2021成都公租房補(bǔ)貼如何申請
隨著社會的發(fā)展,人們關(guān)注的問題越來越廣泛,其中成都公租房補(bǔ)貼申請要滿足什么條件,但其實(shí)大多數(shù)人對成都公租房申請條件都不太了解,詳情可以點(diǎn)擊“申請書模板”查看更多相關(guān)申請書的模板內(nèi)容參考喔。
2021成都公租房補(bǔ)貼如何申請
租賃補(bǔ)貼怎么申請：戶口所在地街道辦提出申請，申請比例不同審核流程不同
對于租賃補(bǔ)貼的申請流程，《辦法》中給予了明確規(guī)定，申請家庭或單身居民向戶口所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請，據(jù)實(shí)填寫《成都市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼資格申請表》，對申請材料的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任，授權(quán)相關(guān)部門調(diào)查其家庭(個人)財產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)狀況。
《辦法》中明確，街道辦事處(社區(qū))在接到申請后的8個工作日內(nèi)，對申請對象的家庭人口、住房狀況、收入等情況進(jìn)行核實(shí)并提出初審意見，將初審合格資料錄入住房保障管理信息系統(tǒng)并采集電子影像資料，市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)通過成都市住房保障信息網(wǎng)對申請對象基本情況進(jìn)行5日公示。
根據(jù)不同發(fā)放比例的申請對象，還有不同的審核流程，民政部門也將介入審核。其中，申請70%、100%發(fā)放比例的申請對象，民政部門要對其家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行核對，申請30%發(fā)放比例的申請對象，由市房產(chǎn)行政主管部門通過比對公積金繳交信息對申請對象的收入情況進(jìn)行核實(shí)。
最終，對經(jīng)審核符合保障條件且經(jīng)成都市住房保障信息網(wǎng)公示后，公示無異議或異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門最終確認(rèn)申請對象保障資格，出具《資格認(rèn)定通知單》，資格有效期1年。認(rèn)定不符合條件的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門向申請對象出具不符合申請條件的書面通知。
確認(rèn)保障資格后，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門要在10個工作日內(nèi)通知獲得保障資格的申請人簽訂租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，于協(xié)議簽訂后的5個工作日內(nèi)將協(xié)議內(nèi)容錄入住房保障管理信息系統(tǒng)，采集電子影像資料，報市房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核。《辦法》中明確，協(xié)議期限不超過房屋租賃期限，最長時限為1年，補(bǔ)貼發(fā)放總金額不超過房屋租賃總金額。
租賃補(bǔ)貼多久發(fā)
每三個月發(fā)一次，直接劃入申請人個人資金賬戶
《辦法》中明確，租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議復(fù)核合格后的次月，市房產(chǎn)行政主管部門將租賃補(bǔ)貼委托銀行直接劃入已租房居住的申請人個人資金賬戶，租賃補(bǔ)貼每3個月發(fā)放一次。
租賃補(bǔ)貼保障對象在領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼期間，申請承租公共租賃住房的，租賃補(bǔ)貼發(fā)放至辦理公共租賃住房入住手續(xù)之日止。
同時，《辦法》明確提出租賃補(bǔ)貼實(shí)行年審和發(fā)放前復(fù)核制。租賃補(bǔ)貼保障對象在租賃補(bǔ)貼協(xié)議期滿前3個月須向街道辦事處(社區(qū))提出資格申請，各部門按審核程序進(jìn)行審核，符合租賃補(bǔ)貼保障條件的續(xù)簽協(xié)議。市房產(chǎn)行政主管部門每次發(fā)放租賃補(bǔ)貼前需對租賃補(bǔ)貼保障對象自有產(chǎn)權(quán)住房情況進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)復(fù)核符合租賃補(bǔ)貼保障條件的發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
另外，租賃補(bǔ)貼保障對象在享受租賃補(bǔ)貼期間，人口、收入、住房等情況發(fā)生變化的，應(yīng)在發(fā)生變化后的30日內(nèi)主動向申請領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的街道辦事處(社區(qū))申報變化情況，各部門按審核程序?qū)υ摷彝?單身居民)情況進(jìn)行核查。對不再符合租賃補(bǔ)貼保障條件的對象，停發(fā)租賃補(bǔ)貼。對需調(diào)整租賃補(bǔ)貼金額的，重新簽訂租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議。
《辦法》規(guī)定，各區(qū)房產(chǎn)行政主管部門須會同街道辦事處(社區(qū))對租賃補(bǔ)貼保障對象實(shí)際居住情況進(jìn)行不定期抽查，對以不正當(dāng)手段騙取租賃補(bǔ)貼的申請人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門取消其租賃補(bǔ)貼資格，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)立即停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，責(zé)令其限期退還違規(guī)領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金，并記入個人誠信記錄，5年內(nèi)不再受理其住房保障申請。
公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租
根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;
(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;
(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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