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    2022農(nóng)村集體土地租賃合同10篇

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    隨著農(nóng)村土地的深化改革,我國的農(nóng)村土地租賃存在著不同的形式,那么土地租賃合同又是怎樣的呢?那么今天小編在這里給大家整理一下2022農(nóng)村集體土地租賃合同,我們一起看看吧!

    2022農(nóng)村集體土地租賃合同1

    甲方【出租方】

    乙方【轉租方】

    丙方【承租方】

    根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下:

    第一條:租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

    第二條:租賃用途糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

    第三條:租賃期限自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。

    第四條:租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的'費用。

    第五條:乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

    第六條:合同終止。在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

    第七條:合同解除。到期后合同自然解除。

    第八條:本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

    甲方:

    乙方:

    丙方:

    年月日

    2022農(nóng)村集體土地租賃合同2

    甲方(出租方):___________________

    乙方(方):___________________

    丙方(承租方):___________________

    丙方由于業(yè)務發(fā)展需要,需乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達成如下協(xié)議:

    第一條租賃土地范圍、面積

    位于________市________路________號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。

    第二條租賃土地用途

    丙方開設汽車銷售中心。

    第三條租賃期限

    自________年________月________日至________年________月________日止。

    第四條及支付方式

    自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。

    租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當年租賃費的一半給乙方,________個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

    第五條續(xù)租

    協(xié)議期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。

    第六條協(xié)議終止

    國家征用該土地時,協(xié)議終止。各自損失自行承擔。

    第七條協(xié)議解除

    1.乙、丙雙方協(xié)商一致,協(xié)議解除;

    2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時,丙方有權解除協(xié)議;

    3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權解除協(xié)議。

    第八條違約責任

    1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失________萬元;

    2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失________萬元;

    3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失________萬元。

    第九條其他

    1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責,丙方給予配合;

    2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

    3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

    第十條爭議的解決

    在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

    未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

    本協(xié)議一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

    甲方:(簽字蓋章)___________

    乙方:(簽字蓋章)___________

    丙方:(簽字蓋章)___________

    ________年________月_______日

    2022農(nóng)村集體土地租賃合同3

    出租方:(以下簡稱甲方)

    承租方:(以下簡稱乙方)

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

    一。甲方將位于東大河村東側河灘地畝。每畝元。共計元,租賃給乙方。

    二。租賃時間為年.即自年月日起至年月日止。

    三。交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。

    四。土地上楊樹棵,每棵元,共計元。合同簽訂之日,一次交清。

    五。土地上的鴨棚間,每間多少元共計元。合同簽訂之日,一次交清。

    六。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。

    七。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

    八。在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

    九。其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

    十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

    十一。乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

    十二。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

    十三。本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

    甲方(蓋章)

    乙方(蓋章或簽字)

    簽約日期

    2022農(nóng)村集體土地租賃合同4

    甲方(出租方):,住址:,身份證號碼,聯(lián)系電話:

    乙方(承租方):,住址:,身份證號碼,聯(lián)系電話:

    為維護當事人的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權性質的原則下,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,訂立本合同如下:

    一、土地承包經(jīng)營權租賃面積和方式

    甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在的(面積)土地(東至,西至,南至,北至),從年月日起至年月日止,租賃給乙方用于。

    二、雙方權利及義務

    (一)甲方的權利和義務:

    1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

    2、按時將出租的土地交付乙方使用;

    3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續(xù);

    4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

    5、租賃期限屆滿之后,該土地甲方繼續(xù)對外租賃的,乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權,乙方需要續(xù)租的,甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

    6、國家政策法律允許該土地轉讓時,乙方享有優(yōu)先受讓權,甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續(xù);

    7、合同簽訂后不得反悔,不得擅自解除、中止和終止合同;

    8、當國家需要征用該土地時,配合乙方辦理領取相應補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領取的,甲方領取后應全額交付給乙方;

    9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,乙方無法實現(xiàn)本合同目的的,甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方,并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物,如果甲方受益的,應當補償給乙方。

    10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關系,保證乙方正常使用該土地不受干擾。

    (二)乙方的權利和義務:

    1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

    2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置、收益權;

    3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設;

    4、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

    5、租賃期間土地被依法征收、占用時,有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費;

    6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

    7、自本合同生效之日起,乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》所規(guī)定的承包人的權利,并代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權利和履行該義務時,甲方應該配合;

    8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

    9、租賃期間有權將該土地再轉租他人,收益歸乙方所有。

    三、租賃價款及支付方式

    按照單價每畝(或平方米)/元,按(月、季、年)支付。

    四、合同的變更和解除

    有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:

    1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,雙方可以解除本合同;

    2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

    3、一方違約,使合同無法履行的;

    4、乙方喪失經(jīng)營能力,使合同不能履行的;

    5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

    甲方(簽蓋):乙方(簽蓋):

    簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日

    2022農(nóng)村集體土地租賃合同5

    出租方(以下簡稱甲方):

    承租方(以下簡稱乙方):__

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經(jīng)過雙方平等協(xié)商,簽定本合同。

    一、甲方將位于(地名)的畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。

    二、租賃期限為年,從年月日至年月日,期滿后,如甲方不自己使用本宗土地,乙方有權利繼續(xù)承租本宗土地。

    三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經(jīng)營,且可轉租本宗土地的使用權。

    四、經(jīng)雙方約定,本宗土地的年租金共為元(小寫元),采取逐年支付租金的方式,每年租金于次年月日前交納給甲方。

    五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議,本合同未盡事宜,共同協(xié)商解決。

    六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字后生效。

    出租方(甲方)簽字承租方(乙方)簽字

    年月日年月日

    2022農(nóng)村集體土地租賃合同6

    本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

    甲方:

    乙方:

    鑒于:

    1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè),持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關政府主管部門批準,由甲方作為發(fā)起人擬設立的股份有限公司;

    2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權,土地使用期限為_____年;

    3.乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關房屋,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權,乙方同意向甲方承租該等土地使用權。

    為明確甲、乙雙方的權利義務,保護雙方的合法權益,根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂閱本土地使用權租賃協(xié)議。

    1.租賃范圍

    2.租憑期限

    3.租金標準

    4.甲方的權利、義務

    5.乙方的權利、義務

    6.租憑物的交驗

    7.續(xù)租

    8.違約責任

    9.爭議的解決

    10.附則

    甲方:_____

    乙方:_____

    _____年_____月_____日

    2022農(nóng)村集體土地租賃合同7

    甲方【出租方】

    乙方【轉租方】

    丙方【承租方】

    根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的.的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;

    第一條;租賃土地的地名面積。

    租賃土地的地名叫。面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

    第二條;租賃用途。

    糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

    第三條;租賃期限。

    自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。

    第四條;租金及支付方法。

    每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

    第五條;乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

    第六條;合同終止。

    在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

    第七條;合同解除。

    到期后合同自然解除。

    第八條。本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

    甲方:

    乙方:

    丙方:

    年月日

    2022農(nóng)村集體土地租賃合同8

    甲方(出租方)

    乙方(承租方)

    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權的部分土地

    出租給乙方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

    一、甲方將位于的土地(該土地的具體情況見附件說明)畝租給乙方作為商業(yè)用地。

    二、租賃期限為年,從年月日起至年月日止(以公歷為準)本合同期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權。

    三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整,確保該地的水電設施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要,甲方有義務幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的,應負賠償責任。

    四、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至年月日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

    五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,該建筑物的所有權歸乙方。

    六、乙方可以將本宗土地使用權轉租,但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

    七、乙方租用期間,有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

    八、本宗土地前年的租金為元/平方米,年租金總計元,前三年由乙方于每年月日支付元給甲方,余下的元由甲方在年月日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當調(diào)整。如逾期交納租金,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

    九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用,乙方有權拒付。

    十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務,即須確保對該宗土地享有完整的使用權,如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的,甲方應負全部賠償責任。

    十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,相關補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失,補償范圍和標準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由雙方認同的價格評估部門確定,余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

    十二、本合同終止后,如果雙方不再續(xù)訂合同,乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

    十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

    十四、本合同一式四份,具有同等法律效力。

    甲方(蓋章或簽字)

    乙方(蓋章或簽字)

    年月日

    2022農(nóng)村集體土地租賃合同9

    出租方:(以下簡稱甲方)

    承租方:(以下簡稱乙方)

    甲、乙雙方就有關土地租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律的規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意,本著平等、自愿、互惠、互利的原則,簽訂下列土地租賃合同補充條款:

    一、租賃地址:甲方將位于___村內(nèi)地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經(jīng)營。

    二、租地用途及數(shù)量:該地塊出租給乙方經(jīng)營使用。租地面積以實際測量為準。

    三、租賃年限:租賃期由本補充協(xié)議簽訂生效之日起至20__年__月__日止(與原合同租賃年限一致)。

    四、租賃金額及支付方式:租金先交款后使用,年租金為萬仟元整(¥:元),租金在每年的九月份,乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

    五、雙方的責任、權利與義務:

    1、自協(xié)議簽訂生效起,土地使用經(jīng)營權歸乙方所有,在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進行建設、生產(chǎn)及其它活動,甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

    2、乙方應按本協(xié)議第四條規(guī)定的時間向甲方交付租金,如逾期交納,乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金,甲方有權解除本協(xié)議。

    3、在租賃期間,乙方應對在經(jīng)營范圍內(nèi)的商戶進行規(guī)范管理(如不占道經(jīng)營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

    4、租期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關的經(jīng)營手續(xù)。

    5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關費用由乙方自行負責(如:水費、稅費、電費等)。

    六、在租賃期內(nèi),如遇到國家征收該租賃地塊時,土地補償無論何時都全部歸甲方所有,土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。

    七、如只征收一部分,按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除,本協(xié)議終止。如遇不可抗力,使到三角位置無法經(jīng)營,本協(xié)議自動終止。

    八、租賃使用權期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

    九、租賃使用權終止后,乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有,不得人為破壞,并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設施交付給甲方。

    十、協(xié)議爭議的解決方式

    本協(xié)履行發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,進入訴訟解決。

    十一、協(xié)議違約責任

    協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議,由違約方給無過錯方造成經(jīng)濟損失的,違約方要承擔全部賠償責任。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,遇到不可抗拒的自然災害、國家政策,可終止協(xié)議。

    十二、本協(xié)議未盡事宜,雙方進行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議,與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。

    十三、本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效,協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委及赤坭鎮(zhèn)會計中心各存檔一份,四份具有同等法律效力。

    甲方:(蓋章)

    乙方:(簽字押印)

    年月日

    2022農(nóng)村集體土地租賃合同10

    發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

    承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

    一、土地的面積、位置

    甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

    二、土地用途及承包形式

    1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

    2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

    三、土地的承包經(jīng)營期限

    該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

    四、地上物的處置

    該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

    五、承包金及交付方式

    1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

    2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

    六、甲乙雙方的權利和義務

    (一)甲方的權利和義務

    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

    2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

    3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

    5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

    6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

    7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

    8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

    (二)乙方的權利和義務

    1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

    2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

    3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

    4.享有對公共設施的使用權。

    5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

    6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

    7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

    七、合同的轉包

    1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

    2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

    3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

    八、合同的變更和解除

    1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

    4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

    5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

    6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

    九、違約責任

    1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

    3.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

    十、合同糾紛的解決辦法

    本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

    十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

    附:土地平面圖

    發(fā)包方:(蓋章)_____________

    承包方:(簽字)_____________

    法定代表人:(簽字)_________

    簽約日期:_______年___月___日

    簽約地點:__________

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