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    門面店鋪買賣合同如何寫

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    商鋪轉讓有兩種理解:一是轉讓所有權,即產權人把商鋪賣給你;二是轉讓使用權或租賃權,即不改變房屋所有人,只是把房屋轉讓給你使用。以下是小編精心收集整理的門面店鋪買賣合同如何寫,下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。

    門面店鋪買賣合同如何寫篇1

    轉讓方(甲方姓名):______________

    受讓方(乙方姓名):______________

    出租房(丙方姓名):______________

    根據我國《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述店鋪轉讓事宜達成如下協議:

    第一條 甲方于_______年_______月_______日前將位于_______省_______市_______街(路)______________店鋪轉讓給乙方使用,店鋪建筑面積________________。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。

    原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。

    第二條 該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

    第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

    第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_____________________整(小寫:_______元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第一條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

    第五條 甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;

    第六條 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均有甲方負責;接收后的一切經營行為及產生的債務、債權由乙方負責。

    第七條 如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的_______%作為違約金,逾期_______日的,甲方有權解除合同,并且乙方務必按照轉讓費的_______%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約職責,并向乙方支付轉讓費的_______%作為違約金。

    第八條 如由于自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

    第九條 本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。

    另注:如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題,但在轉讓時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

    甲方簽字:__________乙方簽字:___________丙方簽字:__________

    _____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

    門面店鋪買賣合同如何寫篇2

    轉讓方(甲方):_________________

    頂讓方(乙方):_________________

    甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

    一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

    二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

    三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

    四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。

    五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

    六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

    七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

    八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方簽字:____________乙方簽字:________________

    門面店鋪買賣合同如何寫篇3

    甲方(轉讓方)______________身份證號碼:____________________________

    乙方(受讓方)______________身份證號碼:____________________________

    甲乙雙方根據合同法和有關法規規定,依照自愿、平等、協商一致的原則,簽訂本合同。

    第一條 甲方將坐落于_________________________原自營門面房,轉讓給乙方經營使用。

    第二條合同金額

    合同金額包括一次性轉讓費_________,甲方預付給房東的租金_________,合計_________.甲方預付的房租對應的租期是_________至_________.合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據

    第三條權利和義務

    甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

    甲方與房東的租賃合同到_________為之,到期后,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。

    乙方應該合法經營,依法辦理相關證照。

    第四條房屋保養和門面房裝修

    房屋保養是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。

    第五條爭議解決

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方可向___法院起訴。

    第六條其它事項

    本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。

    本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起,產生法律效力。

    甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

    __________年_______月_______日__________年_______月_______日

    門面店鋪買賣合同如何寫篇4

    甲方:____________________

    乙方:____________________

    甲、乙雙方經友好協商,就裝修及設備轉讓事宜達成以下協議:

    一、甲方將位于__________________________________________屬于自己的裝修及設備轉讓給乙方。乙方向甲方支付轉讓費____________元(大寫:__________________元整)。轉讓明細見附表。

    二、轉讓時間:__________年_______月_______日。

    三、轉讓金支付方式:

    (1)乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金________元(大寫:____________萬元整)。

    (2)__________年_______月_______日正式交接之日,乙方向甲方支付轉讓費____________元(大寫:________萬元整)。

    (3)__________年_______月_______日乙方支付甲方轉讓費尾款________元(大寫:________萬元整)。

    四、違約責任:

    甲方應按時將場地交由乙方,逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向乙方支付違約金。

    乙方應按時向甲方支付轉讓費,逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向甲方支付違約金。

    五、本協議發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

    六、本合同一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

    __________年_______月_______日__________年_______月_______日

    門面店鋪買賣合同如何寫篇5

    甲方(轉讓方):__________

    公民身份號碼:____________________

    地址:____________________

    乙方(受讓方):__________

    公民身份號碼:____________________

    地址:____________________

    甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:

    1、基本情況

    甲方于在本協議簽訂后前將位于________________店鋪轉讓給乙方使用。店鋪經營范圍:__________等。

    2、店鋪費用

    該店鋪產權所有人使用人為轉讓方。店鋪交給乙方后,乙同意向甲方按月支付租金,月租金為_____元,押金按_______個月租金計算,押金為_____元,在本協議到期后無息退還。乙方每月_____日交納當月租金并支付因租賃產生的物業費、水電費、管理費、稅收等。

    3、店鋪現有

    全部一并轉讓給乙方。經甲乙雙方進行清點,目前倉庫存貨產品:________,型號:________,價值:________,在簽訂本協議時一并轉讓給乙方。

    4、轉讓費

    乙方在本協議簽訂當日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫________整(小寫________元)包括第三條所述的裝修裝飾設備、貨物及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

    5、收款賬號

    甲方指定的收款賬號為:__________戶名:__________,卡號:__________,開戶行:__________。

    6、營業執照

    該店鋪的營業執照原為甲方辦理,甲方同意一并轉讓給乙方使用,因使用產生營業執照的變更與稅收、衛生等任何費用由乙方承擔,但是營業執照僅限于市場監督管理局或衛生局檢查使用,不得用于經營使用。乙方經營過程中,獨立承擔責任,自擔風險,自負盈虧,與甲方無關,乙方不得以甲方營業執照的名義對外簽訂合同或者進行交易,否則視為違約。

    7、逾期約定

    乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的_____%的違約金,逾期_____日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的_____%向甲方支付違約金。

    8、有效期

    本協議有效期為___年,乙方受讓后只有___年的經營權與租賃權,合同到期后應當無條件搬離甲方的店租并將營業執照返還給甲方。如甲方拒絕搬離的,按每日___元支付違約金。

    9、在本協議簽訂之日起_______年內(包括_______年)拆遷的,導致協議無法履行的,則轉讓方同意無條件退還轉讓費______元。

    10、因乙方使用甲方的營業執照,由給甲方造成損失的,乙方應當按損失金額_______倍賠償給甲方。

    11、協議期間內,甲方不得將店鋪再轉讓或出租給他人使用。本協議有效期間內,任何一方均不得主張提前解除。但是乙方逾期支付費用超過_______日的,則甲方有權利解除本協議,并追究乙方違約責任。

    12、任何一方違反本協議約定的,違約方應當向守約方支付違約金,違約金數額不低于______萬元。

    13、本合同一式___份,自簽字之日起生效。

    甲方:____________日期:______年___月___日

    乙方:____________日期:______年___月___日

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