2015年天津市住房公積金新政具體內容

　　導語：此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　經市住房公積金管理委員會審議通過、市政府批準， 2015年7月1日起住房公積金繳存額例行調整，繳存比例仍為11%，繳存基數例行調整。

　　繳存比例繼續保持11%不變。單位和職工住房公積金統一繳存比例保持不變，仍為各11%。2015年1月16日移交至全市統一管理的天津經濟技術開發區外商投資企業，可按移交前的住房公積金繳存比例政策執行至2015年12月31日。

　　繳存基數例行調整。本市住房公積金繳存基數由2013年職工個人月均工資總額，調整為2014年職工個人月均工資總額。繳存基數不得低于本市2015年最低月工資標準1850元，最高不得超過19230元。

　　單位可以申請提高、降低住房公積金繳存比例或申請緩繳。單位可根據自身經濟狀況，申請提高住房公積金繳存比例，最高為單位和職工各15%。企業上一年度虧損，且職工月平均工資低于6410元的，可申請降低繳存比例，單位和職工最低不得低于各5%。企業前兩年連續虧損，且2013年、2014年單位職工月平均工資分別低于為2424元、2564元，可申請緩繳住房公積金。經批準緩繳住房公積金的單位，待經濟效益好轉后，應按照規定或批準的繳存比例補繳緩繳的住房公積金。

　　單位申請提高、降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金，須經本單位職工大會或職工代表大會(工會)討論同意，并在辦理繳存額調整手續前，持相關資料到繳存住房公積金的分中心或管理部辦理申請手續。

　　2015年度我市住房公積金繳存額調整工作自6月8日開始辦理。單位繳存2015年6月份住房公積金后，到開立賬戶的分中心、管理部或者通過網上業務辦理系統辦理繳存額調整業務。開發區外商投資企業未按全市統一繳存比例繳存，仍執行移交前政策的，應在辦理繳存額調整業務前，到開立賬戶的管理部辦理繳存比例備案手續。

　　為加大對我市繳存職工住房消費支持力度，經市住房公積金管理委員會審議通過，我市自5月 25日起對個人住房公積金(組合)貸款政策進行調整。

　　降低首付款比例。

職工家庭購買首套自有住房的，首付款比例統一調整為不低于購房價款的20%。我市原政策是，職工家庭購買建筑面積90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例為20%，90平方米以上為30%;

　　購買第二套及其他符合我市購房條件自有住房的，首付款比例由不低于購房價款的50%調整為不低于30%。

　　提高貸款最高限額。職工本人申請公積金貸款的最高限額統一上調至60萬元。我市原政策是，職工本人申請公積金貸款，貸款最高限額為40萬元，職工正常繳存補充住房公積金或按月補貼的，最高限額為50萬元;

　　職工及配偶雙方共同申請公積金貸款的最高限額統一上調至80萬元。我市原政策是，職工及配偶共同申請公積金貸款，最高限額為60萬元，本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月補貼的，貸款最高限額為70萬元。

　　貸款條件、期限等其他貸款政策保持不變。上述兩項政策的調整，可大幅提高職工家庭公積金貸款的實際可貸額度。

　　市住房公積金中心為進一步提高住房公積金業務服務水平，以精簡流程、提高效率為準則，從2015年5月18日起，首次推出公積金歸集、提取業務自助辦理，同時對單位網上業務進行升級，再增四項網上辦理業務。此舉省去取號排隊等候的環節，為繳存單位和職工節省了寶貴時間，實現了住房公積金業務辦理的歷史性突破。

　　自助機具可辦理解除勞動關系封存公積金提取業務

　　職工與單位解除勞動關系滿兩年或外地戶籍職工辭職離津，且賬戶狀態為解除勞動關系封存的，可通過住房公積金分中心或管理部營業大廳的自助設備辦理銷戶提取手續。職工只需攜帶身份證和公積金聯名卡就可辦理，通過自助機點擊“提取業務辦理”后，選擇“解除勞動關系封存滿兩年”或“非津戶籍解除勞動關系”，刷公積金卡、讀取身份證，界面顯示賬戶余額，點擊確認后、打印回執業務辦結，無需再到分中心、管理部柜臺辦理任何業務手續。

　　另外，如果職工姓名、身份證號、單位名稱地址等信息需要變更的，也可通過自助機具選擇單位信息變更或個人信息變更辦理。需要提醒大家的是，職工辦理自助提取時，需已修改住房公積金賬戶初始密碼，公積金賬戶狀態需為解除勞動關系封存，職工可通過自助機刷卡查詢賬戶狀態，辦理“非津戶籍解除勞動關系”的職工身份證需為外省市簽發。

　　單位網上業務辦理系統新增四項業務

　　住房公積金網上業務系統在目前已開通繳存和封存業務的基礎上，新增了存量制卡、單位信息變更、個人信息變更和封存原因變更四項業務。

　　從5月4日開始，已開通網繳的單位辦理以下四項業務：①為職工申制公積金聯名卡;②變更單位經辦人身份信息(或手機號碼);③為職工辦理15位升18位身份證號個人信息變更;④為封存狀態職工變更封存原因，可通過網上業務系統直接辦理。未開通網繳的單位需要辦理上述單位及個人信息變更業務的，可通過分中心或管理部營業大廳的自助設備辦理。