寧波廉租房申請(qǐng)條件一覽2022
廉租房一直是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中重要的住房制度之一，雖然建立時(shí)間不短，但是因?yàn)榉N種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性失衡的關(guān)健問題之一。下面是小編為大家整理的寧波廉租房申請(qǐng)條件一覽2022，更多申請(qǐng)書點(diǎn)擊“廉租房申請(qǐng)書”查看！
寧波廉租房申請(qǐng)條件
目前，寧波市公共租賃住房和廉租住房已實(shí)行并軌運(yùn)行。廉租住房保障政策面向?qū)幉ㄊ谐擎?zhèn)戶口人員，未涉及申請(qǐng)人必須符合本科學(xué)歷的硬性要求。外來(lái)戶口人員符合公共租賃住房保障條件，可按公共租賃住房予以配租。
公共租賃住房是政府提供政策支持，以低于市場(chǎng)水平的租賃價(jià)格，面向符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、引進(jìn)人才以及外來(lái)務(wù)工人員等群體出租的保障性住房。根據(jù)《寧波市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，外來(lái)戶口人員若符合以下“引進(jìn)人才”或“外來(lái)務(wù)工人員”的條件，可申請(qǐng)配租公共租賃住房：
(一)引進(jìn)人才。需同時(shí)具備下列條件:
1、申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在當(dāng)?shù)剌爡^(qū)范圍內(nèi)無(wú)房。申請(qǐng)人及其配偶的直系親屬在當(dāng)?shù)剌爡^(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房資助能力;
2、已與當(dāng)?shù)赜萌藛挝缓炗唲趧?dòng)(聘用)合同，且申請(qǐng)前6個(gè)月連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金;
3、符合縣(市)區(qū)人力社保局認(rèn)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn);
4、申請(qǐng)時(shí)沒有享受當(dāng)?shù)仄渌》勘Ｕ险摺?/p>
(二)外來(lái)務(wù)工人員。
申請(qǐng)人須是與注冊(cè)登記在本行政區(qū)域內(nèi)的用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的非寧波市戶籍的外來(lái)人員。需同時(shí)具備下列條件：
1、申請(qǐng)時(shí)持有浙江省《臨時(shí)居住證》滿3年或《浙江省居住證》，且證件有效的;
2、在當(dāng)?shù)剌爡^(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)用人單位工作滿3年，且依法簽訂勞動(dòng)合同;或取得本縣(市)區(qū)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照3年以上;
3、年齡在男55周歲、女50周歲以下;
4、申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房;
5、申請(qǐng)時(shí)沒有享受當(dāng)?shù)仄渌》勘Ｕ险?
6、按縣(市)區(qū)《外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算得分不低于縣(市)區(qū)規(guī)定的分值。
廉租房和公租房的區(qū)別
一、含義不同：
公租房全稱公共租賃住房，是指政府或政府提供政策支持的其他主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
二、申請(qǐng)條件不同：
公租房申請(qǐng)條件是申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);如果是外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
廉租房申請(qǐng)條件是申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。
申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。
家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上;需要持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于本市城市居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明。
三、表現(xiàn)形式不同：
廉租房有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。而公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
四、申請(qǐng)對(duì)象不同：
廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象。公租房的租賃對(duì)象是中低收入 ，也就是所謂“夾心 ”，大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。
五、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同：
主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元，申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元,家庭月收入不高于3000元。
六、交納的租金不同：
廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。
除上述六條外，廉租房與公租房的區(qū)別還表現(xiàn)在廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機(jī)制，公租房申請(qǐng)只需要滿足其中一條即可，廉租房與公租房都是只租不售，公租房實(shí)行有限期租賃，租賃總年限不超過5年。雖然公租房的主體是政府，但也歡迎各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)公租房。
廉租房申請(qǐng)書文本
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
本人 ____，男，現(xiàn)年_歲，妻子，__，現(xiàn)年_歲。老兩口靠家里的幾畝田維持家庭生計(jì)，無(wú)固定職業(yè)，無(wú)其他收入來(lái)源。家里的土坯房建于八十年代初，陰暗潮濕，已成危房，無(wú)法居住，現(xiàn)租住__小區(qū)_室。
家中五個(gè)孩子雖成家立業(yè)，都是靠打工為生，孫子孫女上學(xué)，花去大部分積蓄，家庭都異常困難。我們老兩口只好相依為命，至今都年過六旬多了，常年體弱多病，患有冠心病、前列腺增生以及老伴患有心臟病、糖尿病等多種疾病纏身。因此家里每月的生活費(fèi)用都靠幾畝農(nóng)田的收入開支，還要看病治療、租住房屋。微薄的收入出去家中日常開支外，幾乎剩不下什么錢，生活拮據(jù)。
常年都是靠租住解決住房問題，屬于無(wú)房戶，依據(jù)_市廉租住房管理實(shí)施細(xì)則，本人符合申請(qǐng)條件，為解決我們困難的住房問題，在此向政府申請(qǐng)廉租住房一套，希望政府主管部門、居委會(huì)能給予準(zhǔn)許，解決本人的住房實(shí)際困難，特此感謝!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xuexila
__年__月__日
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