超市承包經(jīng)營合同(2)
超市承包經(jīng)營合同
第四章 薪酬 、經(jīng)營目標保證金
一、本合同期間，甲方從 店經(jīng)營成本中支付乙方月薪 元的60%，計 元。余剩40% 的 元作為經(jīng)營目標保證金。
二、乙方完成本合同年度利潤目標一，乙方抵押的40%經(jīng)營目標保證金如數(shù)返還乙方;未完成部分用乙方抵押的經(jīng)營目標保證金抵扣，多退少補。乙方不參加利潤分紅。
乙方完成本合同年度利潤目標二，乙方抵押的40%經(jīng)營目標保證金如數(shù)返還乙方，甲方按年度利潤目標二總額提取 %分紅給乙方。
乙方完成本合同年度利潤目標三，乙方抵押的40%經(jīng)營目標保證金如數(shù)返還乙方，甲方按年度利潤目標三總額提取 %分紅給乙方。
第五章 考核標準
一、 超市所有經(jīng)營收入項目全部入賬，報甲方備查并接受甲方核查。
二、 超市資金要嚴格執(zhí)行甲方財務(wù)制度，甲方發(fā)現(xiàn)一筆錯賬，給予乙方等額罰款。
三、不得克扣或瞞報員工工資，發(fā)現(xiàn)一筆假賬，給予乙方等額罰款。
四、保障超市消防安全經(jīng)營，建立健全消防、防損等各項規(guī)章制度，嚴防各類違章作業(yè)，造成財產(chǎn)和人身傷害事故，乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
五、每月五日前，甲方派員對上月份進行盤存稽核賬務(wù)，并進行消防安全和物品防損檢查。發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改，物品受損嚴重的，乙方按原價賠償。
六、乙方經(jīng)營期間，甲方考核乙方經(jīng)營績效的商品毛利率 %，連續(xù)三月低于該標準，甲方向乙方提出經(jīng)營警示。
第六章 合同的變更、終止和解除
一、無正當(dāng)理由，雙方變更、終止或解除合同者，要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
二、乙方因經(jīng)營管理不善，連續(xù)五個月未完成目標的，扣發(fā)目標保證金，和當(dāng)月底薪的60%工資，同時解除本合同。
甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權(quán)，使其無法履行合同條款，乙方有權(quán)提出終止或解除合同。
三、終止或解除合同，甲方需要對資產(chǎn)進行盤存。方可辦理本終止合同書手續(xù)。
四、本合同期滿，由雙方對超市資產(chǎn)進行盤存，辦理清算手續(xù)。
第七章 附則
一、超市資產(chǎn)處置的決策權(quán)歸屬資產(chǎn)所有權(quán)方(甲方)。
二、本合同及其附件自簽訂之日起生效，經(jīng)營期滿，自行終止。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，甲乙雙方均有權(quán)向超市所在地人民法院提起訴訟。
四、本合同壹式 份。甲方持 份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)
代表：
簽訂時間： 年 月 日
乙方：(蓋章) 代表： 簽訂地點：
超市承包經(jīng)營合同范文篇三
甲方：
乙方：
按照甲乙雙方物管協(xié)議規(guī)定，為進一步提高廣州萬寶集團有限公司的服務(wù)質(zhì)量，給入園企業(yè)職工提供便攜的就餐環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)調(diào)，特制定本協(xié)議。
一、 經(jīng)營方式
甲方投資建設(shè)食堂用房，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有， 交付乙方使用，100人以上每平方2元，100人以下物業(yè)費每平方8角，200人以上物業(yè)費1元，300人以上每平方1.5元。
二、 經(jīng)營模式
乙方經(jīng)營的食堂在甲方的監(jiān)督下實行自主經(jīng)營，自負盈虧，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和價廉物美的食品來吸引入園企業(yè)員工就餐。
三、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 負責(zé)在食堂房屋交付使用前將屋前屋后整平，水、電、光纖、下水道改造安裝到位。
2、 甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)。
3、 園區(qū)保證一家食堂，一家超市。
4、 本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)2011年 月 日一次性向乙方收取壹萬元質(zhì)保金，承包期間如無質(zhì)量和食品安全事故的前提下，期滿后將壹萬元質(zhì)保金返還給乙方。
5、 自2011年 月 日起，定時按量計收取乙方的食堂水、電費用。按居民用電、用水計算。
6、 監(jiān)督乙方食品質(zhì)量安全，要求其制定合理的食品價格提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)和價廉物美的飯菜。
7、 協(xié)調(diào)好食堂的外部關(guān)系，搞好食堂水電供應(yīng)，保證食堂正常運轉(zhuǎn)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、必須確保食堂于2011年 月 日前投入運營。
2、接受甲方的監(jiān)督，要嚴格遵守國家的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，建立健全食堂有關(guān)崗位責(zé)任制及各項管理制度，做到持證經(jīng)營和持證上崗。
3、樹立為入園企業(yè)職工服務(wù)的思想，服務(wù)熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認真負責(zé)。
4、努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，做到價格合理，讓員工滿意。
5、正確使用房屋等設(shè)施，合同期滿后整體交還甲方，若有人為損壞按價賠償。
6、節(jié)約用水用電，按時足額向甲方交繳水、電費和物業(yè)費、房租費。
7、搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現(xiàn)食品安全問題和其它安全事故，責(zé)任由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任
8、乙方在承包期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、退出機制
1、如遇重大政策變化或不可抗力因素，或甲方建設(shè)的正式食堂投入使用時，需要解除協(xié)議的，甲方需提前一個月書面告知乙方，通知滿一個月后協(xié)議自行終止，甲方不給予乙方任何補償。
2、如果乙方經(jīng)營不善，造成食品價格高、服務(wù)質(zhì)量差等因素，經(jīng)甲方勸說不整改的，甲方有權(quán)單方終止合同，且乙方不得提出任何補償要求。
3、如因乙方單方原因造成不能繼續(xù)經(jīng)營的或轉(zhuǎn)包，需要提前一個月書面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何經(jīng)濟補償。
六、合同簽訂與續(xù)簽莉冰式
1、本臨時食堂合同簽定時間為月，自 月 日至2011年 月 日止。
2、合同期滿后，如正式食堂未建成投入運營前進行選聘時在甲方對乙方的各項綜合服務(wù)和食品質(zhì)量皆滿意的前提下乙方享受同等條件下的優(yōu)先權(quán)(續(xù)簽權(quán))。若乙方無續(xù)簽權(quán)，甲方盡量協(xié)助將餐具設(shè)備、電器折舊給第二輪承包人。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同從甲乙雙方簽字之日起執(zhí)行。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽章(字)：
乙方簽字(字)：
年 月 日
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