如何核算裝修款項(xiàng)

　　裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。裝修需要用錢，下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹裝修款項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)。

　　如何核算裝修款項(xiàng)?

　　一、核算裝修款項(xiàng)怎么做

　　第一步：看有無額外增加項(xiàng)目

　　要經(jīng)得住誘惑，不要在裝修公司的軟磨硬泡下增加一些項(xiàng)目，不斷的添加本來沒有計(jì)劃的項(xiàng)目，導(dǎo)致的結(jié)果就是超支。

　　第二步：看裝修公司有無額外款項(xiàng)

　　檢討完自己就要檢驗(yàn)裝修公司有沒有在施工的過程中不經(jīng)過自己的同意就擅自加項(xiàng)目，或者是把并沒有施工的項(xiàng)目也加到預(yù)算中去，現(xiàn)在的裝修公司琳瑯滿目，不得不防，最好是選擇一家有誠(chéng)信的裝修公司。

　　第三步：與合約上的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比

　　仔細(xì)查看合同是否有重復(fù)的地方，例如涂料本來是自己買的，但是預(yù)算表上也有這部分錢，一定要排除這種情況，避免裝修公司在這方面做手腳。

　　第四步：核算裝修面積

　　核算裝修面積是很有必要的，有時(shí)候裝修的單價(jià)本來就很低了，但是裝修公司為了掙錢會(huì)偷偷想辦法把價(jià)格提上來，很有可能會(huì)在工程量方面做手腳，要注意的是，裝修一般都是按照實(shí)際使用面積計(jì)算的，而非建筑面積，在核算的時(shí)候應(yīng)該檢測(cè)一下這方面。

　　二、降低裝修費(fèi)用小竅門

　　竅門一：記住裝修材料分等級(jí)

　　降低裝修造價(jià)首先考慮的就是裝修材料的選擇，由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個(gè)等級(jí)，但同一種材料，會(huì)因來源問題令價(jià)格不同，因此貨比三家永遠(yuǎn)是適用的。

　　竅門二：請(qǐng)專業(yè)人士選購(gòu)材料

　　采購(gòu)材料時(shí)，盡可能請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價(jià)廉的材料，事半功倍;更主要的是，材料商對(duì)這些長(zhǎng)期的客戶所報(bào)的價(jià)錢會(huì)有一定的優(yōu)惠。

　　竅門三：大部分便宜小部分貴

　　裝修中可以采用大部分便宜小部分貴的方法，就是大多數(shù)的材料和施工方法可以采用便宜的，少數(shù)的用作畫龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的，這樣既不會(huì)太貴也會(huì)比較有格調(diào)。

　　竅門四：找對(duì)裝修公司

　　太大的裝修公司一般運(yùn)作成本也比較高，相應(yīng)的收費(fèi)也會(huì)高，因此在裝修的時(shí)候沒必要找大型的裝修公司，最好選一個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)師來幫忙規(guī)劃設(shè)計(jì)一下，這樣才能確保錢落實(shí)到實(shí)處，并且可以保證有一定的效果。

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　　室內(nèi)裝修要求

　　中期驗(yàn)收

　　由客戶、設(shè)計(jì)師、工程 監(jiān) 理、施工 負(fù)責(zé)人參與，驗(yàn)收合格后在質(zhì)量報(bào)告書上簽字確認(rèn)。

　　因家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多 ， 為了使裝飾公司與消費(fèi)者雙方都滿意，消費(fèi)者就要懂得如何驗(yàn)收。消費(fèi)者可根據(jù)建筑裝飾行 業(yè)協(xié)會(huì) 編 制 的《 家 庭裝 飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》去驗(yàn)收自己的居室裝修是否合格。

　　驗(yàn)收除了鑒定裝修整體效果外，主 要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意。

　　預(yù)算

　　二，細(xì)化裝修程序

　　業(yè)主在確定各項(xiàng)資金分配比例之后，在裝 修過程中，還需要將預(yù)算執(zhí)行到各個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)把開支關(guān)。當(dāng)前，一般家庭裝修，包括裝修公司完成的 部分 和消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分。

　　裝修公司完成的部分包括：基礎(chǔ) 裝修、設(shè)計(jì)部分和相應(yīng)的水電改造費(fèi)用。當(dāng)前，這一部分的支出，消費(fèi)者只需多找?guī)准也煌愋偷?裝 修公司，通過 比較它們的報(bào)價(jià)來確定適合自己價(jià)位的裝修公司。基礎(chǔ)裝修，這是家居裝修必須進(jìn)行的項(xiàng)目，這部 分只占家裝總 費(fèi)用的一小部分;設(shè)計(jì)部分，是體現(xiàn)風(fēng)格和品位的項(xiàng)目，但是也不能一味地增加設(shè)計(jì)項(xiàng)目 ; 一 般來說 ，新 房水電改造少一些，舊房就多一些，越舊的也越多。

　　除了裝修公司部分的 費(fèi)用，消費(fèi)者 自己購(gòu) 買的部分也占了預(yù)算很大的比例。這個(gè)比例正變得越來越大，未來這部分開支可能還會(huì)持續(xù)增加。據(jù)介紹，消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分包括：基本裝修材料和裝飾部分?；狙b修材料，主要是地面 材料、潔具 、燈具，開關(guān)面板、大、小五金、櫥柜等。

　　裝修效果圖是對(duì) 設(shè)計(jì) 師 或裝修業(yè) 主 客 戶的設(shè)計(jì)意圖和構(gòu)思進(jìn)行形象化再現(xiàn)的形式設(shè)計(jì)師通過手繪或電腦軟件在裝修施工前就設(shè) 計(jì)出 房子 裝修后 的 風(fēng)格效果的圖?？梢蕴崆白尶蛻糁酪院笱b修是什么樣子。裝修效果圖分為室內(nèi)裝修效果圖和室外 裝修 效 果圖。一 般裝修層面來講，室內(nèi)裝修效果圖更多見。

　　二，確定資金分配比例

　　一般來說，家居裝修有四大塊支出：裝修部分(包括廚衛(wèi)設(shè)備);家具部分;家電部分;裝飾部分。這四大部分在家裝總投資里占有 多大 的 分配比 例，現(xiàn)今有很多說法。有的認(rèn)為裝修、廚衛(wèi)占50%，家具占30%，家用電器及其他占20%;也有的認(rèn)為 ，裝修與家具、家電配套的投資比例應(yīng)該在1:1或1:2之間。

　　其實(shí)這些分配比例 都只是相對(duì)的 ，當(dāng)今家裝行業(yè)并沒有一個(gè)統(tǒng)一、確定的標(biāo)準(zhǔn)。由于職業(yè)、個(gè)性、喜好等不同，因此消費(fèi)者對(duì)家裝投資的 分 配 比例也不可能相同。但是，消費(fèi)者依然可以把大家比較認(rèn)可的比例，作為預(yù)計(jì)家裝投資，控制家裝 總 支出的一個(gè)計(jì)算依據(jù)。