2017青島公積金新政策
2017青島公積金新政策
住房公積金在我們身邊越來越多的人都會用到。2017年青島公積金貸款首付比例是多少。青島的公積金有什么樣的新消息。以下是學習啦小編為大家整理的關于2017青島公積金新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017青島公積金新政策
青島戶口新政策:落戶條件
一、 購房落戶——在青島七區一次性購置滿100平新房、無貸款，并且在青島有工作單位繳納社保，可以落戶青島。
二、 高級技工(技師)引進落戶
這種落戶是針對青島市2007年頒發的《關于進一步深化戶籍管理制度改革的通知》，符合青島市引進的58個緊缺工種的高級技術人員可以落戶青島(必須是由青島市勞動和社會保障廳頒發)。這種落戶方式要求具有高級技工證(技師證)，年齡小于40周歲以下，并且在青島市區用工單位簽滿三年以上勞動合同、繳納青島市社保一年以上可以落戶青島。
三、人才引進落戶
1. 剛畢業的本科應屆生在青島有工作單位的，并且工作單位具有自己的集體戶，可落戶青島。
2. 畢業多年的本科生具有“干部身份”可通過人才引進落戶青島;
畢業多年的專科生與青島市用工單位簽約3年并交納社保滿3年可以通過人才引進落戶青島。
四、 投靠落戶
1. 夫妻投靠是指夫妻一方是青島市戶口，另一方可以到戶口所屬派出所申請夫妻投靠落戶;
2. 子女投靠是指父母有一方是青島市戶口，并且子女未婚(無婚姻史)，子女即可投靠到父母名下;
3. 父母投靠是指子女屬于青島市戶口，并且父母戶口所在地縣級以內無其他子女戶口的，父親滿60周歲，母親滿55周歲，父母即可投靠到子女名下。
五、 其它形式的落戶——投資納稅落戶，復員、退伍軍人、部隊轉業士官落戶，收養子女落戶，留學回國人員落戶等，這些情況相對稀少，程序繁瑣,周期較長。
青島戶口新政策:
市政府下發了關于進一步推進戶籍制度改革的意見和青島市積分落戶辦法。從2015年起要推進市區戶口自由遷移，控制城區落戶，放寬新區落戶，并創新了居住證持有者落戶辦法，放開縣域城鎮落戶等政策，同時指出積分落戶要滿足持青島有效的山東省居住證滿3年等5個條件。
據了解，意見中的市區指市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區，城區指市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區(不含青島紅島經濟區)和青島經濟技術開發區，新區指黃島區(不含青島經濟技術開發區)和青島紅島經濟區。城區戶籍人口在市區范圍內有合法固定住所的，可將戶口遷移至合法固定住所地。
本意見施行后遷入新區的人員登記常住戶口滿5年以上、在城區有合法固定住所的，可遷入城區，其中以城區專業人員、創業人員、外來企業等落戶條件標準落戶新區且符合遷移規定的，遷入城區不受5年限制。
這次的戶籍制度改革意見還特別提到了“積分落戶”辦法。積分落戶是指通過市政府確定的積分指標體系，對申請落戶人員的條件進行指標量化，并對每項指標賦分，累計積分達到規定分值，可申請落戶。積分體系分為基本分、導向分、附加分和負積分，總積分為各項指標的累計得分，申請人積滿100分，可在固定住所所在地申請落戶。申請將戶口遷入青島市區的居住證持有人員，可按本辦法參加積分落戶。
申請積分落戶人員應同時具備以下基本條件：具有高中以上學歷;在青島有合法固定住所;持青島有效的山東省居住證滿3年;在青島就業或創業并繳納社會保險滿3年;無犯罪記錄。申請人應登錄網上申請平臺，按規定流程辦理相關手續后，到各積分落戶受理窗口遞交紙質申請材料。
市人力資源社會保障局要根據年度積分落戶指標總量和申請人積分排名，確定擬落戶人員名單。積分相同者，按在青島繳納社會保險時間長短排名。公示擬落戶人員名單后，發放落戶卡，申請人憑落戶卡及相關證明材料到市公安局辦理落戶手續。通過積分落戶市區的人員，準予其配偶、未成年子女或成年未婚子女隨遷。
申請人應對其所提供申請材料的真實性作出書面承諾，凡申請中有故意隱瞞、欺騙或提供虛假證明材料行為的，一經查實，5年內不再受理其申請。觸犯法律的，依法追究相關人員法律責任。
青島調整公積金繳存基數和比例
自2017年7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數由2015年職工月平均工資調整為2016年職工月平均工資。根據青島市統計部門公布的2016年青島市在崗職工年平均工資，確定2017年度住房公積金繳存基數原則上不超過14729.25元，有條件的單位可以適當提高住房公積金繳存基數，但最高不得超過24548.75元。
各(區)市最低住房公積金繳存基數
分別按照本市上一年度用人單位月平均最低工資標準(六區為1664.17元，四市為1508.33元)確定。
自由職業人員繳存基數
上限不得超過14729.25元，下限為我市職工上年度月平均工資的60%，即2945.85元。
住房公積金繳存比例
單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應低于5%，最高不得超過12%。
自由職業人員繳存比例仍按單位和個人各5%或單位和個人各12%執行,單位和個人部分均由自由職業人員承擔。
住房公積金月繳存額
單位和職工住房公積金月繳存額上限，原則上各不得超過1768元。有條件的單位，單位和職工最高住房公積金月繳存額各不得超過2946元。
單位和職工住房公積金月繳存額下限，分別按照本市上一年度用人單位月平均最低工資標準和最低繳存比例確定，即六區分別為83元、四市分別為75元。
單位和職工繳存住房公積金分別不得高于月繳存額上限，不得低于月繳存額下限。
調整時間
2017年住房公積金匯繳年度所屬期間為2017年7月1日至2018年6月30日。各單位應在規定期間辦理住房公積金繳存基數和繳存比例的調整申報工作，自本單位繳交2017年7月份住房公積金時開始啟用調整后的繳存基數和繳存比例。
注意事項
各繳存單位在核定本單位職工的住房公積金繳存基數、繳存比例及月繳存額后，應將核定情況以一定方式告知職工本人，接受職工監督，以維護職工合法權益。
在崗職工平均工資
根據青島市統計部門公布的數據，2016年全市在崗職工年平均工資58917元，月平均4909.75元。
月平均最低工資標準
依據山東省人民政府公布的全省最低工資標準，青島市2016年1-5月，六區1600元，四市1450元，2016年6月-12月，六區1710元，四市1550元。由此計算，2016年六區月平均最低工資標準為1664.17元，四市月平均最低工資標準為1508.33元。
青島公積金政策四大變化
一是修訂了住房公積金提取管理辦法，取消了異地購房、償還購房貸款本息和網廳償還商貸提取三類公積金提取業務的部分限制條件。
二是自今年1月20日起，在全國率先推出了網廳償還商業貸款提取公積金業務，在建設銀行有住房貸款的職工，到公積金服務大廳辦理手續后，可自主通過公積金網上營業廳靈活提取公積金，該項業務得到了單位和職工的一致好評。同時，市住房公積金也積極的和其他商業銀行進行溝通，目前交通、農業、工商、中行4家銀行已開發相關程序，將于近期上線運行，和其他商業銀行的協商工作也正在加快進行，將努力不斷擴大合作銀行范圍，為更多的貸款職工提供更大的便利。
三是自5月中旬起，正式接入全國住房公積金異地轉移接續平臺，為轉入和轉出我市職工辦理公積金異地轉移業務，簡化了業務手續，避免了職工在轉入和轉出地之間的往返奔波。
四是與螞蟻金服合作，在全省率先推出了支付寶住房公積金“刷臉”認證功能，繳存職工通過支付寶城市服務模塊查詢個人公積金信息，無需輸入戶名和密碼，只需通過人臉活體認證即可登錄，提升了職工查詢個人公積金信息的便捷性和安全性。
青島公積金貸款首付比例規定
現行青島住房公積金貸款首付比例主要根據購買房屋類型、房齡等計算，具體規定如下：
1、商品房：20%;
2、二手房：30%，10年以上房齡，房齡每增加五年，首付比例提高10%。詳細如下：
a、10年以內(含10年)：30%;
b、10—15年(含15年)：40%;
c、15—20年(含20年)：50%;
d、20—25年(含25年)：60%;
e、25—29年(含29年)：70%。
3、組合貸款則按照住房公積金貸款首付比與銀行商業貸款首付比要求中，較高的首付比執行。
青島住房公積金貸款流程
1、貸款人攜帶上述資料前往公積金管理提出貸款申請，并填寫貸款申請審批表;
2、管理處工作人員受理資料，并對申請人公積金繳存情況、歷史貸款情況進行審查;
3、經公積金中心審批，對符合貸款條件的借款申請人應與公積金中心、受托銀行等相關方簽訂借款合同。組合貸款的借款申請人還應與貸款銀行簽訂借款合同，并辦理相關手續;
4、合同簽訂后，公積金中心和貸款銀行協助借款人辦理房屋抵押登記手續;
5、公積金中心收執抵押權證后，根據資金計劃安排，辦理貸款發放手續。
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