2017-2018武漢公積金貸款新政策

2017-2018武漢公積金貸款新政策

　　武漢的公積金貸款政策有哪些，武漢公積金貸款有哪些值得關注的熱點消息。小編給大家整理了關于2017-2018武漢公積金貸款新政策，希望你們喜歡!

　　武漢公積金貸款流程

　　全面推行異地貸款業務

　　自10月8日起，住房公積金異地貸款業務全面推行，部分設區城市的個人住房貸款實際額度提高。針對部分地區住房公積金使用條件仍然偏緊、辦理手續復雜、結余資金規模較大等問題，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行近日下發通知要求，按照國務院關于加快落實住房公積金使用政策的督察要求，采取一系列措施，切實提高住房公積金使用效率。

　　繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。

　　公積金新政便利

　　便利一：月還款額與月收入比上限控制在50%～60%

　　2015年8月末住房公積金資金運用率低于85%的設區城市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%～60%。

　　便利二：還款年限延長

　　貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。

　　便利三：允許繳存職工向同城住房公積金管理機構申請貸款

　　同一設區城市住房公積金管理中心和分中心應當統一住房公積金提取和貸款政策，統籌使用貸款資金。住房公積金管理中心或分中心貸款資金不足時，允許繳存職工向同城住房公積金管理機構申請貸款。有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資產證券化業務，盤活住房公積金貸款資產。

　　便利四：簡化異地貸款流程

　　繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。同時，繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其他證明材料。

　　武漢住房公積金異地貸款指南

　　一、申請條件

　　1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

　　2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

　　3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)

　　4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

　　5、符合住房公積金貸款的其他條件。

　　二、申請材料

　　1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)

　　2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)

　　3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

　　三、辦理流程

　　1、領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網下載。

　　2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

　　3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料后，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。

　　4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。

　　5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(柜員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)

　　四、貸款額度、貸款利率和期限

　　貸款額度最高可達60萬

　　貸款利率按中國人民銀行規定執行。貸款期內遇法定利率調整，貸款期限為一年(含)的不調整;一年以上的于次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定。

　　貸款期限貸款期限不超過30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對距法定退休年齡剩余年限在10年以內的職工，經本人申請，可延長至法定退休年齡后5年。

　　武漢住房公積金貸款利率及額度

2017-2018武漢公積金貸款新政策相關文章：

1.2017年武漢公積金貸款新政策

2.2017年武漢公積金貸款政策

3.2017武漢公積金貸款政策

4.2017武漢公積金政策

5.2017-2018武漢買房落戶政策