆除回運;施工現場和生活區內所有安全文明施工，材料整理碼垛，以及現場檢查之用工;現場臨水、臨電、文明施工要求的場地硬化、廚房、廁所、日常衛生、電焊、機械、安全防護方面的用工，工人的往返費用，主體施工階段的用電，機械維修之用工，小型機械及產頭工具(如鐵鍬、錘、手提電鋸、打磨機、切割機等)。
3、支付方式
a、甲方每25日核查當月完成的工程量，經項目經理簽字后，扣除施工過程中的各項罰款，在下一個月5日前支付上月人工費的80%。
b、在主體結構全部完成之后，經太原市建筑工程質量監督站會同業主、監理、甲方共同驗收簽字后10日內支付人工費的85%。
c、如果經過四方驗收達不到優良標準，還需抹灰裝飾，承包價則降為每建筑平米 元/m2。
d、如果經過四方驗收達到優良標準，不再抹灰裝飾，主體階段的各種東西退清，開始結算。結算時按承包價乘以建筑平米數，扣除施工過程中的各項罰款，結算完成后，甲方在20日內付乙方人工費至結算額的95%，其余5%1年內付清。
第八部分 合同的生效與終止
1、本合同自簽章之日起生效。
2、出現下列情況，甲方可提出終止合同。
a、乙方有嚴重損害甲方形象及利益的行為發生。
b、未完成甲方進度計劃，并無具體改進措施。
c、發生質量問題，對甲方責令不予改正，私自修補造成不良影響。
d、未按安全規章生產，整改后又不能達到要求的。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
年月日：
建筑業分包合同范文三
甲方(發包單位)：
乙方(承包單位)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業合同，雙方共同遵照執行。
一、 工程名稱：
二、 工程地址：
三、 工程內容、性質及數量：
四、 工程日期：
五、 工程質量要求：
六、 工程造價：
七、 工程承包方式及取費標準：
八、 工程價款的撥付及結算方式：
九、 本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中：
十、 考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：
1.安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。
2.工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。
3.工程工期：
4.文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關對施工現場的管理制度，做到文明施工。
十一、 甲方責任：
1.組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。
2.組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交流。
3.負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，并按規定及時做好驗收工作。
4.負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進行衛生等方面工作的指導、監管。
5.按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。
十二、 乙方責任：
1.按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，精心組織施工。
2.按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3.按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。
4.嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。
5.按照國家和上海市的有關規定，辦理好進場前的規范用工手續。
(1)乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。
(2)乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證等有效證件。
十三、 雙方協議工價如下：
十四、 甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件，下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1. 安全生產協議書;
2. 治安、保衛、防火等協議書。
十五、 甲、乙雙方就材料、設備、工具物品等方面的事項，可另行約定。
十六、 違約責任：
1.當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：
(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、不按約定支付勞務作業工程款或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;
(2)甲方不履行或不按合同約定旅行義務時，應向乙方支付違約金 元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。
2.當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金;
(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付 元的違約金;
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
3.一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
十七、 本工程甲方委派 同志為現場負責人，乙方委派為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。
十八、 爭議：甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。可向工程所在地法院提起訴訟。
十九、 本合同自簽訂后即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。
二十、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式叁份，雙方各執壹份，另壹份報工程所在地建設工程交易中心勞務作業分中心登記備案。副本 份，甲方執 份，乙方執 份。
甲方(合同章)： 乙方(合同章)法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：
電話： 電話：年月日：
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