2022超30城支持“一人購(gòu)房全家?guī)汀?/h1>
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購(gòu)房是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購(gòu)買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購(gòu)買二手住房，通過廣告、網(wǎng)絡(luò)信息或者是房產(chǎn)中介等獲取房子的詳細(xì)信息，然后比對(duì)后決定購(gòu)買。下面小編為大家?guī)?022超30城支持“一人購(gòu)房全家?guī)汀币挥[，希望對(duì)您有所幫助!
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今年以來，至少包括湖南邵陽(yáng)、廣東潮州、河北秦皇島、廣東珠海、江西贛州、河北滄州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸寧、福建泉州、天津、安徽馬鞍山、廣東深圳、海南、河南信陽(yáng)、寧夏吳忠市、浙江湖州、江蘇連云港、浙江臺(tái)州、甘肅定西、四川遂寧、安徽滁州、廣東汕尾、寧夏銀川、四川資陽(yáng)、四川綿陽(yáng)、遼寧沈陽(yáng)、浙江紹興、山東聊城等超30個(gè)城市發(fā)布公積金貸款新政，多地在政策中提到，子女購(gòu)房可提取父母公積金，實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄?/p>
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多地在政策中提到，子女購(gòu)房可提取父母公積金，實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄?/p>
以四川綿陽(yáng)為例，9月28日，四川綿陽(yáng)市發(fā)布《綿陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)綿陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，《通知》提出，施行家庭住房公積金使用代際互助，即“一人購(gòu)房全家?guī)汀?。本措施?zhí)行之日起至2023年6月30日，綿陽(yáng)市正常繳存住房公積金的繳存職工，在綿陽(yáng)市轄區(qū)內(nèi)新購(gòu)自住住房，可提取配偶及雙方直系親屬(僅限父母、子女)的住房公積金用于支付購(gòu)房首付款和償還住房公積金貸款。
遼寧省沈陽(yáng)市人民政府新聞辦公室于9月29日召開了“沈陽(yáng)市階段性支持職工家庭互助提取公積金政策發(fā)布會(huì)”。會(huì)上提到，沈陽(yáng)住房公積金管理中心決定階段性調(diào)整住房公積金提取政策，支持職工家庭互助購(gòu)房。
按照新政，沈陽(yáng)市將支持職工家庭互助提取住房公積金，職工家庭成員購(gòu)房無論產(chǎn)權(quán)人是否繳存了住房公積金，其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產(chǎn)辦理公積金提取。提取額度方面，全款購(gòu)房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計(jì)提取金額不得超過購(gòu)房全款金額;使用貸款購(gòu)房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計(jì)提取金額不得超過購(gòu)房首付款金額;家庭互助提取優(yōu)先提取產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額，產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額不足的方可提取子女、夫妻雙方父母賬戶余額。
四川省資陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于9月26日發(fā)布名為《多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展》的文章。文章指出，資陽(yáng)市實(shí)行公積金家庭代際間互助。繳存職工在資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛「改富蜃优》抗e金用于支付購(gòu)房款;繳存職工與父母或子女在資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)共同購(gòu)買自住住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受繳存職工占該共同購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)份額的限制。
購(gòu)房注事項(xiàng)
房屋采光
房子最重要的就是采光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價(jià)格越貴嘛，能省點(diǎn)就省點(diǎn);如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，畢竟買房時(shí)為了居住，如果采光不好的話，你會(huì)很難受的，就連曬衣服都沒地方，家里陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好……
另外，光線的好壞跟看房天氣有關(guān)，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時(shí)需多留一個(gè)心眼，分不同時(shí)段看房以確保房屋采光良好。
配套設(shè)施
要關(guān)注小區(qū)周邊有什么配套，小區(qū)本身有什么配套，比如：超市，醫(yī)院，學(xué)校，銀行網(wǎng)點(diǎn)，菜市場(chǎng)，學(xué)區(qū)，商業(yè)街，公交路線等。如果那個(gè)小區(qū)有本身的學(xué)區(qū)的話，那就更好了，價(jià)格也比較貴，很搶手的。
開放商實(shí)力
開發(fā)商的品牌、實(shí)力，小開發(fā)商喜歡搞些小動(dòng)作，經(jīng)常扯皮，買時(shí)保證有的東西等到交房時(shí)沒有了，因此要關(guān)注開發(fā)商的信譽(yù)。
房屋所在地發(fā)展?jié)摿?/p>
關(guān)注那塊區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，這點(diǎn)主要是投資方比較關(guān)注，但是，買房子住的人也是要關(guān)注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米，你愿意買哪個(gè)呢?
房型
戶型越方正越好，越利于家具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。
交房流程
交房的時(shí)候，根據(jù)購(gòu)房合同以及交房標(biāo)準(zhǔn)的約定，逐一檢查，看看開發(fā)商有沒有落實(shí)。如果沒有根據(jù)合同追究賠償。這都是你應(yīng)該關(guān)注的，至于樓房質(zhì)量，基本大同小異，只是一些細(xì)節(jié)上不一樣，比如外立面涂料的質(zhì)量，小區(qū)綠化有沒有落實(shí)百分百，這些你看不出來的，關(guān)注也沒用，不用去在這些方面鉆死理，當(dāng)然為了避免樓房質(zhì)量問題，我們必須選一些口碑好，信譽(yù)好的房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的房子。