關于責令交出土地具體的程序是什么
征地主要指國家出于公共利益的需要，按照法定程序強制征用農民集體所有土地，并根據補償標準一次性給予被征地者。很多人都疑惑責令交出土地又是怎么一回事的問題。下面由學習啦小編為你詳細介紹責令交出土地具體的程序相關法律知識。
責令交出土地具體的程序
開展責令交出土地的法律依據是什么?
《土地管理法實施條例》第四十五條違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
責令交出土地具體有哪些程序?
(1)集體土地經批準征收為國有土地，征地補償費用(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)、失地保障落實到位。
政策依據：《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》第十七條：征地補償費用沒有足額到位的，被征地農村集體經濟組織及其成員有權拒絕交地;征地補償費用足額到位的，被征地農村集體經濟組織及其成員應當按期交地。
(2)鎮區擬定征地房屋補償安置初步方案。
(3)市國土局對征地搬遷補償房屋初步方案進行公示，告知聽證權利，聽取意見;被征收人申請聽證的，市國土局組織聽證，鎮區配合開展聽證工作。
(4)市國土局向市政府報送方案，市政府批準征地房屋補償安置方案。
(5)市國土局公告征地補償安置方案。
(6)鎮區組織評估機構的選定工作。選定工作參照國有土地上房屋征收評估公司選定流程。
(7)評估機構組織評估。被征收人拒絕評估的，開展公證評估。
(8)鎮區與被搬遷人協商補償安置事宜，訂立補償安置協議。協商不成，鎮區形成協商記錄，并送達選擇安置房通知。
(9)鎮區擬定具體補償安置方案報送市國土局。
(10)市國土局制發初步補償安置方案送達被征收人聽取意見，被征收人申請聽證的，市國土局召開聽證會聽取意見，鎮區配合開展聽證工作。
(11)市國土局下發責令交出土地決定并送達被征收人。
(12)被征收人不服責令交出土地決定申請復議或提起訴訟的，市國土局和鎮區共同應議應訴。
(13)市國土局催告交出土地。
(14)被征收人不履行責令交出土地決定，市國土局申請法院強制執行。
(15)法院受理審查、裁定執行。法院接到市國土局的申請后，在五日內受理。對不符合法定條件的，裁定不予受理。對于責令交出土地決定具備法定執行效力的，法院在受理之日起七日內作出執行裁定。對不符合法律規定的，可以作出不予執行的裁定。
強制執行是指由法院將當事人強制遷出，將相應的土地及地上建筑物交給市國土局。市國土局將地上建筑物交給地塊所屬鎮組織拆除，亦可自行組織拆除。風險評估與應急預案是指相關單位在申請強制執行及實施強制執行前要做好風險評估與應急預案。
土地所有權的內容
土地所有權內容包括對土地的占有、使用、收益和處分四項權能，同時對土地所有者及其代表行使權利有三條重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規規定的義務。
2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務。
3、土地所有權禁止交易。
我國土地管理法規定:城市市區的土地屬于國家所有;農村和城郊的土地,除法律規定屬于國家所有外,屬于農民集體所有;宅基地、自留山，屬于農民集體所有。
責令交出土地決定書范文
各省、自治區、直轄市及計劃單列市土地(國土)管理局(廳)，解放軍土地管理局，新疆生產建設兵團土地管理局：
現將《關于認定收回土地使用權行政決定法律性質的意見》印發給你們，請認真貫徹執行,關于認定收回土地使用權行政決定法律性質的意見,收回土地使用權是人民政府及其土地管理部門一項重要的行政行為，主要采取行政處理決定和行政處罰決定兩種方式進行。《行政處罰法》頒布施行后，除行政處理決定仍舊按照土地管理法律、法規的規定執行外，土地管理的各項行政處罰必須依照《行政處罰法》由土地管理法律、法規或者規章規定，并由行政機關依照《行政處罰法》規定的程序實施。為了進一步貫徹執行《行政處罰法》和土地管理法律、法規、規章，正確區分行政處理決定和行政處罰決定的界限，切實做到依法行政，現對認定收回土地使用權行政決定的法律性質提出如下意見：
一、依照《土地管理法》第十九條的規定，對用地單位已經撤銷或者遷移的;未經原批準機關同意，連續二年未使用的;不按批準的用途使用的;公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的，土地管理部門報縣級以上人民政府批準，依法收回用地單位的國有劃撥土地使用權，屬于行政處理決定。人民政府依照該法第十九條的規定收回國有劃撥土地使用權，其批準權限應與征用土地的批準權限相同。
二、依照《土地管理法》第三十三條的規定臨時使用土地，期滿不歸還的，或者依照該法第十九條的規定土地使用權被收回，拒不交出土地的，土地管理部門責令交還土地，并處罰款的行為，屬于行政處罰決定。
三、依照《城市房地產管理法》第十九條和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十二條的規定在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，人民政府或者土地管理部門依照法律程序提前收回出讓的國有土地使用權，屬于行政處理決定。四、依照《城市房地產管理法》第二十一條第二款和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條的規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期依照法律有關規定未獲批準的，由人民政府或者土地管理部門依法無償收回出讓的國有土地使用權，屬于行政處理決定。五、依照《城市房地產管理法》第二十五條的規定，超過出讓合同約定的動工開發日期滿二年未動工開發的，人民政府或者土地管理部門依法無償收回出讓的國有土地使用權，屬于行政處罰決定。
六、依照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十七條的規定，土地使用者未按出讓合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門無償收回出讓的國有土地使用權，屬于行政處罰決定。七、依照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十七條第一款的規定，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地，需要依法收回國有劃撥土地使用權的，屬于行政處理決定。依照該條例第四十七條第二款的規定，根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，市、縣人民政府無償收回國有劃撥土地使用權的，也應屬于行政處理決定。八、依照《基本農田保護條例》第二十一條的規定，已辦理審批手續的開發區和其他非農業建設占用的基本農田保護區內的耕地，未經原批準機關同意，連續二年未使用的，由縣級人民政府土地管理部門報本級人民政府批準，收回用地單位土地使用權的，屬于行政處理決定。九、依照《土地復墾規定》第十七條的規定，根據規劃設計企業不需要使用的土地或者未經當地土地管理部門同意，復墾后連續二年以上不使用的土地，因當地縣級以上人民政府統籌安排而需要收回土地使用權，人民政府或者土地管理部門收回土地使用權的，屬于行政處理決定。本意見自下發之日起，國家土地管理局在此之前發布的規章以及對土地管理法律、行政法規作出的有關規定和解釋與本意見不一致的，均以本意見為準。
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