2021申請深圳公租房的攻略
公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。更多2021申請深圳公租房的攻略請點擊“公租房申請”查看。
2021年深圳公租房申請攻略
申請條件
需同時滿足社保、住房、戶籍、年齡條件才可以資格申請
一、社保條件(只需滿足一項)
1、申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上;
2、申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上。
3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制
二、住房條件(需同時滿足)
1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;
2、申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房;
3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領取購房補貼。(不包含落戶的租房補貼)
三、戶籍條件
申請人必須具有本市戶籍(但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人)。
(注意，投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制;如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。)
四、年齡條件申請人在提出輪候申請之日(含當日)年滿18周歲。
公租房什么時候能買
公租房租滿5年可以申請購買。
政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。
出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。
5年后需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
《公共租賃住房管理辦法》第十八條
公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
公租房可以出租嗎
公租房禁止轉租、轉借。
其中規定了6種承租家庭禁止的行為包括：將承租住房轉租、轉借;擅自改變承租住房居住用途;連續6個月以上未在承租住房內居住;連續3個月以上未按期交納租金等。
這6種情況只要出現1種，公共租賃房就要收回。
公租房將來會直接納入“三房”審核系統管理。
公租房配租是什么意思
公租房配租，是指對于某些特定人群，享有優先分配公租房的權利。公租房顯示已配租是指此房子已經配租給別人了。配租對象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房權人或者其委托的運營單位與配租對象應當簽訂書面租賃合同。
根據《公共租賃住房管理辦法》第二十七條規定，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;
(四)在公共租賃住房內從事違法活動的;
(五)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的 。
(六)無故空關房屋達三個月以上的;
(七)外遷或亡故。
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