2017公積金大連提取新政策
2017公積金大連提取新政策
想要提取公積金，大連的公積金提取政策有哪些。公積金提取需要注意哪些相關的事項。小編給大家整理了關于2017公積金大連提取新政策，希望你們喜歡!
2017公積金大連提取條件
一、部分提取：
1、房屋類提取：
大連房屋類公積金提取條件
2、非房屋類提取：
大連非房屋類公積金提取條件
二、銷戶提取：
1、享受低保且與單位解除勞動關系;
2、大齡失業;
3、死亡或被宣告死亡;
4、外地戶口離職;
5、出境定居或赴港、澳、臺地區定居;
6、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;
7、離休、退休。
大連公積金銷戶提取條件
提取材料
基本提取材料：
1、提取人有效身份證件。
2、公積金聯名卡。
根據不同情況，選擇相對應的提取材料：
一、部分提取：
(一)房屋類：
1、現金購買商品房;
2、現金購買二手房;
大連房屋類公積金提取材料(詳)
(二)非房屋類：
1、困難家庭子女上大學：
2、償還組合貸款;
大連非房屋類公積金提取材料(詳)
二、銷戶提取：
1、享受低保且與單位解除勞動關系;
2、大齡失業;
大連公積金銷戶提取材料(詳)
提取流程
1、本人攜上述對應辦理材料原件及復印件到各區縣市的公積金服務中心柜臺辦理申請。
2、由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結婚證。
提取額度
部分提取：
1、購房：提取金額不得超過房款總額。
2、租房：
(1)租住公共租憑住房和公有住房的，按當年實際房租支出全額提取。
(2)租住商品住房的，年最高提取額度為14400元。
3、建造、翻建、大修自住住房：提取金額不得超過房屋建造、翻建、大修的評估造價。
4、困難家庭子女上大學：提取額度不得超過本學年學費與住宿費合計;
5、償還貸款：每次提取金額不得超過當年應償還貸款本息額;
6、部分、全部喪失勞動能力且生活困難：本人及配偶每年提取額度不得超過屆時月最低工資標準×12;以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。
7、享受低保且在職：每次提取額度不得超過屆時月最低工資標準×12;以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。
8、其他突發事件：符合其他突發事件情形的，提取額度由公積金中心根據實際情況確定。
銷戶(全額)提取：
大連公積金銷戶提取條件
提取時限
(一)提取時間間隔：
1、商業貸款購房：在貸款期限內、貸款本息還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年(365天)以上。
2、組合貸款：提取時間是在公積金貸款放款后的一個月之內，若超過該時間段，則借款人及其配偶的公積金都不可以提取現金。
3、異地購房：在貸款期限內、貸款本息還清前，借款人及其配偶可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年以上。
4、辦理公積金貸款：提取時間是在公積金貸款放款后的一個月之內。
(二)到賬時間：提取相關業務辦理完成后，3個工作日審批后可提取。
大連市住房公積金管理中心14日發布消息稱，從今天開始，最新修訂的《大連市住房公積金提取管理辦法實施細則》正式施行。根據調整后的提取政策，租住公租房符合條件可提取住房公積金，并增加了對騙取住房公積金行為的防范和處罰。市住房公積金管理中心籌資處處長劉國強對實施細則作了解讀。
連公積金貸款額度
中心根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，并取最低值為借款人總貸款額度：
純公積金貸款計算公式為：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的，公積金貸款的市內四區、高新園區最高貸款額度為45萬元。②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的，公積金貸款市內四區的最高貸款額度為70萬元。
金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元;普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。
購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建筑面積不超過90平方米的可以放寬到80%。
購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%，建筑面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%。
購買房改房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的70%。
購買無房屋所有權房，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%。
購買第二套住房辦理公積金貸款的，再申請公積金貸款購房的，所貸額度不得超過房款總額的40%(二手房、無房屋所有權房所貸額度不得超過房屋交易價與評估價較低值的40%);購買三套(含)以上住房，不予發放公積金貸款。
購買互換房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過互換房屋的差價，且不高于抵押房屋價值的六成。
購買置換房的，參照購買二手房的額度規定。
回遷房貸款，純公積金貸款額度不超過回遷安置房增加房款金額，還不得超過抵押房屋評估值的60%。
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