關于物權的共同效力
關于物權的共同效力
你知道物權嗎?物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。下面由學習啦小編為你詳細介紹物權的相關法律知識。
物權的共同效力
一、物權的優先效力
物權的優先效力體現在如下兩個方面：
1、物權對于債權的優先效力
在同一標的物上物權與債權并存時，物權有優先于債權的效力。這一原則有例外，就是買賣不破租賃。
2、物權相互間的優先效力
同一個標的物上存在兩個以上物權的先成立的物權優先于后成立的物權。這一原則有兩個例外：
(1)法定物權優先于意定物權，例如留置權無論成立在先還是在后都優先于標的物上的抵押權和質權;
(2)他物權成立在后，但是優先于所有權。
二、物權的追及效力
所謂物權的追及效力是指不論標的物輾轉于何人之手物權人均可追及到物之所在行使其權利。
三、物權的妨害排除力
物權作為絕對權、對世權具有對抗任何第三人的效力，因此任何人不得干涉權利人行使其物權。物權的權利人在其權利的實現上遇有某種妨害時，物權人有權對于造成妨害其權利事由發生的人請求排除此等妨害，稱為物上請求權。
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物權的取得方式
1.原始取得
所謂物權的原始取得，是指物權的取得非自他人之手繼受而來。包括生產、收取孳息、沒收、添附、先占和善意取得等。
2.繼受取得
繼受取得的典型形式是基于“法律行為”(如買賣、贈與、互易)，也可基于法律行為之外的方式(如繼承)。
取得原因
1,法律行為.這是物權取得的最常見的原因,如買賣、互易、贈與、遺贈以及通過物的所有人與其他人的設定行為為他人設定抵押權、質權等他物權.
1,由于法律行為以外的原因而取得物權,主要有:
(1)因取得時效取得物權;
(2)因公用征收或沒收而取得物權;
(3)因拾得遺失物、發現埋藏物取得所有權;
(4)因附合、混合或加工取得物權;
(5)因繼承取得物權;
(2)因法律的規定而取得物權;
(7)孳息的所有權取得。
物權消滅的原因
主要有:
1,法律行為.這又包括拋棄、合同以及撤銷權的行使.拋棄就是單方消滅物權的行為;合同則是雙方約定物權存續期限或物權消滅的意思表示;行使撤銷權來消滅物權主要是在合同規定中,行使撤銷合同的權利,從而使用權合同規定的物權歸于消滅。
2,由于法律行為以外的原因而消滅物權.主要有:標的物的滅失;物權的法定期限的屆滿;還有因兩主體之間的關系而產生的某種他物權,兩主體混同后,此種物權即歸于消滅。
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