家裝裝修合同文書

隨著社會一步步向前發(fā)展，對于裝修的工作,可以利用規(guī)范的合同協(xié)議書寫來進行維持。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議書很是頭疼的，下面是小編為大家整理的家裝裝修合同書5篇，希望對大家有所幫助。

家裝裝修合同文書【篇1】

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

承包方（以下簡稱乙方）：

委托代表人：____________聯(lián)系電話：_______________

本工程設人：____________聯(lián)系電話：_______________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，在此達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1工程地點：__________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________

1.3工程戶型：________________

1.4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）。

1.5工程承包，采取下列第幾種方式：

（1）、乙方包工、包全部材料

（2）、乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料

1.6工程期限_________日；

（1開工日期 _______年_____月_______日（首期工程款到位后的第三日為開工日期）

（2）竣工日期_______年_____月________日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

1.7合同價款：本合同工程造價為（人民幣）________;金額大寫______________________.

第二條：工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條：施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設計

3.1施工圖紙采取下列第____種方式提供：

（1）、甲方自行設計并提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

（2）、甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2、雙方提供的設計方案、圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。

第四條：甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季取暖。

4.3負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和支付有關費用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度工。

4.5負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。

4.6凡必須涉及4.6款的，房屋產(chǎn)權人應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，由房屋處管理部門批準。

4.7參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條：乙方工作

5.1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

（1）無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣竺等管道設施。

（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事高，敲、鑿、鉆等主生噪聲的裝飾裝修活動。

（3）因進行裝飾裝修程施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通無阻和衛(wèi)生間的清潔。

（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3、甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、預算書、參考價格等書面資料。

5.4、方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

第六條：工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)家如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書

面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。

第七條：材料供應

7.1、按由乙方編制的本合同《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

（1）應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

（2）應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。

（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質限量》標準，和經(jīng)行政部門批準具有檢測資質的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。

（4）如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢，其復檢費用由責任方承擔。

（5）甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

第八條：工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

8.2甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。

8.3甲方未按合同預定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。

8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.5判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

第九條：質量標準

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行。

9.2在竣工驗收時雙方對工程質量/室內(nèi)空氣質量發(fā)生爭議，申請由具有市建設行政主管部門、質量技術監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質量、室內(nèi)空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔。

第十條：工程驗收和保修

10.1在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3竣工驗收。

10.2工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結交尾款，簽署保修單，提交不改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.4雙未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合同，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5竣工驗收在工程質量、室內(nèi)空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽<解決竣工驗收遺留問題協(xié)議>（作為竣工驗收單附件）后也可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條：工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按上列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)

支付時間

按工程款支付比率

應支付金額

第一次

開工三日前

50％

第二次

工程進度過半

40％

第三次

雙方驗收合格

10％

11.2工程進度過半，是指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本完成為辦界定工程過半的標準。

11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如果未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

第十二條：違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1％的違約金。

12.4由乙方責任導致工程質量和室內(nèi)空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付；

（1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程款金額1％的違約金。

（2）對室內(nèi)空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額1％的違約金。

第十三條：附則

13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

13.2雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔的責任的，仍應以合同為準。

13.3因不可歸責于雙方的有因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。

13.4本合同履行完畢后自動終止。

第十四條：其它約定事項：

甲方（簽字）：_______________ 乙方（簽字）：_________________

_________年________月_________日

家裝裝修合同文書【篇2】

合同編號：____________

委托方：____________ (以下簡稱甲方)

設計方：____________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《工程勘察設計收費標準》和有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本公司所具有技術水準及本工程具體情況，本著精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設計事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況：

1. 工程地點：

2. 建筑面積：

3. 使用性質：

4. 房屋結構：

二、設計程序：

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設計費按套內(nèi)建筑面積________㎡×________元/㎡計取。閣樓設計費按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計算，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計算。) ________㎡×________元/ ㎡計取，設計費總計________元。

2.設計協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設計定金為總設計費的________%，即____________元。

3.乙方在收到甲方提供的有關圖紙，對工程進行實地勘測后在________天內(nèi)，提出設計構想，形成設計方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖，由甲方審閱。

4.在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設計費即總設計費的____% 元后，乙方在________天內(nèi)完成施工圖設計，包括平面布置圖，天花平面圖，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張)，立、剖面圖等。

5.施工圖由甲方負責確認，確認后甲方在索取圖紙時，須支付尾款，即設計費的____%，即____________元。

6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應事先說明，并應于方案設計前付清效果圖成本費(效果圖________元/張)。現(xiàn)甲方要求繪制 部位效果圖____張，總計____________元。

7.施工圖由甲方簽字確認后，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效。否則應為無效，乙方不對所有施工圖負責。

8.其它約定：

三、雙方責任：

<一>甲方責任：

1. 甲方保證提交的資料真實有效，若提交的資料錯誤或變更，引起設計修改，須另付修改費。

2. 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應書面通知乙方，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

3. 事先經(jīng)甲乙雙方確認的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應增加設計費。

4. 對未經(jīng)甲方確認的，或未付清設計費的圖紙均不能外帶。

5. 施工中，甲方要求更改設計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內(nèi)部結構，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負。

6. 甲方有責任保護乙方的設計版權，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權按設計費雙倍收取違約金。

7. 負責承擔要求設計師外出考察或選料時所需的出差費用。

8. 凡甲方在設計圖紙上簽字或付清全部設計費后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設計圖紙的簽收和確認。

<二>乙方責任：

1. 乙方按本合同約定向甲方交付設計文件。

2. 乙方對設計文件出現(xiàn)的錯誤負責修改。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。

3. 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還設計定金。

4. 乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術上的疑難問題。

四、其它：

1. 本合同中所稱室內(nèi)裝修設計系解決功能，藝術性的“形”的設計，而不含原有建筑構造的安全鑒定，及其構造變更后的加固和技術措施。(若業(yè)主需要應另行委托設計。)

2. 凡本設計在實施前甲方或施工企業(yè)均應按規(guī)定辦理有關審批手續(xù)，并應遵循相關規(guī)范與要求。若有差異均應以規(guī)范或審批結論為準，否則乙方不承擔責任。甲方或施工企業(yè)在實施前均應與設計師進行圖紙交底，凡未會審交底而進入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關。

3. 如本設計項目非本公司施工的，由于甲方所請施工公司或施工隊不理解圖紙而需乙

方多次到施工現(xiàn)場的，市區(qū)內(nèi)甲方應支付乙方________元/次的外出費，市區(qū)外甲方應支付乙方________元/次的外出費，甲方承擔交通費及旅差費。

4. 對甲方提出的有違反設計規(guī)范的建意及要求，乙方有權不予采納，如甲方要求乙方強制采納設計的，乙方不承擔由此引起的一切后果。

5. 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與設計方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可訴請________________人民法院解決。

6.

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

7. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議履行完后自行終止。

甲方名稱(簽字蓋章)：

甲方代表：

法定人：

電話：

乙方名稱(蓋章)：

代表人：

現(xiàn)地址：

郵編：

簽訂日期

家裝裝修合同文書【篇3】

工程發(fā)包方(甲方):

工程承包方(乙方):

乙方受甲方委托,承接__X建筑裝修工程施工,為保證工程順利的進行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,結合本工程具體情況,特簽訂本合同,以資共同遵守.

第一條 工程承包方式: 包安全. 包質量. 包工期. 包人工

第二條 工程工期

1、開工日:年月竣工日:年月日。

2、乙方應當嚴格遵守甲方確定的總日歷工期、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場測試、提交竣工報告的時間.

第三條 工程質量等級

1、工程質量等級:安全

2、如本工程施工質量未達到合格,乙方應當負責返工以達到合格.

第四條 工程造價

1、單價:每平方米元人民幣。該單價一次性包死,不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調整。

2、乙方施工面積平方米,本工程總造價暫定為萬元人民幣,最終按甲方確認的乙方實際施工面積及本合同工程施工價目表據(jù)實結算。

第五條 工地考察

1、乙方已按甲方要求認真考察了施工現(xiàn)場并充分了解了施工現(xiàn)場位置、 周邊情況、儲存空間、作業(yè)空間大小、及任何影響工期、承包價款的情況.

2、乙方任何因忽視或誤解等情況,不得因此提出索賠或工期延長。

3、施工現(xiàn)場以甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖為準.

第六條 工期的順延

1、對以下情況造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延,雙方的損失由 各自承擔.

(1)發(fā)生下述不可抗力事件并造成工期延誤的:空中飛行物體墜落;或連續(xù)4 小時以上的暴雨;或連續(xù)7天38℃以上的高溫;或停電每天累計4小時.

(2)甲方同意順延的其他情況。

2、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。

第七條 施工質量安全

1.乙方工程質量不合格或未達到本合同要求的,甲方有權拒付任何費用。

2、工程施工結束后,乙方在撤場前,應當清理好工地的剩余材料、殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有權委托他人清理,一切費用由乙方承擔,甲方可在應付乙方的工程款中扣除。

3. 乙方承擔在施工期間的一切安全問題以及施工人員的人身安全保險.

4、甲方對乙方未按圖紙要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費工程材料,一切經(jīng)濟損失由乙方承擔.

第八條 工程款支付

全部工程竣工驗收合格、乙方交付甲方后7日內(nèi),乙方向甲方提交工程結算報告,雙方進行結算,甲方確認工程結算后10日內(nèi),甲方一次性支付工程所有款項給乙方.

第九條 違約責任

1.在施工過程中,對于工程質量達不到約定標準的部分,乙方應當根據(jù)甲方指令或要求修理、拆除、返工,直到符合約定標準。

2對乙方故意或疏忽導致的施工材料浪費和施工所引起的工程質量問題,甲方享有對乙方的索賠追償權利。

3乙方不得串通甲方相關人員編造虛假工程質量,否則,甲方有權追究乙方刑事責任,同時乙方向甲方承擔違約金.

第十條 其他

1. 因甲方原因合同解除,甲方只承擔因此造成的直接損失,不賠償預期可得利益。

2因乙方原因委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而沒有征得甲方書面同意的,一 切費用由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時予以扣除。

3. 因乙方原因工程延期或存在質量問題的,乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任.

4.工程施工質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。

第十一條 爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家裝裝修合同文書【篇4】

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑裝飾、裝修法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用德原則，雙方酒本裝飾施工事項協(xié)商一致，達成本合同。

一、裝修工程概況：

1、裝修地點：

面積：164.75 平方米 ;戶型：6室一廳兩衛(wèi)

2、裝修工程內(nèi)容：

按照甲方要求進行裝修工程施工。

3、裝修總價造價為：人民幣壹拾捌萬肆仟陸佰柒拾捌元整￥184678.00元。

4、工程承包方式：包工包料。

5、開工日期自20__年 5月 1 日起計算;工程期限大約為90天，自開工之日算起

二、甲方義務

1、開工前7天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。

2、提供施工期間的水源、電源。

3、負責協(xié)調施工隊與鄰里關系。

4、不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑德非承重結構或設備光線;負責到有部門辦理相應的審批手續(xù)。

5、施工期間甲方仍需要部分使用該居室的，負責好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

6、參與工程質量和施工進度的進度的監(jiān)督及竣工驗收。

三、乙方義務

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范;防火規(guī)定;施工規(guī)范及質量標準;按期保質量完成工程。

2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3、保護好原居室的家具和陳設，保證居室內(nèi)上下、水管暢通。

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

四、工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致;簽訂書面變更協(xié)議;同時調整相關工程費用及工期。

五、工期延誤

1、對一下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期順延：

(1) 工程量變化和設計變更;

(2) 不可抗力因素;

(3) 甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方按約定完成其應的工作影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料和質量不合格而影響質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方負責不能按期開工或無故中途停工影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在的問題返工費由乙方承擔，工期不順延。

六、工程驗收合格雙方簽字之日期保修為12個月，在保修期內(nèi)乙方承擔裝修工程質量保修責任。

七、甲方向乙方分四次進行付款

1、開工后30日內(nèi)根據(jù)乙方裝修進度支付首期費用。

2、開工90日內(nèi)根據(jù)乙方裝修進度支付二期費用。

3、工程結束后 ，驗收合格，扣登記總工費的3%做質量保證金外，全部結清工費。

4、保修期滿，如無質量問題，所扣3%保證金全部付清。

八、違約責任

1、合同雙方當事人的任一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定;受到懲罰或給對方造成損失均由責任方承擔責任;并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用火擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負責。

3、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方修理工期不順延。

4、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天應向對方支付￥50元違約金。

九、合同爭議，解決方式

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，有當事人雙方協(xié)商解決，也可以有有關部門調節(jié)，協(xié)商或調節(jié)不成的，按下列第2種解決。

1、提交都勻市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

家裝裝修合同文書【篇5】

發(fā)包方(甲方)：

承包方：(乙方)

按照《中華人民共和國合同法》和建設部《建筑安裝工程承包合同條例》《家庭居室裝修管理試行辦法》的規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地址：

1.3 承包范圍：全包居室面積： 100 ㎡、居室間數(shù)：2室2廳1廚1衛(wèi)

1.4 工程內(nèi)容：(附設計圖。施工圖及報價單)

1.5 承包方式：

1.6 天，自年月10日開工，于年月 日竣工。

1.7 合同價款：(人民幣大寫)：壹拾叁萬伍千元整 其中設計費：(人民幣大寫)： 免費

1.8 工程款支付

合同簽訂后，甲方水。電工進場預付45000元工程款，木工、瓦工進場付45000元工程款，油漆工進場施工后，再付40000元工程款。交房后10天內(nèi)付清余款 5000元。

1.9 工程保修期一年。

第二條 甲方工作：

2.1 全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并與乙方簽訂協(xié)議。

2.2 向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.3 甲方代表對工程質量，進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方對其他家庭成員對工程及乙方的意見均通過甲方代表與乙方接觸。

2.4 負責協(xié)調鄰里關系，保證乙方施工時間。

2.5 如確需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

2.6 協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保護、消防、垃圾處理等工作。

第三條 乙方工作

3.1 組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定簽字認可。

3.2 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線，古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。

3.4 施工中未經(jīng)甲方同意有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.5 工程竣工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 工期

4.1 甲方要求此合同約定的'工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取措施的費用。

4.2 因甲方原因影響工期，工期順延，甲方承擔違約責任，因乙方原因影響工期不能按期竣工，由乙方承擔違約責任。

4.3 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響導致停工4小時以上，工期相應順延。

第五條 工程質量及驗收

5.1 工程以施工圖紙。做法說明，設計變更的內(nèi)容為依據(jù)，以《上海市家庭裝飾工程質量驗收暫行規(guī)定》為質量評定標準。

5.2 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方予以承認。若甲方要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3 由于甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.4 由于乙方提供材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，延誤工期，由乙方承擔違約責任。

第六條 變更

如在施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方取得聯(lián)系，在鑒定變更后方能進行該項目施工。凡私自與工人商定更改內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。

第七條 材料供應

7.1 本工程甲方負責供應的材料。設備必須有材料設備表，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應現(xiàn)場。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。

第八條 結算

工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送甲方。甲方自接到上述資料1天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意，并在10天內(nèi)，結清尾款。

第九條 安全生產(chǎn)和防火

9.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》 和有關防火設計規(guī)范。

9.2 乙方在施工內(nèi)應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安 全操作規(guī)范》。

9.3 由于甲方提供的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)范，消防法和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

9.4 由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)范，消防法，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第十條 違約責任

10.1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工，誤工所造成的損失，每拖期一天，按工程總價款的 0 支付滯納金。

10.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程總價款的 違約金。

10.3 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

10.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

10.5 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

10.6 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通過對方，辦理合同終止協(xié)議，并責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第十一條 爭議或糾紛處理

11.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可采取協(xié)商解決或依有關部門進行協(xié)調。也可以向工商行政管理機關或建筑裝飾協(xié)會申請解決。

11.2 當事人不愿通過協(xié)商，調解解決或商議、調解不成時，雙方可以通過仲裁委員會會裁，或向人民法院起訴。

第十二條 其他約定

12.1 所購材料未經(jīng)甲方簽字同意，不得使用。

12.2 如果因工人原因造成的質量問題，甲方可以提出更換工人。

12.3 如改工程的水電不需要全部改動應據(jù)實結算，扣除其中費用。 第十三條 附則

13.1 本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

13.2 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同履行完成后自動終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日