重新拍賣的程序啟動是怎樣的
重新拍賣的程序啟動是怎樣的
重新拍賣，是拍賣標的拍定后，買受人因種種原因未依約支付價款，拍賣機構對標的再次拍賣的程序。你對重新拍賣有多少了解?下面由學習啦小編為你詳細介紹重新拍賣的相關法律知識。
重新拍賣的程序啟動
司法拍賣作為執行財產變現處理的一般原則，目前已經成為執行工作的一項重要任務，而因買受人不支付價款所引起的重新拍賣也大量涌現。但與此不相應的是，目前關于執行程序中的重新拍賣僅有最高人民法院《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》(以下簡稱《拍賣、變賣規定》)第二十五條作了相當原則的規定。
重新拍賣的程序啟動是怎樣的
重新拍賣的程序啟動
執行拍賣程序涉及的利益主體眾多，有申請執行人、被執行人、拍賣標的上的權利人(如抵押權人)、申請參與分配的其他債權人、拍賣人(拍賣機構)、買受人、法院等。當買受人不按時支付拍賣價款時，重新拍賣程序應由何人提起?何人決定?
目前我國《拍賣法》及司法解釋對此均未作規定，筆者認為，凡是愿意或者能夠提起重新拍賣申請的，均為因買受人不按時支付拍賣價款而利益受有影響的人(不包括買受人本人)，因此凡是有利益提起重新拍賣程序的人，都應承認其有此資格。
關于買受人能否主動提出重新拍賣的申請問題，實踐中有人持否定態度，理由是這樣會縱容買受人違約。筆者認為，因市場的千變萬化，拍賣標的物在買受人得標后有可能對其已無任何使用價值，此時為了保護自身利益，買受人在愿意承擔重新拍賣所造成的法律后果前提下，申請對標的物重新拍賣，至少有兩點好處：
一是使重新拍賣程序的啟動更迅速快捷;
二是有利于買受人對重新拍賣法律后果的承擔。
擔心因此會縱容買受人違約的想法是多余的，因為正常情況下買受人是不會輕易提起重新拍賣程序的，畢竟重新拍賣程序意味著其在經濟利益上有可能會受到重大損失。
另外，因法院在執行程序中所具有的特殊主導地位，最終是否適用重新拍賣程序應由執行法院審查決定。而這也正符合《拍賣、變賣規定》第二十五條“人民法院可以裁定重新拍賣”的規定。另外，在執行法院認為重新拍賣的條件出現而無當事人提出申請時，執行法院當然可以直接決定啟動重新拍賣程序。
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所謂實施的強制性，是指強制拍賣系國家執法機關依法進行的一種強制性措施。這是強制拍賣的基本特點。在強制拍賣中，被查封、扣押財產的產權人，已經喪失對其所有財產的處分權。因此，強制拍賣是一種具有國家強制力的拍賣活動。
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強制拍賣
執法機關，其他任何機關、團體、單位和個人，均不得委托強制拍賣。同時，國家執法機關委托實施強制拍賣，必須是依據已經發生法律效力的文書。因為執法機關做出的裁判、處罰決定，如果尚未生效，案件的處理仍然處于不確定狀態，因而不能對已查封扣押的物品進行拍賣。
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所謂拍賣的法定性，是指這種拍賣活動系依據法律特別規定而產生的一種特殊的拍賣活動。根據我國法律規定，強制拍賣須由執法機關委托拍賣企業進行拍賣。最高人民法院1998年7月8日《關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第四十六條規定："人民法院對查封、扣押的被執行人財產進行變價時，應當委托拍賣機構進行。"這些規定的目的在于確保拍賣活動的公正性，維護被執行人的合法權益，促進國家執法機關的廉政建設。
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