2017年上海公積金提取新政策

2017年上海公積金提取新政策

　　公積金提取新政策出臺(tái)，在上海的公積金政策發(fā)布哪些新的變動(dòng)。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2017年上海公積金提取新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!

　　2017年上海公積金提取新政策

　　上海市出臺(tái)實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取審核工作的通知》《〈關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取審核工作的通知〉的操作細(xì)則》，兩個(gè)文件對(duì)職工購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)自住住房提取住房公積金的申請(qǐng)時(shí)間、范圍、材料等作了明確規(guī)定。

　　有關(guān)方面權(quán)威人士表示，兩個(gè)文件重申了住房公積金提取使用行為的真實(shí)性、合規(guī)性和嚴(yán)格審查等要求，確保住房公積金繳存職工的賬戶資金安全，體現(xiàn)住房公積金應(yīng)用于職工合理自住住房消費(fèi)的用途，體現(xiàn)住房公積金制度的互助共濟(jì)和保障性的本質(zhì)屬性，更好地維護(hù)廣大繳存職工的合法權(quán)益。

　　為提高政策的可操作性，《操作細(xì)則》對(duì)《通知》實(shí)施具體時(shí)間和適用范圍進(jìn)行了明確，對(duì)提取申請(qǐng)人提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)日或原房地產(chǎn)權(quán)證的登記日為2017年2月10日之前的，仍按上海市公積金管理中心印發(fā)的提取業(yè)務(wù)《服務(wù)指南》政策口徑執(zhí)行;2017年2月10日之后(含2月10日)的，按《通知》和《操作細(xì)則》執(zhí)行。

　　上海公積金存繳基數(shù)調(diào)整

　　按照上海現(xiàn)行規(guī)定，你的住房公積金月繳存額=你上一年度月平均工資×7%(個(gè)人) 你上一年度月平均工資×7%(單位)。

　　▌對(duì)于一般職工而言，有以下變化：

　　一般而言，你上一年度月平均工資越高，你從今年7月1日起每月繳納的住房公積金就會(huì)越多，體現(xiàn)在工資單上，就是你從7月1日起扣款變多了，你可以代入你的上一年度平均工資算一下。

　　▌對(duì)于高收入職工而言，有以下變化：

　　2017年住房公積金繳存額上下限有調(diào)整：

　　●上限：19512x(7% 7%)=2732元

　　(19512的由來(lái)：住房公積金的繳存基數(shù)不得超過(guò)本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍，即6504*3=19512)

　　●下限：2190x(7% 7%)=307元

　　(2190的由來(lái)：住房公積金的繳存基數(shù)不得低于本市上一年度最低月工資標(biāo)準(zhǔn))

　　與2016年相比，2017年住房公積金繳存額上限高了238元，下限高了25元。

　　上海公積金調(diào)整有哪些影響

　　不買(mǎi)房的人

　　住房公積金繳存額的提高，對(duì)不買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，意味著拿到手的工資又要少了一點(diǎn)。

　　但是你多繳了多少公積金，單位也同樣地多繳了這些，一起進(jìn)入你的公積金賬戶，而賬戶里的錢(qián)全部都是你的。

　　就算你不買(mǎi)房，公積金還可以用來(lái)交房租和交物業(yè)管理費(fèi)哦!退休時(shí)還可以領(lǐng)出來(lái)!

　　買(mǎi)房還貸的人

　　從7月1日起，你繳的公積金變多了，公積金賬戶里的錢(qián)就變多了，每月拿公積金抵充房貸的錢(qián)也多了，你的還款壓力就變小了。

　　住房公積金有什么作用?

　　買(mǎi)房

　　買(mǎi)房子的時(shí)候用公積金進(jìn)行貸款大家都知道，公積金貸款利率比商業(yè)銀行貸款利率，低了不少。

　　租房和交物業(yè)管理費(fèi)

　　如果你沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房子，公積金是不是就沒(méi)作用了呢!錯(cuò)!

　　據(jù)《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》，職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　此外，如果你是下列職工——

　　享受城市居民最低生活保障，

　　或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難，

　　或者因本人、配偶及其直系親屬重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，

　　也可以向市公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于：

　　支付房租、

　　物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

　　注意哦：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額后，其依法享受社會(huì)保障的權(quán)利不受影響。

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