為什么租房子要找中介

為什么租房子要找中介

　　中介指在不同事物或同一事物內部對立兩極之間起居間聯系作用的環節。為什么租房子要找中介?找中介有什么好處?下面是學習啦小編為大家整理的關于租房子要找中介的原因，一起來看看吧!

　　租房子要找中介的原因

　　找中介租房可迅速找到合適房源，中介公司有完整的房源信息體系，房源多而廣。說出你對租房房源的要求，中介就能在在最短時間內找到合適的房源。所以如果你比較急于入住，找中介是合適的。

　　找中介租房合同完善并規范，但并不是所有中介都是如此，有些小型中介公司體系不完善會鉆空子，這時候你應該提高警惕，仔細看合同上涉及的問題和條約，以防疏忽大意而吃虧。

　　找中介租房安全性高，許多打著個人直租信息出租的房源都沒有一定的保障，無法核實房東信息，畢竟中介有一定體系，對人身安全及財產安全都有一定保障，但前提是你必須找一個正規的比較大型的中介公司。

　　租房子找中介的缺點

　　找中介的話你很難與房東直面溝通，因為自己是通過中介簽訂的合同，相當于中介作為中間人，假如以后出現房子問題或者生活地點變動，都不好與房東溝通商量，一切就要按照合同所說，對自己不利。

　　中介費用高，中介為你找找合適房源后，你需要支付除租房以外給中介的費用，國家規定中介費按照月租35%一次性付清，價格普遍不低。

　　找中介租房易入陷阱，隨著外來工作者增多，城市租房需求量大，興起了許多中介體系機構，這些機構許多不完善，愈多中介為了自身利益而不講誠信，甚至會提高房東給出的出租費用占為己有，這時候你必須頭腦清醒，步步仔細，不至于讓黑心中介占了便宜。

　　中介的活動

　　所謂中介，從詞面上來看，就是指“在中間起媒介作用”。而主要履行中介活動的組織就是中介組織。因此，要明確什么是中介組織首先應理解什么是中介活動。從一般意義上講，中介活動系指中介人(自然人或法人)居間幫助甲、乙雙方達成某項協議/契約/合同的活動，在中介過程中，牽涉到中介人與委托方(甲、乙方或雙方)簽約、發布和傳遞信息、尋找委托方合作者、協調甲、乙方簽約、幫助完成簽約和追索并獲得報酬等活動。

　　中介活動的基本特征是“居間”，中介人的任務是為委托方找到合作者，扮演了傳遞信息和臨時協調人的角色，而不是甲、乙任何一方渴望之實質性合作伙伴角色或買者和賣者角色。