農村建房合同協議書

農村建房合同協議書優秀5篇

合同的簽訂有助于明確各方的權利和義務，避免或減少潛在的糾紛和爭議。今天小編在這給大家整理了一些農村建房合同協議書，就讓我們一起來看看吧！

農村建房合同協議書篇1

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

一、甲方自愿將坐落在市鎮村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬仟佰元（小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方（簽字）：章乙方（簽字）：章見證人（簽字）：章

年月日

農村建房合同協議書篇2

甲方(發包方)：_______________________________

身份證號碼：___________________________________

聯系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

乙方(承包方)：_______________________________

身份證號碼：___________________________________

聯系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就房屋建設工程承包事宜達成一致，簽訂合同并共同遵守履行。

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣_______元，建筑面積按每層樓外墻計算，預計總價款：_______元，大寫(人民幣)：______________。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付合同總價款的_____% ，即人民幣_______元。完成第一層磚砌并搗制好樓面支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。完成第二層以及屋頂支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。工程全部完工，交驗完畢支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。預留_____%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、工程期限

工程期限____天，自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

六、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

七、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

八、注意安全

1.勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

2.甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的`，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

八、違約責任

1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付違約金。

九、其他約定

1.本協議條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

2.______________________________________________________________

3.______________________________________________________________

十、爭議的處理

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風險提示：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項:第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一:雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、合同生效及補充

1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。

3.本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

4.本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效。雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。

5.本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。

6.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

7.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

聯系方式：_____________________ 聯系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______

農村建房合同協議書篇3

房主人：(甲方)

承建人：(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建筑項目：私人建設工程

二、建設地點：_______

三、承建方式及施工準備：

甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

甲方應及時提供工程所需全部材料。

乙方自帶建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

四、建房工期：_______年4月30日前完工。

五、建房工程價格及付款方式：

1、整體建筑包工費(不計材料)，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為㎡，包工費191.5元/㎡(包括人工工資及施工工具以及模具上用的釘子、鐵絲、膠布等輔料)。

2、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線、網線等預埋安裝，底樓墻面、地面土料處理，大門一面墻(東面墻)、室內、樓梯墻地磚粘貼房屋層現澆，廚衛、屋頂防水等。

3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供計劃，甲方及時安排進料，乙方督促施工人員不得浪費。

4、付款方式：按工程進度付款：

由于前期基礎建設，甲方于_______年8月10日以借款方式已付乙方肆萬元整(40000.00元)，待工程全部竣工驗收合格后，按實際發生基礎建設費用核算并退還。在主體建設完工后付總工程款的40%，主體粉水完工付工程款的30%，竣工驗收合格付余款。另扣質保金_______元，此款一年后無質量問題付清。

六、施工安全要求

乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗并有修建房屋相應的建房許可證，以確乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

乙方應確保所有進場施工人員必須購買意外保險(乙方出資)。

乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中，要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此發生的一切費用。若有此類情況出現，責任與甲方無關。

七、工程質量。

乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后方可再進行施工。

工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體要做到平整、光滑，墻磚地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。房屋平整度正負不得超過1公分。

因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重做，并承擔導致返工、修改和重做等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

八、違約責任和爭議的解決辦法

甲方如未按乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責賠償損失。

乙方承攬建設工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工、修理和重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的.，雙方同意提請羅江縣勞動仲裁委員會進行仲裁。

九、合同的生效與終止。

本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，公證處一份。

本合同自簽訂之日起生效。

在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方，甲方預留維修費_______元外，全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具如有增減工程共同協商另計。另附施工安全協議。

甲方簽字(手印)：

身份證號：

_________年____月____日

乙方簽字(手印)：

身份證號：

_________年____月____日

農村建房合同協議書篇4

甲方：_______________

乙方：_______________

為了確保工程的正常進展，明確雙方責任，結合本工程的具體情況，經雙方共同協商達成以下條款：

一、工程概況：為磚混(框架)結構;工程形式：為包工不包料。

二、建筑面積計算：按前后滴水計算。

三、工程范圍：從±______到主體完成(包括內粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰外粉在外，外粉每平方米______元。

四、本工程承包方式：

1、現澆一層樓板以一層每平方米______元，二層以每平方米______元。

2、零星工程費用另行計算，現澆、預制室內樓梯______元，室外樓梯______元;圍墻每平方米______元，工程以外地面每平方______元，生活費______元。

3、特殊工程費用，琉璃瓦每平方______元，工程以外獨立磚砌±______每平方米______元，基礎______米______元。

4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。

5、室內外回填，由甲方負責。

6、工程灶具由甲方提供。

7、發生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經協商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。

五、甲方職責

1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地______米。

2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。

3、在施工之中甲方有什么增加的，要及時給乙方人員說明，看到有什么問題要及時解決，過后乙方不再處理。

6、甲方提供的材料必須保證質量，如材料質量問題及事故均由甲方負責。

7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理常規的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負責。

六、乙方職責

1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監督，施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方說明，有權令其返工。

2、施工安全事故由乙方負擔，如甲方提供的材料質量問題所造成的非人身安全事故，責任由甲方負擔。

3、文明工程，愛護甲方提供的一切施工設備及材料，乙方不能鋪張浪費。

七、結算方式

1、基礎在土______給施工單位______%。

2、主體屋面上板，付給施工單位______%。

3、工程完成給施工單位一次結算清，如不按結算方式付款的，乙方有權停工。

八、在訂立合同書后交______元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。

九、本工程結束后，一次結算清，如不結算清，按工程造價增加______%付給乙方賠償金(______個月以內)。

愿我們共同協商，搞好各方面工作，達到一個目標，互幫互助，成為更好的朋友，創造一個優良工程。謝謝合作!

甲方(簽字蓋章)：_______________

乙方(簽字蓋章)：_______________

_________年______月___日

農村建房合同協議書篇5

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃房產

1、甲方同意將位于_______________的房產(以下簡稱“房產”)及院壩，總共________平方米出租給乙方使用。

2、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

第二條 租金支付

該房屋月租金每平方米建筑面積為￥________元，人民幣(大寫)________元。年租金總額￥________元，人民幣(大寫)________元。

租金結算時間和方式：__________________。

第三條 租賃期限

1、除非甲乙雙方提前終止本合同，否則本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算。

2、本合同約定的20年租賃期滿后，甲方可以與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20年。

3、續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。

第四條 稅收及費用

1、乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

2、乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

第五條 甲乙雙方保證及責任

1、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。

2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

3、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

4、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

5、在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

6、在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

7、在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

8、乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

9、乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

10、乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

第六條 合同提前終止

1、在租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

2、若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。

3、在本合同期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。

第七條 違約責任

1、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

2、除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八條 爭議解決方式

雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：

(1)向__________仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

第九條 其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：__________________ 乙方：__________________

______年______月______日 ______年______月______日