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    樓房施工合同

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      工合同即建筑安裝工程承包合同,是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,那么樓房施工合同是怎樣的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的樓房施工合同范文,感謝您的欣賞。

      樓房施工合同范文一

      建筑單位: (簡稱甲方)

      施工單位: (簡稱乙方)

      根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

      一、承包方式

      (1)此樓房建筑為磚混結構二層,從開挖基礎到粉刷完畢,實行包工不包料性質,甲方負責建筑所需一切原材料,包括施工用的水電一切原材料,施工所用的一切工具設備乙方負責。

      (2)建筑的結構外觀、鋪面與街面一樣,結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進行施工,若乙方造成尺寸的返工現象,乙方必須補償甲方原材料費。

      3、室內若需要的回填土方,乙方負責回填及壓實,樓房的水電安裝屬乙方工程。

      4、在整套房的室內工程中,底層水磨石,二層地板磚,前后兩面、衛生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚,走道、樓梯貼內墻磚1.5米高,一樓二樓貼內墻磚1.5米高,以上刮仿瓷,上乳膠漆,前后雨蓬30公分。

      5、施工中乙方的生活乙方自己負責,澆灌樓層的伙食由乙方自理。

      6、此工程時間:2012年3月12日開工,工期3個月6月底必須完工。

      二、質量要求

      1、基礎按尺寸開挖,砂漿飽滿,水平一致。

      2、墻體垂直,平整、灰縫飽滿,梁柱、板面無澆空、斷層,不得出現大的漏筋、馬蜂窩,樓板層水平在2公分以內。

      3、地板磚:墻磚水平一致,砂漿飽滿,不能有貼空現象。

      4、內粉墻體平整,仿瓷刮光刮滑,門窗角必須垂直,無粉空現象。

      三、安全措施

      施工中,乙方必須提高安全意識,加強安全管理,一切大小安全事故乙方自己負責,與甲方無關。

      四、結算方式

      按實際建筑面積計算,每平方米按 元計算。

      五、付款方式

      1、基礎完全完工付壹萬元,每層澆灌完付壹萬元,粉刷完付壹萬元。

      2、下欠款完工驗收后結算,一次全部付清。

      六、未在合同內的工程,經甲、乙雙方共同協商處理。

      七、此合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字有效。

      甲方: 乙方:

      年 月 日

      樓房施工合同范文二

      甲方:

      乙方:

      根據甲方施工需要,結合乙方施工能力,本著雙方互利雙贏,相互尊重的原則,經雙方友好協商,現甲方將廣西電網北海培訓中心擴建工程標高17.30以上建筑均承包給乙方拆除,為了更好、更快、優質完成本工程分部項目,雙方達成以下協議共同遵守:

      一、 工程名稱:廣西電網北海培訓中心擴建工程

      二、 工程地址:北海市僑港海灘

      三、 承包方式:包工、包拆除用機械物質等、包垃圾清運

      四、 施工方法:中速膨脹藥物和風炮機配合施工,不得損壞不拆除部分的結構,否則乙方承擔一切責任。

      五、 承包包干總價:人民幣 叁萬柒仟 元整(不含稅金)。

      六、 付款方式:乙方全部拆除完畢,甲方付總工程款 50 %,垃圾清運完畢,甲方驗收合格后,十天內付清余款。

      七、 承包內容:詳見施工圖17.30以上建筑物(不含水電、消防管及業主營業設施)新增樓梯的樓板、門窗、洞口、電梯機房頂板等;垃圾清運及垃圾離場堆放;衛生間隔板及水龍頭等。

      八、 工期:2011年 月 日至 月 日

      九、 甲方責任:

      ①、負責足夠電源、水源;

      ②、負責技術交底及業主日常聯絡;

      ③、負責按時支付工程款;

      ④、提供垂直運輸設備(物料提升機,不提供斗車)。

      十、 乙方責任:

      ①、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求:灑水降塵,控制噪聲,避免不安全因素發生。

      ②、服從甲方及業主的時間安排;

      ③、負責工地文明施工安排;

      ④、保證17.30以下建筑結構安全;

      ⑤、外腳手架垃圾隨拆隨清理,保證外腳手架安全性;

      ⑥、提供資質證書及人員上崗證;

      ⑦、保證業主營業中設施正常運轉。

      ⑧、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔。

      ⑨、在施工中對甲方及業主造成的一切損失由乙方負責賠償

      十一、 其他:

      ①、拆除后的鋼筋歸乙方所有,其他物品歸甲方及業主所有。

      ②、乙方在施工中嚴禁盜竊甲方及業主物資,一經發現按所盜物資十倍賠償;

      甲方(簽字): 乙方(簽字):

      簽約時間: 年 月 日

      樓房施工合同范文三

      甲 方:

      乙 方:

      第一條:建筑地址:白花鎮第二市場。該建筑共二間四層半(約600平方米),該建筑為水泥混凝土半框架結構,一至三層為框空設計,每層設一個衛生間,一樓一條內隔墻,四層及上半層為住宅設計,衛生間共三個,具體施工認圖紙設計為準。

      第二條:甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地,乙方負責施工。

      第三條:乙方提供模板,頂棍及一切施工工具及器械。

      第四條:樓房基礎的挖土回填由甲方負責,其余建筑施工由乙方負責,乙方具體負責如下內容:

      1、四層樓房主體的建造及裝修,化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

      2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚,樓梯梯級貼梯級瓷磚。

      3、一至三層框空,地面貼地板磚,貼地腳線,其余內墻體及樓底面普通裝修,(即校水沙白灰墻),衛生間地面貼瓷磚,墻體貼1.2米高瓷磚。

      4、四層住宅:大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚,貼地腳線,廚房、衛生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂,其余墻體及樓面為粗底。(即水泥沙漿排蕩)。

      5、上半層:房間貼地板磚、貼地腳線、衛生間地面貼瓷磚,墻體貼1.2米高瓷磚,其余墻體為普通裝修。(即校水泥白灰墻)。

      6、頂層外飄0.2米,護攔高1米,護攔內墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

      第五條:建造三級化糞池二個(2.5米×1.2米×1.2米),外墻三面貼馬賽克(包括上半層外墻)。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面,滴水外門窗上方要求混凝土預制板及外飄0.08米。

      第六條:結算方式:

      合適的時間組織初驗,檢驗合格后十天內付清余下尾數工程款。(注:如乙方施工中途退出,余下40%工程款不能結算,無異議)。

      第七條:乙方保證房屋質量符合建筑質量另要求,如出現技術質量問題導致需要返工,返工材料及工人工錢全部由乙方負責。

      第八條:乙方有責任保管好甲方的建筑材料,保證施工過程中不學雜費材料,如發現浪費材料現象,按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。

      第九條:乙方保證施工安全,在開工前對施工人員做安全技術交底,務必做到每施工員都清楚安全問題,并要求所有施工人員簽名確認,施工過程必須佩戴安全帽,外墻搭架需 用安全網,在全程施工過程中,如有發生一切工作意外,由乙方負責一切責任,與甲方無關。

      第十條:工期要求:由開工日起,乙方保證8個月內完成全部建筑工程,開工日期為甲方書 面通知乙方施工的日期為準,施工日期為甲方初驗合格的日期。

      第十一條:初驗合格后,乙方提供工藝質量免費保修一年的服務。

      第十二條:如有一方違反合同,違反方罰款伍仟元正。

      本合同一式兩份,共有十二條條例,甲、乙雙方各執一份,簽字后共同生效。

      注:甲方為發包方,乙方為承包方。

      甲方因屋內設計修改,甲、乙雙方共同商量同意。

      甲方代表: 乙方代表:

      年月日:

      

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    1.房屋外墻施工合同范本

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    樓房施工合同

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