抵押合同

隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的抵押合同范文，歡迎大家分享。

甲方：___________

乙方：___________

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》之規定，經甲、乙雙方友好協商，就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜成如下合同條款，以共同遵守：

第一條反擔保的依據

乙方與銀行于20___________年___________月___________日簽訂了一份《借款合同》（編號為：___________）。甲方依據其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔保，擔保金額為乙方的借款本金元人民幣。

為減少甲方的擔保風險，乙方愿意依據本合同約定提供如下反擔保：以乙方現有的以及將有的生產設備（包括運輸車輛、攪拌機、電腦等）、飼養的牛以及其他產品及半成品為甲方提供浮動抵押擔保。

第二條擔保物的狀況

乙方是從事肉牛飼養及農產品生產加工的企業，現有肉牛頭，機器設備。

第三條擔保范圍

本合同項下的擔保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍，甲方因履行借款擔保及向乙方行使追索權、實現反擔保權利而導致的一切支付均在本反擔保范圍之內。包括：

1）甲方與銀行簽訂的擔保合同約定的由甲方履行保證人義務代乙方償還的全部款項（含罰息、違約金、損害賠償金等）；

2）上述代償款自支付之日起的利息；

3）實現追償權、抵押權的費用（訴訟費、律師費、拍賣費等）；

4）本合同規定的違約金、賠償金及其他費用。

第四條抵押物的登記

由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關手續，由乙方交納登記費用；依法需要進行變更登記的，乙方負責在登記事項變更之日起15日內辦理變更登記手續。

第五條浮動抵押財產的確定

乙方向甲方設定反擔保的抵押財產自下列情形之一發生時確定：

1）甲方為乙方擔保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還；

2）乙方被宣告破產或者被撤銷；

3）乙方將貸款挪作他用；

4）乙方飼養的牛不足頭，或總價值不足元，乙方未按本合同約定提供與減少價值相當的擔保的；

5）乙方在日常經營過程中不遵循公平交易原則處分已設定動產浮動抵押的抵押物的；

6）法律法規規定抵押權人可實現抵押權的其他情形。

第六條乙方的承諾及義務

1）乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效；

2）乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權，抵押物不存在所有權或處分權方面的爭議；

3）乙方不存在已經發生或即將發生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：

A、抵押物存在被查封、扣押、監管或者已設定抵押等情形；

B、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議；

C、存在重大債務或負債；

D、存在尚未披露向第三人擔保的情形；

E、存在尚未披露的擔保財產其他共有人；

F、抵押財產存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質量瑕疵；

G、其他業已影響乙方財務狀況及擔保能力的情況。

4）乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔保財產；

5）乙方保證不出現因其故意或過失影響擔保財產價值及行使權利的情形；

6）乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結果向甲方報告；

第七條甲方的權利

1）甲方履行了保證責任后有權向乙方追償款項。乙方保證在接到甲方書面通知后7日內即時支付甲方全部代償金額及應付費用；

2）甲方有權對乙方使用貸款的情況及經營狀況進行監督檢查；

第八條違約責任

乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付本合同擔保總金額10%的違約金。

第九條抵押權的實現

本合同第五條約定情形出現，甲方可以與乙方協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押財產折價或者拍賣、變賣后不足清償債務，甲方有權就不足部分向乙方追償。

第十條合同獨立性

本合同所設立的抵押反擔保具有獨立性，不因前述《借款合同》、《擔保合同》無效而無效，亦不因乙方發生分立、合并而免除。

第十一條本合同履行中發生爭議，雙方協商解決；不愿協商或協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。

第十三條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，抵押交登記機關留存一份。

甲方：___________乙方：___________

20___________年___________月___________日