工程質量檢測和管理基礎知識
工程質量檢測和管理基礎知識
基礎工程的質量是建筑施工質量的關鍵，所以我們要對要對基礎工程的質量進行檢測和管理。下面為您精心推薦了工程質量檢測和管理知識，希望對您有所幫助。
工程質量檢測知識
基礎工程質量控制的要點
技術控制施工技術的好壞也決定施工的質量，如果施工技術不正確，就有可能出現“南轅北轍”的現象。以強夯法舉例，在基礎工程施工中，要使用強夯的技術就要依照施工設計先用機械把土地預壓兩遍，待土地平整后，作好詳細的場地高層測量，每個夯點布置要依據測量放線合理分布。如果以上每個環節都能得到控制，那么強夯的質量就可能得到控制，否則施工的質量就會出現問題。因此施工技術也是相關管理人員需要嚴格控制的。
人員控制基礎工程是由人來完成的，那么施工人員的素質也是基礎工程質量的關鍵環節。部分施工單位為了降低施工成本，大量的使用沒有專業技術的農民工，這使基礎工程的施工質量得不到控制。要讓施工質量得到保證，就要用相應的方法提高施工人員的素質。比如要在施工管理制度上要求上崗作業的人有專業的資格證書與上崗證。監理人員也要參與工程中，對施工人員的素質進行嚴格評估。
基礎工程檢測的重點與方法
要了解基礎工程的施工情況，就要通過嚴格檢測的方法控制質量。在基礎工程檢測中，相關人員首先要熟悉工程圖紙，了解施工目的，同時要了解施工環境、施工檢測標準等。
基礎標高的檢測基礎標高出現偏差的原因通常是基礎下部的基層標高過大，它使放腳寬大，基礎皮數桿不能靠近，難以通過仔細的觀察控制基礎與皮數桿之間的參數。也有可能在基礎放大中由于施工方法不當導致鋪灰面太長，砂漿沒有得到有效控制出現冒高的現象。要對基礎標高進行檢測，就要在砌筑基礎以前，先普查基礎標高，看低凹處是否得到有效處理，基礎皮桿處是否用合乎規格的材料制作，是否依照設計要求放在基礎中心的位置。如果是基礎外測的標高，可以使用水準尺完成校對工作。如果基礎工程為寬大基礎放大腳的建筑，可以檢測基礎標高是否使用雙面掛線的方法讓基礎標高施工達到施工設計要求。
基礎軸線的控制在完成基礎施工時，會用放線的方法詳細測量其他各軸線交點的位置，并用木樁標定出該位置，它被稱為中心樁，并依此按基礎寬和放坡寬用白灰線撒出基槽邊界線。在實際施工時，有可能因為放大腳的尺寸沒有得到有效控制，出現位移偏差問題，這使基礎軸線的標準可能出現軸線位移偏差。要對基礎軸線進行檢測，可以在定位放線時在外墻角設置龍門板，并防止龍門板出現位移現象。龍門板在拉通線時，要仔細核對中心樁的位置，直到橫墻中心樁真正與地面齊平，為以后的排尺和拉中心線做好準備。在槽墻基礎拉中線時，要對相鄰的軸線進行檢測，看是否出現位移現象。在完成基礎收線部分后，需使用拉通線的方法再次核對基礎軸線，并以目前的新軸線為準，然后進行下一個環節的基礎施工。
基礎防潮的控制基礎防潮出現問題通常是由于材料的問題，砂漿處理沒有得到很好的質量控制，也可能是施工技術的問題。還可能是養護的問題，在施工中沒有對防潮層作好養護，就有可能出現質量隱患。針對基礎防潮出現問題的原因，可從以下幾方面進行控制：對防潮層進行檢測，檢測施工的材料質量是否達到施工的需求，比如砂漿是否依照標準添加防水劑等;施工方法是否依照設計圖紙的要求砌建，又比如防潮層下的丁皮磚的砌法是否依圖紙標準砌建;防潮層養護是否得當，回填土時是否破壞防潮層等。
工程質量管理知識
(1)工程質量管理的基本知識
了解：質量管理的重要性。
熟悉：質量監理的依據、特點和任務，質量管理的基本原理與方法。
掌握：公路工程施工各階段質量監理的內容，監理試驗室的職責與工作內容，質量監理的程序和質量事故的概念，質量缺陷的處理方式，質量監理的主要方法，《規范》5.1中的相應條款。
(2)數理統計基礎及其應用
熟悉：數理統計的基礎知識，常川的數理統計方法，抽樣梭驗的基礎知識。
掌握：公路工程質量評定中數理統汁方法及應用。
(3)公路工程質量監理
熟悉：路基工程、路面工程、橋梁工程、隧道工程、公路機電工程等各項工程質量監理的基本目標、要點、程序和方法。
工程造價基礎知識
建設工程質量保證(保修)金的處理
一、建設工程質量保證(保修)金(以下簡稱保證金)1、保證金的含義
建設工程質量保證(保修)金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期(即質量保修期)內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制標準、設計文件，以及承包合同的約定。
2、缺陷責任期及其計算
發包人與承包人應該在工程竣工之前(一般在簽訂合同的同時)簽訂質量保修書，作為合同的附件。保修書中應該明確約定缺陷責任期的期限。
缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計算。由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，期限責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計算。由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期3、保證金預留比例及管理
(1)保證金預留比例。全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。
(2)保證金預留。建設工程竣工結算后，發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。
(3)保證金管理。缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位，由使用單位代行發包人職責社會投資項目采用預留保證金方式的，發、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構托管;采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他方式的，發包人不得再預留保證金，并按照有關規定執行。
二、工程質量保修范圍和內容
發、承包雙方在工程質量保修書中約定的建設工程的保修范圍包括：地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內容，雙方在工程質量保修書中約定。
由于用戶使用不當或自行修飾裝修、改動結構、擅自添置設施或設備而造成建筑功能不良或損壞者，以及對因自然災害等不可抗力造成的質量損害，不屬于保修范圍。
三、缺陷責任期
缺陷責任期為發、承包雙方在工程質量保修書中約定的期限。但不能低于《建設工程質量管理條例》要求的最低保修期限。
《建設工程質量管理條例》對建設工程在正常使用條件下的最低保修期限的要求為：
(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為五年;(3)供熱與供冷系統為2個采暖期和供熱期;
(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為二年。
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