城鄉規劃編制流程
城鄉規劃編制流程
在計劃經濟年代逐步形成的總體規劃--詳細規劃兩階段的規劃編制體系,已難以適應市場經濟、全球化和信息時代的城市實際發展的需要。小編給大家整理了關于城鄉規劃編制流程，希望你們喜歡!
城鄉規劃編制流程
1.首先進行概念規劃，而這個概念規劃主要就是詢問咨詢公司，通過專業的咨詢公司來論證這個項目具有建設的美好前景，為之后的立項做下堅實的基礎。
2.總體規劃階段，這個時候，可以大方向的規劃，也可以具體到具體項目的規劃，總之就是落實概念規劃的設計思路，就地塊委托專業的規劃師進行詳細的總體規劃。之后提交相關單位進行評審與批復。
3.總規方案落實之后就會進行相關的詳規方案的編制，主要是修建性詳規，就項目或是地塊的先關問題進行進一步的落實，并需要提交給相關單位進行審查與批復。之后就有關單位的批復來進行下一步的控制性詳規。根據項目的具體情況，并根據業主特別需要來進行規劃的局部修改，并上報相關單位審批與調整。
城市規劃編制與審批程序
一、城市總體規劃編制與報批
城市總體規劃由市政府組織編制，市規劃局負責具體工作。
1.根據社會經濟發展狀況及城市建設的需要，提請市政府組織編制城市總體規劃，市政府下達規劃編制計劃，提出總體要求。
2.擬定城市總體規劃編制任務書，擇優委托規劃設計單位，簽訂項目合同書，開展總體規劃編制工作。
3.針對編制中的重大問題，由市政府組織有關部門進行綜合協調和論證。
4.提請建設部組織召開總體規劃綱要審查會，審查規劃大綱。
5.提請建設部組織召開總體規劃論證會，審查規劃方案。
6.報請市城市規劃委員會對總體規劃方案進行審議，提請市人大審查同意后，依照有關規定上報審批。
7.城市總體規劃經國務院批準后，將成果印制、公布、歸檔并組織宣傳。
二、分區規劃編制與報批
分區規劃由市規劃局組織編制。
1.擬定分區規劃編制任務書，擇優委托規劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。
2.組織相關部門對規劃設計單位提交的分區規劃方案進行初審，形成初審意見。修改完善后形成中間成果。
3.經審核，組織專家及相關部門對中間成果進行評審，形成專家意見和會議紀要。經修改完善后，形成報批成果。
4.報批成果經市規劃局審查通過后，擬定上報文件，報市規劃委員會審議;經市規劃委員會審議通過后，報市政府審批。
5.經市政府批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
三、控制性詳細規劃的編制與報批
控制性詳細規劃由市規劃局組織編制，必要時可會同有關區政府或業務主管部門共同組織。
1.擬定控制性詳細規劃編制任務書，擇優委托規劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。
2.組織相關部門對規劃設計單位提交的控制性詳細規劃方案進行初審，形成初審意見。修改完善后形成中間成果。
3.經審核，組織專家及相關部門對規劃中間成果進行評審，形成專家意見和會議紀要。經修改完善后，形成報批成果。
4.報批成果經市規劃局審查通過后，擬定上報文件，報市規劃委員會審議;經市規劃委員會審議通過后，報市政府審批。
5.經市政府批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
四、修建性詳細規劃的編制與報批
城市重點地區的修建性詳細規劃由市規劃局組織編制，城市一般地段單獨編制的修建性詳細規劃由區政府、業務主管部門或建設單位組織編制。
1.市規劃局組織編制的修建性詳細規劃，由市規劃局擬定修建性詳細規劃編制任務書，擇優委托規劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。其他單位委托單獨編制的修建性詳細規劃，由市規劃局下達規劃設計條件，并負責組織審查。
2.組織相關部門對所有單獨編制的修建性詳細規劃成果進行審查，必要時邀請專家進行評審，形成會議紀要和專家意見。經修改完善后，形成報批成果。
3.擬定審批意見，報分管局領導審查同意后形成批復意見。
4.經市規劃局批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
五、法定圖則的編制和報批
法定圖則由市規劃局組織編制。
1.擬定法定圖則編制任務書，擇優委托規劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。
2.公開展示法定圖則草案，征求區政府、相關部門和公眾的意見，修改完善后報市規劃委員會審議。
3.經市規劃委員會審議通過后，報市政府審批。
4.經市政府批準后，報市人大會備案，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
六、城市設計的編制和報批
城市重點地段城市設計由市規劃局單獨編制和審批;貫穿于城市規劃各階段的城市設計，作為各階段規劃的組成部分，隨各階段規劃一起編制和審批。
1.擬定城市設計編制任務書，擇優委托規劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。
2.組織相關部門對規劃設計單位提交的城市設計方案進行初審，形成初審意見。修改完善后形成中間成果。
3.經審核，組織專家及相關部門對中間成果進行評審，形成專家意見和會議紀要。經修改完善后，形成報批成果。
4.報批成果經市規劃局審查通過后，擬定上報文件，報市規劃委員會審議;經市規劃委員會審議通過后，報市政府審批。
5.經市政府批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
七、市政專項規劃的編制和報批
市政專項規劃由市規劃局組織編制。
1.擬定市政專項規劃編制任務書，擇優委托規劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。
2.組織相關部門對規劃設計單位提交的市政專項規劃方案進行初審，形成初審意見。修改完善后形成中間成果。
3.經審核，組織專家及相關部門對規劃中間成果進行評審，形成專家意見和會議紀要。經修改完善后，形成報批成果。
4.報批成果經市規劃局審查通過后，擬定上報文件，報市規劃委員會審議;經市規劃委員會審議通過后，報市政府審批。
5.經市政府批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
八、村鎮規劃的編制和報批
建制鎮和村莊規劃由所在地區人民政府組織編制。
1.下達區政府確定的村鎮規劃編制項目的規劃設計條件。
2.組織相關部門對規劃設計單位提交的村鎮規劃方案進行審查，必要時邀請專家進行評審。在此基礎上形成村鎮規劃報批成果。
3.建制鎮總體規劃由市規劃局擬定上報文件，報市規劃委員會審議;經市規劃委員會審議通過后，報市政府審批。建制鎮其他村鎮規劃由市規劃局審查和審批，村莊規劃由規劃分局審查和審批。
4.經批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。
九、專業規劃綜合協調和報批
1.單獨編制的各專業規劃應在城市總體規劃的指導下進行，不得違反城市總體規劃確定的基本原則。由各業務部門編制的各專項規劃，應經市規劃局綜合協調，報市規劃委員會審議通過后，由市政府審批。
2.市級以上層次規劃協調項目，擬定意見報市政府，由市政府報上級來文部門;市一級規劃協調項目，擬定意見發送來函單位，抄送市政府。
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