租房子必備的生活用品

　　租房必備生活用品清單有嗎?當然有!要租房的各位今后再也不用擔心租房需要準備什么東西，下面是學習啦小編為你整理的租房子必備的生活用品，希望對你有用!

　　租房子必備的生活用品

　　迷你吸塵器

　　哪怕是租的房子，也要保持干凈整潔，很多衛生死角處難以打掃，吸塵器必不可少。迷你的吸塵器，使用很方便，性價比很高，很迷你，搬家時也方便攜帶。

　　LED小手電

　　晚上圖書館歸來，在沒有路燈或者停電的時候使用，和鑰匙配在一起，方便攜帶，有備無患。

　　鍵盤吸塵器

　　鍵盤里最容易藏臟東西又難清理，對懶人來說超頭痛，有了這個瓢蟲，分分鐘完事~

　　柜子收納架

　　出租房配的柜子都很小，空間收納分隔也很不合理，這款收納架可以輕松分隔空間。橫放豎放都可以，長度可以自由伸縮，無需釘子就能收納。小小的衣柜又多了一個空間，感覺棒棒噠。

　　透明抗壓收納箱

　　不少人都有過這種體驗：平時買了一堆外觀特別漂亮的收納箱、收納袋，自以為都收拾整齊了，結果到需要找東西的時候就傻眼了。翻箱倒柜，原來你就在箱底……

　　防狼報警器

　　這個很適合經常晚上下班晚要走夜路的女生用。瑞士科技的這類小工具我又倆，一個是這個，還有一個多功能玻璃刀我在旅行那個單子里推薦過。其實這個燈沒有什么用，大家都有手電筒，它的警報聲音是115分貝，相當于一輛消防車呼嘯而過。買了3年了，每天都帶著，還沒用過，所以不知道效果，但我希望不要有用到的一天。

　　三合一削皮器

　　自己做飯需要很多廚房用具，單個買不如帶一個三合一的就夠了。

　　挖瓤去籽神器

　　媽媽再也不用為我吃水果擔心了~神器一刮，瓜肉自然掉落!

　　掛式收納籃

　　衣柜櫥柜下面的空間很多都沒有利用吧，還有桌子，這款下掛籃性價比很高，收納功能很強大。

　　簡易鋼架衣柜

　　年輕的男同胞說，衣柜這個東西，是女同胞的剛需，跟純爺們兒無關。

　　但是請等一下，如果明天公司讓你穿西服出席活動，你火速買了一套西服回家，掛哪兒?

　　如果公司要求你每天都穿正裝上班，那就得買好幾套輪著穿，掛哪兒?

　　所以無論男女，衣柜都是剛需。但租房一族投資一個木質衣柜實在不值當，于是便有了這個實用又不貴的租房神器：鋼架衣柜

　　萬用轉換插頭

　　攜帶一個轉換插頭是必須的。此款帶usb可給手機，ipad充電同時，給筆記本電腦充電。

　　年輕人首次租房注意事項

　　合租房注意事項

　　1，一定要看清已有房人與原業主的關系，或與原業主簽的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對方的相關證件，如工作單位，擔保人等。

　　2，現在全國各地，有很多人包租了房子，然后再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關身份證件，或與原業主簽的毛坯房時的合同等。看看包租老板與原業主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔保及合法證明。

　　3，看合租房時也要注意，原有房人，最好也要2個人，防止來看防的人，假裝來看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也最好2個人一同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢財，也能看看有房人的素質，有房人的相關證件，如在什么單位工作，可以能找到有房人的其他聯絡方法。

　　4，如果沒有把握的話，合租房,租金畢竟低，也沒必要付太多月的租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情，你的損失也不會太大。

　　5，合租期間，合租雙方都要保管好你自己的重要物品，任何時候都不能掉以輕心。異性合租千萬要認準，懂得自我保護三，上海租房要點上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三個月房租和一個月租金作為押金，就是所謂的付三押一。有的房東也可以協商付款方式。5000元以上的公寓，要付一個月房租和二個月租金作為押金，所謂的付一押二。押金到租期滿，可以退回給租客。

　　租房注意事項

　　1，通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。

　　2，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。

　　3，如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。

　　4，關于轉租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。

　　5，房東也要注意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業主的租金都包物業管理費，提供租房發票。發票稅率為房租的5%，可以由當地稅務部門開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網代開.上海房產中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

　　簽約注意事項

　　在簽訂合同時，租房者一定要看清楚合同條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、變更與解除合同、轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，物業費和清掃費由誰來支付，房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等，都應在合同中有文字體現，不要嫌麻煩，越細越好，不要僅僅口頭協議。

　　租房者要仔細檢查屋內設施、配置的好壞,也要清點檢查屋內設施如家電、家具等的配置及完好程度，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況有無安全隱患，然后開列一張清單，將其列清。

　　入住安全

　　房客對自己的門鎖，自己可更換。注意水，電，煤，家用電器等能否正常使用及安全。房客在使用煤氣熱水器，家用電器時都要自身注意使用安全。

　　租房合同范本

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方簽字：　　　　　　乙方簽字：

　　聯系方式：　　　　　　聯系方式：