中山公積金貸款條件及材料一覽2022
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，還要沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。下面是小編為大家整理的中山公積金貸款條件及材料一覽2022，更多申請書點擊“公積金申請書”查看！
中山公積金貸款條件
1、借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力。
2、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上。
3、當前個人賬戶狀態(tài)為正常且余額不為0.
4、必須為抵押貸款房屋的產(chǎn)權(quán)人。
中山公積金貸款材料
辦理一手房公積金貸款所需要資料
1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證);如已婚，則需一并提供配偶的身份證明正本;
2、戶口簿正本;如已婚，則需一并提供配偶的戶口簿正本;
3、婚姻狀況證明正本(結(jié)婚證、無婚姻《聲明保證書》、財產(chǎn)分割協(xié)議);
4、近一年的納稅清單原件(提供其他收入時需要);
5、買賣合同原件;
6、開發(fā)商開具的首期發(fā)票復(fù)印件(如提供首期收據(jù)的需要提供刷卡紙或者現(xiàn)金入賬單);
7、用于還款的銀行存折(卡);
8、公積金聯(lián)名卡;
9、個人信用報告;
10、《個人(家庭)住房證明》(可自助打印);
11、中山市住房公積金個人住房貸款申請表(一式兩份);
12、中山市住房公積金個人住房貸款申請告知書。
注：若是異地公積金的，還需要提供當?shù)乩U存住房公積金管理中心開具標準格式的繳存證明和繳存流水(最近半年);以及繳存地房地產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的家庭名下房地產(chǎn)登記情況證明。
辦理二手房公積金貸款所需要資料
一、借款人
1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證);如已婚，則需一并提供配偶的身份證明正本;
2、戶口簿正本;如已婚，則需一并提供配偶的戶口簿正本;
3、婚姻狀況證明正本(結(jié)婚證、無婚姻《聲明保證書》、財產(chǎn)分割協(xié)議);
4、近一年的納稅清單原件(提供其他收入時需要);
5、評估報告;
6、買賣合同原件;
7、首期支付憑證原件或復(fù)印件;
8、用于還款的銀行存折(卡);
9、公積金聯(lián)名卡;
10、個人信用報告;
11、《個人(家庭)住房證明》(可自助打印);
12、中山市住房公積金個人住房貸款申請表(一式兩份);
13、中山市住房公積金個人住房貸款申請告知書。
二、賣方
1、產(chǎn)權(quán)人的合法身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證)。
2、收款存折(銀行卡);
3、房地產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件。
注：若是異地公積金的，還需要提供當?shù)乩U存住房公積金管理中心開具標準格式的繳存證明和繳存流水(最近半年);以及繳存地房地產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的家庭名下房地產(chǎn)登記情況證明。
中山公積金貸款流程
1、申請人購買一手房、二手房或建造、翻建、大修自建房申請公積金貸款前必須進行個人資格認證。個人資格認證的辦理渠道有公積金中心網(wǎng)廳自助辦理、我中心各辦事窗口(市行政服務(wù)中心B區(qū)、東區(qū)辦事處、火炬開發(fā)區(qū)辦事處、小欖辦事處、三鄉(xiāng)辦事處、坦洲辦事處、貸款審批綜合服務(wù)大廳，下同)辦理和各公積金貸款受委托銀行網(wǎng)點辦理。本市繳存公積金的申請人需要網(wǎng)廳自助辦理的只需要攜帶身份證、公積金聯(lián)名卡到我中心各辦事窗口(不含貸款審批綜合服務(wù)大廳)或相應(yīng)歸集銀行柜臺簽訂《中山市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》，開通個人網(wǎng)上辦事大廳權(quán)限，取得網(wǎng)上辦事大廳的賬號和密碼，就可以登錄大廳辦理個人資格認證。外地繳存公積金的申請人需持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明及繳存流水(最近半年)到我中心各辦事窗口辦理個人資格認證。辦理資格認證后，可獲得一個認證編碼，編碼的有效期為兩個月，過期后可重新申請。
2、一手房：開發(fā)商憑申請人的認證編碼在網(wǎng)上向公積金中心申請貸款，并向承辦銀行提交材料辦理相關(guān)手續(xù)。
3、二手房：要在房產(chǎn)交易過戶前，攜帶辦理二手房住房公積金貸款所需資料到貸款受委托銀行申請對交易房產(chǎn)進行評估及收件提交，提交后我中心貸款審批綜合服務(wù)大廳貸款銀行窗口受理申請并由我中心核定可貸額度，核定后交貸款受委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
4、建造、翻建、大修自住住房：申請人建造、翻建、大修自住住房前，攜帶辦理建造、翻建、大修自住住房公積金貸款所需資料到貸款受委托銀行申請對交易房產(chǎn)進行評估及收件提交，提交后我中心貸款審批綜合服務(wù)大廳貸款銀行窗口受理申請并由我中心核定可貸額度，核定后交貸款受委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
公積金繳納申請書
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
我是員工____，自___部門就職，為解決住自住住房等相關(guān)問題，請公司為我繳納住房公積金。
本人已明確住房公積金相關(guān)知識，望有關(guān)負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準我繳納住房公積金為盼!
此致
敬禮!
申請人：xuexila
__年__月__日
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