出租房裝修的注意事項與改造技巧
現(xiàn)在我們遇到的很多裝友，都是有多套房了，他們裝修的目的就是出租，那么對于出租房的話應(yīng)該要如何進行裝修才好呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的出租房裝修的注意事項，希望能幫到你。
出租房裝修的注意事項
一、裝修成本。
在成都蓉易裝飾的很多工程中都會發(fā)現(xiàn)，業(yè)主通常會兩套以上的出租房裝修，通常業(yè)主的追求的是低成本，高效率，實用性要求比較高。而作為我們施工方，房子的大小與房子裝修的每平米投入的價格成反比。房子雖然小，功能俱全，工序卻也是一樣的，管理人員投入的精力是差不多的，這里多套房子進行團裝是非常不錯的選擇，主要是省材料，降低了管理成本。
二、空間的合理設(shè)計。
作為出租房，最好的辦法是利用有限的空間隔離出更多的房間。但是一定要注意到房間的相對獨立性和一些公共空間的獨立。比如出租屋每個房間單獨安電表的想法就是非常不錯的。
三、主材的選擇。
地面最好使用地磚，廚衛(wèi)吊頂用鋁扣板。墻地磚的材料都不需要太好。
四、輔材的選擇。
水電主要是廚衛(wèi)、陽臺的防水要做好。電路的插座面板盡量多一些，設(shè)計的人性化一點。當(dāng)然燈具可以用便宜一點的，只要光源比較好就可以了。墻面的漆也不需要用的太好，但膩子基層不能差。整個以淺色，簡約的色調(diào)就好了。
五、注意隔音、給排水的問題。
對于隔墻的材料，還是建議在在荷載允許的情況下，是否可能考慮使用輕質(zhì)隔墻，這樣也可保留更多的隱私，和不容易被打擾。另外因結(jié)構(gòu)改動產(chǎn)生的給排水，包括空調(diào)的排水，也要考慮在內(nèi)。
出租房的改造技巧
1、衛(wèi)生條件差，不能忍
一般來講，干凈與舒適氛圍是居住的基礎(chǔ)，因此出租房屋前，建議找相關(guān)人員做好衛(wèi)生及消毒工作，尤其是廚房灶臺、衛(wèi)生間死角等區(qū)域，另外沙發(fā)、空調(diào)和飲水機等也不能放過，所以請保潔比自己干更徹底更干凈，100-200元左右，這錢花得絕對值。
2、墻漆脫落、發(fā)霉發(fā)黃
眾所周知，墻面裝飾是最有成效的改造方式，若是墻表面較臟卻不存在掉漆，這時可重新刷一遍乳膠漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1-2面墻壁即可，不用全部涂刷，如果墻壁有鼓包掉漆情況，就簡單清理一下墻壁后，鋪上喜歡的墻紙，房子頓時改頭換面。
3、燈光總是不太對
不管是什么樣的居室，若是離了燈光,必定是索然無味的，比方說可以將屋內(nèi)冷色燈換成暖白色燈泡，還有現(xiàn)下流行的無主燈照明也是火的不要不要的，搭配落地?zé)艋蚴切∩錈簦瑢⑵浯蛟趬ι?，不僅起到了照明效用，同時也讓空間更富于高級的層次感。
4、不能讓爛床影響睡眠
眾所周知，床是我們待著時間最久的場所，因此切勿將就，更換一套安適透氣的床墊是十分有必要的，這會讓人們的睡眠質(zhì)量大大提升。
出租房裝修注意事項
一、務(wù)求簡單整潔
對于這類房屋來講，它的裝扮樣式并不是要求要多么奢華，而是應(yīng)與簡潔為主，畢竟這里并不能作為長期的居住房來使用，所以在裝修時，只要簡單整潔，能達到居住要求即可，當(dāng)然對于大部分租戶來說，也不會要求多么精致。
二、家具的選擇力求務(wù)實
在進行這類房屋的裝扮時，對于用具的挑選應(yīng)注重務(wù)求簡單，結(jié)實耐用，比方說座椅、餐桌的選擇，并不是要求質(zhì)量要多好，但是一定要結(jié)實，并且應(yīng)以實用為主要原則，另外在選床時，也并不一定造型有多少好看，但是床墊一定要選用舒適型的，這樣才能保證健康。
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