2017國家貼息貸款申請政策

2017國家貼息貸款申請政策

　　貼息貸款是指借款人從商業銀行獲得貸款的利息由政府有關機構或民間組織全額或部分負擔,借款人只需要按照協議歸還本金或少部分的利息。小編給大家整理了關于2017國家貼息貸款政策，希望你們喜歡!

　　貼息貸款申請方法

　　符合小額擔保貸款條件的個人，申請貸款的一般流程包括自愿申請、審查推薦、承諾擔保和發放貸款四個步驟。

　　1、自愿申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業平臺(有的可直接向當地人力資源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，并提交相關資料、證件或有關證明。

　　2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受托運作小額貸款擔保基金的擔保機構。

　　3、承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續。

　　4、發放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經辦銀行按照有關規定審批后簽訂合同、發放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協議開展小額擔保貸款業務的各級各類金融機構。

　　江門公積金貸款貼息政策

　　江門市住房公積金管理中心成功委托銀行將第一筆公積金貸款貼息支付給職工。這意味著江門人使用公積金貼息貸款后，又能省一筆錢。據悉，貼息貸款已在蓬江區、江海區、新會區和鶴山市開展。

　　據了解，貼息貸款的全稱是住房公積金個人住房貸款轉商業性個人住房貼息貸款。按規定，商業銀行利用銀行資金向符合公積金貸款及商業貸款條件且在我市繳存住房公積金的借款人發放貼息貸款，借款人按商業貸款利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款的利息差由住房公積金管理機構按月支付給公積金貸款承辦銀行(以下簡稱：受托銀行)，受托銀行按月支付給借款人。

　　今年3月15日，江門市住房公積金管理中心和建行江門市分行簽署了《江門市個人住房公積金貼息貸款合作協議》，隨后，江門市住房公積金管理中心又分別和工、農、中等9家銀行簽訂了貼息貸款合作協議，截至4月30日，共受理貼息貸款申請310筆，共9568萬元。

　　今年3月份，建行江門市分行發放了3筆貼息貸款;4月份，3名借款人按商業貸款利率向建行江門市分行支付了利息;5月11日，江門市住房公積金管理中心將第一筆貼息貸款和公積金貸款的利息差委托建行江門市分行劃給了借款人，借款人實際只支付了公積金貸款的利息。

　　那么，市民成功申請貼息貸款后，將獲得怎樣的利好呢?江門市住房公積金管理中心的相關負責人舉例說，李先生夫妻倆想購買一套位于蓬江區某小區的總價為82萬元的一手住宅，由于他們夫妻倆都繳存了住房公積金，且沒有申請過住房公積金貸款，符合住房公積金首套房貸款條件，于是，便用公積金繳交了32萬元的首付后，又申請了50萬元的貼息貸款，借款期限為30年，還款方式為等額本息。

　　如果李先生夫妻倆申請的是商業貸款，按照目前商業貸款基準年利率4.9%計算，30年需支付貸款利息合計約46萬元，但李先生夫妻倆申請的是公積金貼息貸款，商業貸款利率高于公積金貸款利率所產生的利息差，江門市住房公積金管理中心會給予貼息，因此，李先生夫妻倆相當于享受了年利率為3.25%的公積金貸款。在減去江門市住房公積金管理中心的貼息后，李先生夫妻倆30年實際支付的貸款利息合計約28萬元。李先生夫妻倆申請公積金貼息貸款，比申請商業貸款節省了約18萬元的貸款利息。

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