深圳樓市雙11怎么打折

深圳樓市在雙11來臨之際也進行打折，那么深圳樓市雙11怎么打折?下面是小編整理的深圳樓市雙11怎么打折，以供參考，歡迎大家收藏并分享喲!

深圳樓市雙11怎么打折?

“雙11”不僅是購物的狂歡，樓市也非常熱鬧。打折，已經成為深圳樓市促銷的標配，但如今打折的力度越來越大，而且打折促銷樓盤似乎從局部擴散至全城。一位深圳房企人士告訴記者，除了出險企業，當下部分央國企和優質民企的促銷力度反而更大，或因這些房企急于在四季度沖刺業績。

現在買房合不合適?

去年以來我們的房地產市場熱度就下滑了，開發商為了挽回銷量頹勢，直接就開啟了價格優惠，可這一方法并沒有給開發商帶來多少的銷量成績，市場行情一直是不溫不火，不少購房者看到這樣的樓市場景，紛紛處于了觀望的狀態，而一些有投資心態的購房者直接放棄了入市計劃，這直接就讓整體樓市的規模出現了縮小的情況，房地產作為我們的支柱性產業來說，其重要性還是不言而喻的，因此今年以來購房門檻逐漸拉低，購房優惠也越來越多，商貸利率目前已經跌破了4%，連個人公積金利率現在都只要3.1%了，一些限制性政策也逐漸放開，購房補貼更是應有盡有。

只是在這么多的利好條件下，今年以來樓市變化都不是很大，除了今年五六月份部分城市樓市交易有所回穩以外，其他月份的市場行情都很一般，連今年金九銀十樓市都沒有出現明顯的銷量提升，這讓開發商對于今年接下來的市場回暖信心不足，那么作為剛需們來說，就會有一個問題了，因為他們已經持續觀望了一年左右的時間，年底階段不少剛需可能都按奈不住想要入市買房了，那么年底階段到底是不是一個買房的好時機呢?筆者認為對于剛需來說肯定是好的，但也要注意這三點!

第一，期房樓盤依然不買。這已經是今年筆者屢屢強調的事情，雖然說此前一些停工樓盤都陸續復工了，可開發商資金緊張的問題其實還沒有得到明顯的解決，那么期房樓盤的風險依然還是存在的，可能期房樓盤的價格相對于現房樓盤來說要低上不少，但現在買房建議還是買現房買安心，千萬不要圖價格便宜去買期房，特別是交房時間在明年年底以后的樓盤!

第二，抓住當下的優惠紅利。今年以來各種利好政策頻發，特別是房貸利率的不斷下調以及契稅補貼等，這些都是直接給剛需們節省購房成本，按照現在的趨勢，到年底前，市場優惠很可能會進一步的加大，那么年底買房絕對能夠比現在還要節省一定的成本，至于等到明年就不好說了，千萬不要一直觀望下去，一定要見好就收。

第三，盡量一步到位。作為剛需來說，現在樓市優惠眾多，利率也降至新低，不要抱著先買小的后換大的心態，盡量直接一步到位，特別是對于部分二線城市以及三四線城市的剛需來說，隨著樓市發展到現在，市場供需明顯沒有過去那么緊張了，以后房子賣掉的頻率也不會很高，不如直接抓住這波樓市利好，直接買入適合的房子，避免后期換房成本增加。

總的來說，年底剛需買房肯定是一個很好的時機，只是不能再過多的猶豫了，一定要直截了當地買入，畢竟今年也是最近幾年來對于剛需最為友好的一年，這樣的機會并不多，至于明年的樓市會怎樣，現在誰也預測不清，所以抓住今年才是最好的!

剛需房購房注意事項

1、注意購房資格：

剛需群體在購買房子的時候可能會比較心急，這樣就容易導致購房者在選房子的時候忽視很多問題，大家在買房之前首先要核實一下自己的購房資格，熟悉你們當地的購房政策，比如首套和二套的區別，除了首付要加一大截外，房貸利率上浮多少?還有很多地方買房子是跟戶籍政策有關系的，這一點就建議以當地的住建委官網為準。

2、注意購房預算：

剛需購房群體還有一個特點就是，購買房子的資金不算太多，所以要提前做好預算，在買房預算有限的情況下，是購買地理位置好但面積小的市區房還是選擇面積大但位置偏遠的郊區房，是剛需族要好好考慮的。二手房的首付通常比新房要多出不少，帶裝修好的二手房價格不菲，同時二手房稅費比較高。同時在位置好壞、戶型面積、樓層的高低等各個方面，必須平衡得失。

3、戶型要合理：

剛需購房群體在選購房子的時候要注意看房子本身的品質好壞，主要是從房子的戶型來看，每一分錢都要花在刀刃上，在戶型的選擇方面，自然是要講究實用，避免戶型面積的浪費。要選擇實用、方正的戶型，室內避免過多的走道。另外注意戶型的可改造性，你所購買的兩房，是否易于改造為三房。