2017年7月公積金繳存基數政策變動

2017年7月公積金繳存基數政策變動

　　每月都會上繳公積金，這筆錢和單位繳納的部分一起存入個人的公積金賬戶，里面的錢可以用來買房、裝修、看病等。公積金繳存基數上調將會帶來哪些新的變化。小編給大家整理了關于2017年7月公積金政策變動，希望你們喜歡!

　　九江住房公積金使用政策調整

　　●對申請首套住房公積金貸款購買普通自住住房的繳存職工家庭，首付比例仍為20%。對商品住宅庫存消化周期不足6個月的市縣，已使用過住房公積金貸款(含省內、省外，下同)的繳存職工家庭，暫停發放住房公積金貸款。

　　●對商品住宅庫存消化周期為6-12(含)個月的市縣，對已結清首套住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請第二套住房公積金貸款購買普通自住住房的，最低首付比例提高為40%。對已使用過2次及以上的住房公積金貸款的繳存職工家庭，暫停發放第三套及以上住房公積金貸款。

　　●為防范住房公積金貸款風險，職工申請貸款時，本人及配偶任何一方的貸款或貸記卡，在近36個月內有連續3期或累計6期以上的逾期記錄或準貸記卡透支超過180天以上未還記錄的，屬惡意拖欠的，不得申請住房公積金貸款。

　　●對已使用過2次及以上住房公積金貸款的繳存職工家庭，尚未結清住房貸款的，仍可辦理住房公積金還貸提取;結清住房貸款的，如再次購房，暫停辦理住房公積金購房、還貸提取。

　　●提取住房公積金，僅限于本人及配偶購買、建造、翻建、大修自住住房，償還自住住房貸款本息以及無房職工支付自住住房租金。

　　取消職工購買、建造、翻建、大修自住住房和償還自住住房貸款本息可使用父母、子女住房公積金的規定。

　　●商品住宅庫存消化周期以市住房保障和房產管理局按市縣分區域統計的數據為準。本通知第二條、第三條由市住房公積金管理中心及下屬辦事處根據市縣實際商品住宅庫存消化周期分類執行。

　　●本通知自2017年7月1日起施行，原有規定與本通知不一致的，以本通知為準。商品房以購房合同登記備案時間、存量房以契稅完稅時間為準。

　　西安住房公積金繳存基數調整

　　公積金繳存基數每年核定一次

　　據悉，2017年度職工住房公積金繳存基數調整為職工本人2016年(自然年度)月平均工資，繳存基數每年核定一次，調整后的繳存基數自2017年7月起執行。

　　按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》(統制字〔1990〕1號)規定，計算繳存基數的工資總額組成主要包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

　　繳存基數最高上限不得超過17403元/月

　　2017年度住房公積金繳存基數最高上限不得超過2016年西安市城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的三倍17403元/月，最低下限不得低于上一年度的西安市最低工資標準。

　　職工月平均工資超過最高上限的按上限計算，在上下限范圍內的據實計算，低于最低下限的按下列最低工資標準計算：

　　新城區、碑林區、蓮湖區、未央區、雁塔區、灞橋區、閻良區1480元/月;長安區、臨潼區、高陵區1370元/月;戶縣、周至縣1260元/月;藍田縣1190元/月。

　　根據有關要求，單位和職工繳存比例分別不低于5%，不得高于12% 。如果市民王先生2016年度平均月工資為5000元，則其繳存基數不能超過15000元/月，即個人每月繳存不低于5%為750元，單位繳存不高于12%為1800元。

　　各繳存單位應按政策規定足額為職工繳存公積金

　　住房公積金月繳存額由職工個人繳存額和單位繳存額兩部分構成，月繳存額等于職工月繳存基數分別與職工和單位繳存比例的乘積之和。繳存基數、個人繳存額和單位繳存額應分別四舍五入到元，取整數。

　　西安住房公積金管理委員會提醒，住房公積金繳存基數調整關系到職工的切身利益，各繳存單位應按政策規定中的工資總額足額為職工繳存公積金。

　　生產經營確有困難的企業除可以降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經西安住房公積金管理中心審核、西安住房公積金管理委員會批準后實施。待企業經濟效益好轉后，再提高繳存比例或恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。

　　公積金的變動對我們的影響

　　公積金賬戶需實名

　　今年5月下發的公積金繳存通知明確指出公積金賬戶需實名登記，個人公積金賬戶的需登記信息包括身份證號、工資總額、婚姻狀況、配偶信息、所屬機構及職務、學歷、電話號碼等。

　　那如果沒有實名登記或者登記信息不完整呢?這個肯定不利于公積金繳存等相關工作，而且小編需要提醒大家，如果想通過網上平臺享受公積金相關的綜合服務，前提條件就是賬戶基礎信息完整準確。

　　公積金將實現“全國漫游”

　　根據要求，今年6月底公積金異地轉接平臺就會上線，到時候跨省就業的職工就能在這個平臺上辦理公積金異地轉移接續業務。

　　之前一般是離開某地去異地工作時，要先把在該地的公積金賬戶的錢取出來，然后在新工作地再開賬戶繳存，現在可以通過平臺辦理異地轉移接續，對于跨省工作調動的朋友來說實在是大大的利好。

　　具體來說，小編總結了兩大好處。一是延長了繳存年限，一些地區對于公積金貸款有繳存年限的要求，需要繳存夠一定年限才能申請公積金貸款。二是賬戶余額可以累積，因為一些地區對于公積金貸款額度的規定與個人公積金賬戶余額有關，累積更多的公積金有利于獲得更高的貸款額度。

　　繳存上限提高

　　每年的六七月份，各城市都會陸續調整公積金的繳存上限，因為上限與當地職工平均工資相關，而平均工資一般都是逐年上漲，所以上限一般也會每年上漲一次。

　　按照國家最新的規定，單位和職工的繳存比例不低于5%，不高于12%，繳存比例確定后就能算出每月個人公積金賬戶繳存金額。一般來說工資越高每月存入的錢就越多，但各地會設置不同的繳存“天花板”，每年進行調整。

　　比如，近日北京市公積金管理中心近日發布通知，2017年北京繳存基數上限為23118元，月繳存額上限為5548元，職工和單位月繳存額上限均為2774元。

　　據有關媒體統計，今年截至目前，青島、合肥、重慶、新鄉、昆明等城市都已陸續調整住房公積金繳存基數和繳存上限。

　　繳存上限的上調是個好消息，不過小編需要告訴大家的是，上調其實真正影響的高收入人群。以北京為例，之前是繳存上限是4654元，現在上調至5548元，按12%繳存，也就是說月入21258元以上的人在繳存上限上調每月公積金里的錢才會變多。

　　部分企業可以降低繳存比例

　　為了支持創新型小微企業創業發展，最新的公積金繳存通知指出，企業可以在經過職工同意的情況下，適當降低公積金繳存比例或緩繳公積金。這里小編就說一句，這是對創新型小微企業的扶持政策(減負)。

　　大學生也可以繳存

　　今年4月，武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市的住房公積金管理中心召開聯席會，就一些問題達成合作行動計劃，其中就包括在校大學生自愿繳存使用公積金的有關事項。

　　這個新規雖然爭議很多，但小編是持支持觀點的。雖然有人會認為說大學生沒有收入來源繳存還不是靠父母，而且繳存幾年后可能房子貴還是買不了房，但這一新規是大學生自愿繳存，具體要不要繳公積金，大學生可以根據自己的實際情況來選擇。

>>>下一頁更多精彩的“宜昌公積金政策大調整”