定金和訂金的區別是什么

嚴格來說訂金是習慣用語，不是法律概念。定金的含義則不同。下面是為大家整理的定金和訂金的區別是什么，喜歡可以收藏分享。

定金和訂金的區別是什么

定金和訂金的區別是定義、實質內容、退還資金、違約處理的區別。

1、定義區別

訂金從含義上來說就是預訂所付的錢，訂金屬于一種支付手段。定金則指的是在合同訂立或在履行之前，我們支付的一定的數額的金錢，或者是金錢的替代物作為擔保的擔保方式。這是定金和訂金在定義上的區別，大家要有清晰認識。

2、實質內容區別

看完了定金和訂金在定義上的區別，我們來看看定金和訂金在實質內容上的區別。訂金是沒有擔保性質的，因此就不具備法律效應。而定金是有擔保性質的，具備法律效應。

3、退還資金區別

在退還資金這一方面，定金和訂金也是有區別的。訂金能通過雙方的協調歸還。定金只有在對方違約的時候才可以歸還。

4、違約處理區別

在違約處理上，訂金沒有直接的法律規定，所以一旦出現了違約的情形，可根據實際的情況，還有通過判斷各方當事人的過錯，來讓違約方承擔違約責任。但是給付定金的一方不履行義務的話，是無權要求另一方返還定金的。同樣的，接受定金的一方，如果不履行義務的話，要向另一方返還雙倍的定金。所以我們做交易的時候，最好有協議約定好，這樣雙方都有一個法律保障。

買房付定金的注意事項

買房的時候，在與開發商簽訂認購合同時，購房人都會付一定數額的定金，但是之后不想購房了，就退不了了，因為定金不能退。我們在買房交定金的時候，要注意方方面面的事項。

1、定金條款不具有強制性，定金條款只是指導性的，消費者可以依照法律，自主決定是否訂立。

2、應該在定金條款中，對于不履行合同的具體情況進行注明，厘清責任。

3、定金條款已經訂立了，但合同生效的時間是在消費者付了定金后。

4、定金和預付款的區別大家要清楚，預付款的意思是預先支付，預付款不能適用定金的懲罰規則。

5、有的開發商會利用購房者缺乏購房知識和經驗，在某些條款的內容上設陷阱，大家最好在簽訂購房合同的時候考慮再三，可以請律師幫你過目。

6、在法律上的性質，定金和訂金是不同的。民法典規定，當事人可以約定合同或協議的一方向對方給付定金作為債權的擔保。

債務人在履行債務后，定金就要當成價款，或者收回。給付定金的一方，如果對于約定債務不履行的，是無權要求返還定金的。

收受定金的一方，對于約定債務不履行的，要返還雙倍的定金。