外墻粉刷施工合同范_外墻粉刷施工合同格式(2)

　　外墻粉刷施工合同范文篇三

　　甲方：乙方：

　　依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利義務，本著自愿互利、權益平等的原則，甲方將南京同仁康博花園-康雅苑01、03棟及1#地下車庫工程的內、外墻粉刷項目分包給乙方施工，經雙方協商一致簽訂如下合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：康博花園-康雅苑01、03棟及1#地下車庫工程2、工程地點：江寧開發區文心街好又多商場對面

　　3、工程結構形式、建筑面積：本工程結構形式為框剪結構;建筑面積約為25000㎡：。

　　二、分包范圍及分包內容、工藝做法

　　1、分包范圍：本工程圖紙所涉及到的除鋪貼面磚外全部粉刷工程及樓地面、屋面、沿溝、室外散水、臺階等需要施工的工作。(具體包括有內墻面、柱、梁、踏腳線、樓梯踏步、樓梯頂板、屋面機房、構架、外墻面、空調板、線條、飄窗、女兒墻、鋪保溫板、蓋瓦、電梯井壁、管道井壁、滴水線等需要粉刷的部位及樓地面、屋面、沿溝、室外散水、臺階等需要施工的工作。)

　　2、分包內容：貼鋼絲網、纖維網、噴漿、門窗梁柱護角、做貼餅、篩砂、攪拌、上料、墻面濕潤、滴水線、干粉砂漿使用、鋪屋面保溫板、屋面保溫隔離、排氣管安裝、成品養護、完工清理等，自備膠料及專用工具。

　　3、工藝做法：

　　(1)拌和砂漿、篩砂、水平運輸、垂直運輸(井架、攪拌機有甲方派人統一開機，工資由各班組共同支付)，必要的二次搬運、機械安裝就位。

　　(2)基底處理：包括清理、沖水、甩毛(1：1水泥砂漿加“107“膠水約---20﹪)或“界面劑“處理、養護。大面積噴漿除外。

　　(3)做灰餅、吊線、沖筋、打底、光面、搭拆架、護角、落水清、建筑垃圾在地面指定地點過篩利用。

　　(4)必要的小洞口眼鑲磚或補洞、門窗洞口鑿除、水電安裝后必要的修補、施工預留洞口等工作。

　　(5)必要的“標化”“文明工地”“創安工地”義務工作。
(6)成品保護、養護工作至掃地出門為止。

　　(7)視具體情況，無條件日夜工作二班制。

　　(8)圖紙變更、施工防護的搭拆。

　　(9)放線、門窗成品保護、按甲方要求順序作業，施工方法甲方定(詳見技術交底、例會決議和現場口頭決定)。

　　(10)磚墻于砼接縫處與開槽處理處，安放鋼絲網片、纖維網片，所有電線接線盒陽角用水泥砂漿粉刷。

　　(11)及時保養機械，清理保護好鋁合金尺，木尺。

　　(12)主體工程按現場有質量為驗收通過(每層工時超過16小時的較大部位，由乙方通知甲方后，由甲方通知木工鑿除)，為乙方條件接受。

　　(13)屋面、沿溝等基層清理、沖水、鋪陶粒砼建筑找坡、陰、陽角圓角處理、鋪保溫板、隔離層、鋼性屋面澆砼、抹光(分縫)、油膏嵌縫。

　　(14)樓面、地面基層清理(機器鑿、清理)、沖水、沖筋找平、水泥漿打底、上料、光面、切割縫、落手清、養護、成品保護。

　　(15)本工程范圍內屬本工種施工的所有安全文明工作內容，不存在簽點工，本工程范圍外(外派工)點工由項目部按大工150元/工、普工按100元/工支付給班組，班組無條件服從。

　　三、工期約定

　　1、總日歷工期：60天。具體開工日期：2012年6月10日。

　　2、施工期間，乙方必須根據甲方工期計劃，配備足夠的技術力量和人員，根據工期計劃，必須及時完成。不得影響下道工序施工。如有延誤，每延期一天處罰人民幣1000元。

　　3、工期緊，乙方無條件日夜二班制。

　　4、不可抗力的延誤工期在發生后三天內由乙方向甲方書面簽字為準，可以按實延后，否則過后將不考慮。

　　5、對乙方無力或各種原因引起延后工期且整改不力，甲方有權視具體情況采取(一項或多項同時)以下措施;①高于市場即技工300元/工日，普工200元/工日，組織人員進場點工作業，在乙方承包款中扣除;②劃出一部分工作量由其他班組作業，被劃出工作量的班組價格，至少提升10﹪由被劃出工作量的班組負責;③乙方無力施工，作為乙方違約處理。

　　6、工期順延條件約定：

　　6.1非因乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時的;6.2其它不可抗力因素;以上情況一旦出現，甲乙雙方必須在兩天之內簽字確認并報施工部審核蓋章后方可生效，否則視為無效。

　　四、工程安全要求、質量要求

　　(一)安全要求

　　1、安全、文明施工目標

　　(1)乙方人員必須嚴格遵守執行一切安全操作規程及規范規定等，杜絕違規操作，必須用好安全防護用品，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方安全管理人員的指導，杜絕發生安全事故，如乙方違章作業造成的事故，乙方承擔一切責任。

　　(2)安全事故責任界定：發生安全事故后，甲乙雙方應及時寫出事故報告，事故報告必須由乙方簽字確認，并由乙方承擔全部責任及經濟責任。

　　(3)乙方進入施工現場必須遵守項目部的一切安全制度。及時向甲方提出書面的合理化建議，甲方對不安全隱患及時督促責任人整改。

　　(4)對新來的職工，乙方必須進行班組書面教育，并由職工簽字后上報甲方有關人員進行安全教育，進行了“三級安全教育”后，乙方方可安排職工工作，否則一切安全事故由乙方自負。甲方有權對違章處于罰款或令其停工，直至中止協議。每人次200元以內的醫療費由乙方包干，超過200元/人.次，分清責任，由責任方(或責任雙方)承擔，同時由甲方安全員做好“三不放過”的原則前提下實施。

　　(5)乙方班組班前對每位職工進行安全技術交底和主要工序特別安全交底，進行“三上崗、一講評”，并及時做好記錄，及時交安全員檢查(檢查時15分鐘內交齊)，否則由安全員出具罰款單，每次罰500~2000元作為萬一發生較大安全事故的賠償，如無事故，所罰款的90%工完退還(三級安全教育等管理同理)。甲方必須對乙方兼職安全員做好督促工作，協助乙方做好安全教育、安全檢查和驗收工作，消除安全隱患，對萬一發生重大安全事故分清責任，由責任人負責一切經濟損失和責任，并可以在乙方的押金中扣除相應的罰款。

　　(6)機械操作應固定開機人員，并且上報甲方安全員備查和針對性安全交底，嚴禁無證隨意開機操作，否則一切后果乙方自負。

　　(7)特殊工種必須持證上崗，嚴禁無證人員違章作業。

　　(二)質量要求

　　1、質量目標及驗收標準：

　　(1)達到該分項工程優良標準;符合現行建筑工程質量驗收規范標準和相關文件規定;

　　(2)符合甲方技術交底要求。

　　(3)粉刷、樓地面面層的質量同樣板層(乙方先施工樣板間(套)經建設、監理及甲方驗收合格)，必須經驗收合格。

　　(4)質量等級：南京江寧地區優良工程。

　　(5)質量評定標準：平整、垂直3mm、陰陽角方正2mm、幾何尺寸5mm，項目部施工員、質量員檢查每超一處罰20元。

　　(6)施工圖紙設計說明(設計變更、聯系單)、質量評定標準、施工規范、南京江寧地區有關規定及甲方施工技術交底和現場交底，乙方設兼職質量員：。

　　(7)對質量達不到要求而乙方不及時落實整改，甲方有權視具體情況采取(其中一項或多項同時)以下措施：①拆除;②組織另外人員整修，每人次或每工日300元，從乙方當月承包款中扣除;③罰款處理和乙方賠償相應的損失;④直至中止協議，作乙方違約處理。

　　(8)技術交底(不明確)或未涉及的分項施工方法由甲方現場或例會中決定為準。

　　(9)達不到合同要求的每施工層分項，其工作量單價下浮10-40﹪(必須、達到合格為前提)。

　　(10)質量驗收以行業部門、監理、業主等為主，對乙方書面提出并在項目部例會中宣布過的質量問題下次重犯除由乙方整改外，并處以罰款每次200元以上，2000元以下的罰款和賠償相應的經濟損失。對每次業主、監理驗收的施工層或隱蔽工程驗收不能一次通過超過二次(層)，超過的次數或層數處以200-2000元/次或層的罰款，并賠償相應的損失。

　　(11)作好上道工序(或督促)的清理工作，并且復核上道工序有關技術尺寸、標高工序等，否則由上道工序引起的返工等損失自負。

　　(12)不容許出現空鼓、開裂，如有發生必須及時修補合格。出現大面積空鼓、開裂且需承擔材料損失費用。做好成品保護至竣工。(13)其它根據各工種另行補充。

　　(14)質量事故責任界定：發生質量事故后，甲乙雙方應及時寫出事故報告，事故報告必須由乙方簽字確認，并由乙方承擔全部責任及經濟責任。五、分包方式及結算辦法:

　　1、包人工、包工期、包質量、包安全、包效益、包協議中所有的內容，一次性包干，乙方及乙方代表人自負盈虧，同時不得再另行轉包。乙方代表必須常駐工地，并及時參加工地現場的例會。

　　2、±0.000以上工程量按圖紙實際建筑面積規范計算(計算規則按2005年定額)。

　　3、施工中出現價格調整、變更、事故責任、經濟簽證、結算資料等，必須由甲方簽字、印章方可生效，其他簽字無效。

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